Fliesengröße/Türentyp im Bauvertrag nicht angegeben

Fazit:
Du bist auf den uralten Standard-BT-Trick reingefallen.
Und das, obwohl es gar kein Bauträger sein kann (da das Grundstück ja Euch gehört)!

Hoffentlich hat der "BT" (der dann wohl ein GÜ sein dürfte) wenigstens nichts mit dem Grundstücksverkäufer zu tun! Sonst kommt das Finanzamt nachträglich auch noch mal auf Dich zu.

Wie Dich die Bank davon abhalten konnte, den Bauvertrtag technisch und rechtlich prüfen zu lassen, hab ich nicht verstanden.

 

Hallo,

bei uns liegt der m²-Preis auch bei 25,- EUR. Wir haben noch vor der Unterzeichnung gesagt, dass wir in einigen Räumen das Format 60 x 30 haben möchten.
Der Preis pro m² liegt weiterhin bei 25,- EUR. Können natürlich auch davon abweichen und Fliesen für viel mehr kaufen. Zahlen dann natürlich die Differenz oben drauf.

Jedoch hat uns auch der Bauträger direkt mitgeteilt, dass das Verlegen von 60 x 30 Fliesen 7,50 EUR pro m² mehr kostet.

Also das Eine sind die Materialkosten und das Andere die Mehrkosten bei Verlegung.

Da hatten wir Glück dass wir eine lange Vorlaufzeit hatten und alles genau planen und besprechen konnten.

Bei Türen wurden genaue Modelle bzw. Hersteller und sogar Drückergarnituren genannt. Auch der Preis pro Tür inkl. Einbau.

 

Und der GÜ war tatsächlich so unvorsichtig, den Prospekt zum Vertragsbestandteil zu machen und in ihm den gängigen kleingedruckten Hinweis zu unterlassen, daß auf Abbildungen auch (kostenpflichtige) Mehrausstattung zu sehen sein kann?

Und der VPB trägt Dein Prozeßrisiko? Wie schön!

 

Würde mich sehr wundern. Die AGB genau gelesen.

Bei eigentlich fast allen Rechtsschutzversucherungen (Siehe auch § 3 Abs. 1 lit. d ARB) sind solche "Streitigkeiten" meistens ausgeschlossen.

 

Ich habs mal grob durchgeschaut, von wann ist denn die Baubeschreibung weil das "beste" Mauerwerk, dass die anbieten hat einen U-Wert von 0,25 bie Ziegel und bei Porenbeton 0,30 und auch nur 30cm Wandstärke? Optional wird sogar Mauerwerk mit 0,35!!! Angeboten?

- Dach ohne Aufdachdämmung - Stichwort Sommerlicher Hitzeschutz
-Steckdosen sind mit 4 Pro Raum zu wenig
-Sanitärobjekte (Keramiken, Amaturen) sind preislich so nicht bemusterbar, außer im Baumarkt
-Haustür mit 2000€, naja könnte knapp werden oder halt einfach eine Billigtür ausm Baumarkt nehmen
-Wände werden mit Kalk-Gipsputz verputzt und verrieben = Gefilzt? D.h. Ihr müsst streichen, Tapezieren is dann nicht. Da kein Oberputz drauf kommt würde ich mal Tippen dass es ein Gipsputz (z.B. MP75) ist, Kalkinnenputz ist wesentlich besser aber auch teurer.
-U-Wert Dach 0,21 - nicht zeitgemäß
-Es wird noch eine ÖL Heizung angeboten, wusste nicht dass noch ÖL-Heizungen verbaut werden
-Bäder werden bis zur Decke gefliest - macht man eigenltich nicht mehr. Evtl könnte man hier verhandeln, dass nur um die Sanitärgegenstände gefliest wird, dafür aber schönere, bessere, größere Fliesen genommen werden.
-Fliesenpreis ist zu gering, ist so nur mit kleinen Baumarktfliesen darstellbar
-Unterputz Gurtwicklerkästen - wie ist hier die Wärmedämmung? Ich würde elektrische nehmen .
-Achtung: Die Treppe mit Stahlkonstruktion wird nicht gestrichen! Es gehört zu den Malerarbeiten und die sind nicht inklusive! Das ist ein heiden Aufwand, alle STufen müssen nochmal runter, es muss geschliffen und gestrichen werden. Diese Treppen fangen nämlich bis der Bau fertig ist bereits an zu rosten!!!!! Selbst schon gesehen.
-Keine Aussage zu den Mehrkosten für Wärmepumpe! Achtung!

 

Ich würde auf keinen Fall bei so einem Laden unterschreiben.

 

Ich finde es immer wieder "herrlich", wenn sich BU schon in der Baubeschreibung die Mängel selber bescheinigen, die sie später verbauen wollen.

Das einzige Bild, auf dem ich grössere Fliesenformate sehe, ist das mit der Badewanne. Nach dem Drei-Buchstaben-Verband bekommst Du dann das Mosaik also auch für lau dazu.

Am Ende willst Du dann die nette Blondine auch noch mit haben - weil die ja im Prospekt abgebildet war.

 

wenn unter einem katalogauszug am ende gleich das feld für datum und unterschriften enthalten ist, kann man jedem raten - finger weg! als vertragsgrundlage ist dieses ding ungeeignet, einen vertrag mit bunten beispielbildern, auf diese idee muss man erst mal kommen.

 

Soweit mir bekannt kommt unter die erste Steinreihe eine Abdichtung oder was stimmt an dem Satz im Prospekt nicht?

 

Wenn du Schreibst "Aufpreis" z.B. bei der Tür, kostet diese dann 5000€ oder letztendlich 7000€? Also die Aufpreise die du oben genannt hast, sind ja übel. Entweder wirst du über den Tisch gezogen oder du hast dir da extrem luxuriöse Haustüren und Amaturen angesehen.

Warum soll der Maler 9500€ mehr kosten?

Zum Dach: Wenn du natürlich zwei Vollgeschosse und dann nur noch einen Spitzboden hast z.b. wie es bei diesen "Stadtvillen" ist, dann ist das so i.O. würde ich sagen mit der Dämmung. Mehr geht natürlich immer.


Wie groß ist die Hütte denn eigentlich?

 

Warum ist eine Dämmung bei 2 Geschoßen + Dachboden i.O., die einem 1 1/2-Geschosser nicht i.O. ist???