Auffahrt so möglich

Diskutiere Auffahrt so möglich im Praxisausführungen und Details Forum im Bereich Architektur; Hallo Forummitglieder, ist es machbar auf ein 570m2 Grundstück mit einer GRZ 0,25 eine auffahrt zum Rückwertig liegendes Haus zu erstellen ?...

  1. Unique

    Unique

    Dabei seit:
    26.10.2012
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Selbständig
    Ort:
    Hamburg
    Hallo Forummitglieder,

    ist es machbar auf ein 570m2 Grundstück mit einer GRZ 0,25 eine auffahrt zum Rückwertig liegendes Haus zu erstellen ? Auffahrtgröße ca. 25,00x3,50m
     
  2. #2 Projektante, 12.11.2012
    Projektante

    Projektante

    Dabei seit:
    09.10.2012
    Beiträge:
    244
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Ärztin
    Ort:
    Brandenburg
    Ähm ich fürchte die Experten wüßten dazu gern noch, wie groß das Haus ist bzw. werden soll...
     
  3. Unique

    Unique

    Dabei seit:
    26.10.2012
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Selbständig
    Ort:
    Hamburg
    Das haus sollte min. 150m2 Wohnfläche haben. Außenmasse ca. 10x10m, Toskana, 1 Geschossig
     
  4. #4 gunther1948, 13.11.2012
    gunther1948

    gunther1948

    Dabei seit:
    05.11.2006
    Beiträge:
    6.917
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    architekt/statiker
    Ort:
    67685 weilerbach
    hallo
    und was der bb-plan sagt in bezug auf bnvo.

    gruss aus de pfalz
     
  5. #5 Baufuchs, 13.11.2012
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Wenn der B.-Plan

    nichts anderes bestimmt:

    GRZ 0,25 bei 570m² = 142,5m² überbaubare Fläche

    50% zulässige Überschreitung durch Garagen/deren Zuwegungen/Terrassen etc. = ca. 70m², dazu Rest aus 142 - 100m2 Haus = 112 m² für Zufahrt/Garage/Terrasse

    Guckst Du hier
     
  6. #6 Gast036816, 13.11.2012
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    du hast nach abzug vom haus noch 42,50 qm übrig für auffahrt, garage/carport/stellplatz.
     
  7. #7 gunther1948, 13.11.2012
    gunther1948

    gunther1948

    Dabei seit:
    05.11.2006
    Beiträge:
    6.917
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    architekt/statiker
    Ort:
    67685 weilerbach
    hallo baufuchs
    kann aber im bb-plan eingeschränkt sein.
    hab hier einen vorliegen der sagt bei grundstücksgrösse über 500 qm keine erleichterung
    bei 350 qm 25% überschreiitung.

    gruss aus de pfalz
     
  8. #8 coroner, 13.11.2012
    coroner

    coroner

    Dabei seit:
    17.12.2009
    Beiträge:
    1.908
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    IT Consultant
    Ort:
    Ulm/Deutschland
    Benutzertitelzusatz:
    Baulaie
    Ne Terrasse wirds nicht geben... ?
     
  9. #9 Baufuchs, 13.11.2012
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Deshalb die Überschrift in meinem Beitrag "Wenn der B.-Plan nichts anderes bestimmt ":28:
     
  10. #10 gunther1948, 13.11.2012
    gunther1948

    gunther1948

    Dabei seit:
    05.11.2006
    Beiträge:
    6.917
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    architekt/statiker
    Ort:
    67685 weilerbach
    hallo
    obwohl dick hab ichs nicht gelesen.:o
    terrasse- gibt aber bauämter die einen fiktiven bereich ansetzen.
    bayern weiss ich nicht aber da ticken die uhren sowieso anders.

    gruss aus de pfalz
     
  11. Unique

    Unique

    Dabei seit:
    26.10.2012
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Selbständig
    Ort:
    Hamburg
    Danke schon mal für die Antworten. Also im im BBplan steht nichts davon das etwas Eingeschränkt ist. Also ist es in meinem fall so das ich dann noch ca. 112 m² für Zufahrt/Garage/Terrasse zur verfügung hätte so wie es Baufuchs geschrieben hat.

    @ Rolf a i b, du hast nach abzug vom haus noch 42,50 qm übrig für auffahrt, garage/carport/stellplatz.
    Wie kommst du auf die Summe ? Im falle wenn es eingeschränkt ist ?
     
Thema:

Auffahrt so möglich

Die Seite wird geladen...

Auffahrt so möglich - Ähnliche Themen

  1. Mauer auffahrt wie Steil ?

    Mauer auffahrt wie Steil ?: Ahoi, möchte bei mir eine Mauer entfernen und dann noch Bissen erde und dann eine Auffahrt zu machen, jetzt frag ich mich wie steil darf die...
  2. Auffahrt/Entwässerung zu Garage bauen

    Auffahrt/Entwässerung zu Garage bauen: Hallo allerseits, ich habe bei mir eine neue Garage bauen lassen, für die ich nun eine Auffahrt bauen und auch die Entwässerung anlegen muss. Vor...
  3. Auffahrt Ideen

    Auffahrt Ideen: Hallo. Wir haben einen Neubau und müssen die Einfahrt Versickerungsfähig gestalten. Sie ist 14 Meter lang, breit 6 Meter dazu kommt noch ein wende...
  4. Auffahrt Kies (+Kunststoff Stabilisierung) statt gepflastert

    Auffahrt Kies (+Kunststoff Stabilisierung) statt gepflastert: Würde bei meinem Neubau gerne die Aufahrt mit Kies (8-16, scharfkantig) befestigen anstatt mit Pflaster. Kies dann stabilisiert mit Kunststoff...
  5. Lange Auffahrt (63 m), wohin mit dem Regenwasser

    Lange Auffahrt (63 m), wohin mit dem Regenwasser: Hallo allerseits, da wir in 2. Reihe gebaut haben, ist unsere Auffahrt mit 63 m recht lang. Wir möchten uns nun langsam an das Pflastern der...