Erschliessungskosten 3 Reihenhäuser

Diskutiere Erschliessungskosten 3 Reihenhäuser im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Weiteres Thema: Wiederverkaufswert. Wer will sowas übernehmen, selbst wenn der Vorbesitzer gut damit klar gekommen ist?

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  1. #21 Inkognito, 09.01.2013
    Inkognito

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    Weiteres Thema: Wiederverkaufswert. Wer will sowas übernehmen, selbst wenn der Vorbesitzer gut damit klar gekommen ist?
     
  2. #22 Markul, 09.01.2013
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    Mach sowas auf keinen Fall!! Ich würd sowas nicht kaufen wollen. Ich glaube auch nicht das die Stadtwerke da mitmachen.
     
  3. #23 Julius, 09.01.2013
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    Jetzt mal langsam!
    Hier geht es ja zu wie bei Kraut und Rüben...

    Erstmal die Lage klären:
    Ein Grundstück oder - im Endstadium - mehrere (eigene Flurummern)? Wenn mehrere: Gibt es gemeinsame Grundstücksteile?
    Wenn eines: Häuser real geteilt oder nach WEG?

    Bezüglich der Leitungsführung wäre eine Skizze gut!


    Ebenso unklar die Vertragslage:
    Mal ist von GÜ die Rede, dann von BT.
    Wat denn nu?

    Dann sehen wir weiter.
     
  4. #24 Pruefhammer, 09.01.2013
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    ergänzende Frage zu denen von Julius: wem gehören die 25m Zuwegung zu den Häusern?
     
  5. #25 feelfree, 09.01.2013
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    Das und mehr steht in #9 (-> ist wohl WEG)
     
  6. #26 Unregistrierter, 09.01.2013
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    ok. verstehe ich es richtig, dass es euch nur um die leitungswege von der strasse zu euren häusern geht und ihr dann in jedes haus einzeln rein geht?
     
  7. #27 Julius, 10.01.2013
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    Nö.
    Dort steht lediglich
    Das ist in keiner Weise eindeutig. Zumindest nicht für mich. Mag aber an mir liegen...

    Dann erläutere es mir bitte wer kann! Gerne auch der Fragesteller.
     
  8. #28 RHM2012, 10.01.2013
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    Der Termin ist morgen früh um 8:30 !!

    Telefonat:

    Elektroleitungen/Zähler kann man nicht teilen! Jedes Haus bekommt eigenen Leitungen samt Zähler!! Gas/Wasserhauptanschluss kann durch 3 geteilt werden! Näheres weiss ich aber erst morgen früh.

    Julius:

    "Erstmal die Lage klären:
    Ein Grundstück oder - im Endstadium - mehrere (eigene Flurummern)? Wenn mehrere: Gibt es gemeinsame Grundstücksteile?
    Wenn eines: Häuser real geteilt oder nach WEG?"

    Es gibt mehrere Flurnummer (5= 3 Häuser und 4 Zufahrt 5 meine Garage, da Mittelhaus!) Gemeinsames Grundstück ist die Nr. 4 (Zufahrt/Zufahrt). Alle Häuser real geteile (keine WEG)

    Unregistrierte:

    "ok. verstehe ich es richtig, dass es euch nur um die leitungswege von der strasse zu euren häusern geht und ihr dann in jedes haus einzeln rein geht? "

    Vollkommen richtig!!

    Skizze muss ich noch machen und lade sie gleich hoch.
     
  9. #29 RHM2012, 10.01.2013
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    Hoffe, nun ist es klarer?!!

    [​IMG]
     
  10. #30 RHM2012, 11.01.2013
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    Guten Morgen ,

    möchte kurz berichten:

    Das Angebot der Stadtwerke wird folgendermaßen lauten:

    Hauptanschlüsse Gas und Wasser / 3
    Strecke 25m Leitungen und Teifbauarbeiten für Gas und Wasser / 3

    Stromleitungen werden separat für jedes einzelne Haus gezogen.

    Aus 10.000€ Anschlusskosten für jedes Haus wurden nun ca. 6.500€.

    Sicher ! Sollte es Probleme bei Wasser und Gas geben bei einem der Häuser sind alle 3 davon betroffen, wenn
    die Leitungen gewartet oder reapariert werden sollen.

    War es uns alle 3 en Wert und wird hoffen auf das Beste.

    Grüße RHM
     
  11. #31 feelfree, 11.01.2013
    feelfree

    feelfree Gast

    Verstehe ich, entspricht ja der Skizze
    Heisst das, ihr bekommt da nur einen Anschluss für alle 3 Häuser gemeinsam??? Also nicht so wie in der Skizze?
     
  12. #32 RHM2012, 11.01.2013
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    Ja, Gas und Wasser teilen wir uns an den Hauptanschlüssen in der Strasse.

    Die Skizze zeigt jeweils die Anschlüsse G=Gas, W=Wasser, S=Strom.

    Im Endeffekt liegen 1 Wasser-, 1 Gas-, und 3 Stromanschlüsse an der Hauptstelle.
     
  13. #33 Ralf Dühlmeyer, 11.01.2013
    Ralf Dühlmeyer

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    Habt Ihr denn auch grundbuchlich abgesicherte Leitungsrechte auf den überquerten Grundstücken???
     
  14. #34 RHM2012, 11.01.2013
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    Wenn du das meinst?

    Das Flurstück in welchem die Leitungen liegen gehört uns 3 en! Ob die Leitungsrechte im Grundbuch eingetragen sind kann ich dir nicht sagen...
     
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