Folgeschaden Wasserschaden ?

Diskutiere Folgeschaden Wasserschaden ? im Mauerwerk Forum im Bereich Neubau; Hallo. Mache mir seit Tagen über eine Sache einen Riesen Kopf. Bin Besitzer eines zwei Familien Hauses. Ich wohne im eG und mein Mieter im 1.og....

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  1. #1 GencAguila, 17.11.2012
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    Hallo.
    Mache mir seit Tagen über eine Sache einen Riesen Kopf.
    Bin Besitzer eines zwei Familien Hauses. Ich wohne im eG und mein Mieter im 1.og. Vor drei Jahren gab es im 1.og durch undichte silikonverfugungen einen Wasserschaden . Der wurde bemerkt in dem mein Mauerwerk im Bad nass wurde . Ein Installateur kam und hatte den Schaden festgestellt . Der Nasse Putz wurde von einem Maler Kollegen entfernt . Allerdings wurde keine technische Trocknung gemacht . Es wurde auch nicht überprüft was noch alles feucht ist also Estrich oder andere Bereiche . Die Schadensursache war schnell erledigt aber folgeschaden wurden nicht genauestens überprüft .

    Kann jetzt dadurch noch was passieren ? Kann ich jetzt noch was machen ?
     
  2. #2 H.PF, 17.11.2012
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    Das wird wieder passieren, wenn du da oben nicht eine grundsätzliche Maßnahme ergreifts... Badezimmer gehören dicht, ohne Silicon!

    Silicon ist ein Fugenfüller, keine Dichtmasse... Da drunter muß es wasserdicht abgedichtet worden sein...
     
  3. #3 Neutal, 17.11.2012
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    Ein Wasserschaden gehört vernünftig beseitigt. Ich weiß jetzt nich über welche Mengen an Wasser wir hier sprechen. War es eine kleine Stelle an der Decke oder ist das Wasser großflächig an der Wand runtergelaufen.
    Wie H.PF schon geschrieben hat, eine "Abdichtung" mit Silicon ist, wenn auch von vielen Betrieben so praktiziert, nicht ausreichend.
    Feuchtigkeit in Wänden und Böden birgt immer das Risiko von Pilz und Schimmelbildung und sollte deswegen auch vernünftig saniert werden.
    Bei einem Wasserschaden bei uns im Haus, Leitungsbruch mit 30m³ ausgelaufenem Wasser, wollte uns der Sanierer immer wieder Weismachen, das unter dem Estrich kein Wasser sein kann. Ich habe selber mit Messgeräten kontrolliert. Erst nach androhung der Einschaltung eines Sachverständigen hat er reagiert und auch die Böden getrocknet. Weitere 3 Monate mit Gerätschaften.
     
  4. #4 Achim Kaiser, 17.11.2012
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    Na nach 3 Jahren dürfte da nichts mehr von über sein.

    Das das u.U. wieder passieren kann ist ein anderes Thema.

    Gruß
    Achim Kaiser
     
  5. #5 Neutal, 17.11.2012
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    Die 3 Jahre habe ich wohl überflogen. Ich denke auch das hier nichts mehr zu erwarten ist, es sei denn es tropt noch immer:e_smiley_brille02:
     
  6. #6 Ralf Dühlmeyer, 17.11.2012
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    Liebe Leute - schreit nicht so schnell: Da passiert nix mehr. Ich habe keine Angabe zur Art der Decke gelesen.

    Handelt es sich um eine Betondecke (über der gesamten Etage) bin ich bei Euch. Sollte es aber um eine Holzbalkendecke gehen, gar noch mit Einschub und Lehmschlag/Strohzöpfen, lautet meine Empfehlung:
    Unbedingt öffnen und prüfen
    Der Lehm und das Stroh speichern Feuchte hervorragend und bieten so pflanzlichen Holzschädlingen gute Startbedingungen.
    Das wären nicht die ersten Balkenköpfe, die durch so einen Wasserschaden zerstört werden.
     
  7. #7 ISYBAU, 17.11.2012
    ISYBAU

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    Natürlich kann nach 3 Jahren noch was "sein"!!!
    Ich kann Ralf nur zustimmen - es kommt eben ganz darauf an.
     
  8. #8 Altbau85, 20.11.2012
    Altbau85

    Altbau85 Gast

    Ähnliches habe ich zur Zeit:

    Holzbalkendecke mit Wasserschaden..
    Im EG wurde stellenweise die Decke aufgemacht, den "Strohputz" großflächig entfernt und die Tragfähigkeit durch einen Zimmerer geprüft.
    Parallel dazu brummen nun im ganzem Haus Trocknungsgeräte! Das wird eine besinnliche Adventszeit, aber nützt ja nichts! :)

    Grüße
     
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