Klauseln im Darlehensantrag

Das ist alles so üblich. Der unter (11) genannte Punkt ist übrigens ein Argument, nicht bei der Hausbank zu finanzieren, bei der die regelmäßigen Einkünften eingehen. Denn diese Bank sieht als erstes das kein Geld mehr reinkommt und könnte dann eben auf diese dummen Gedanken kommen.

 

Die finanzierende Bank will oftmals allerdings auch, dass das Gehaltskonto bei ihr geführt wird.

 

Die Klauseln sind üblich. Deswegen erinnere ich auch immer wieder daran, dass eine Finanzierung die auf Kante genäht wird, ganz schnell kippen kann. Ein entsprechender Einsatz von EK bewahrt den Kreditnehmer davor, dass sein Haus plötzlich nicht mehr als Sicherheit ausreicht. Im Normalfall wird die Bank aber zuerst eine Verstärkung der Sicherheiten fordern bevor Sie aus diesem Grund das Darlehen kündigt. Wer dann aber keine zusätzlichen Sicherheiten stellen kann, hat ganz schnell ein Problem. Die Situation verschärft sich dann noch, wenn man aufgrund der veränderten Rahmenbedingungen keine Neufinanzierung/Umschuldung bei einem anderen Institut bekommt. Ist das Darlehen erst einmal gekündigt, dann sind die Chancen auf eine Umschuldung sowieso nahe Null. Dann ist es nur noch ein kleiner Schritt bis zur ZV.

Deswegen immer daran denken, Ruhe hat man erst wenn die Hütte bezahlt ist, aber bis es soweit ist gehört sie quasi der Bank. Man sollte daher immer darauf achten, dass der Kreditverlauf störungsfrei über die Bühne geht, und man in einer möglichst komfortablen Situation bleibt....soweit man bei einem Kreditnehmer von "komfortabler Situation" sprechen kann.

Gruß
Ralf

 

Die wenigsten Banken wollen die Führung des Gehaltskontos auch bei der Bank. Mir selbst ist nur die Spardabank bekannt die das zwingend will. Die anderen Banken nicht.
Zu Punkt 11: Man kann auch ein Darlehen derart absichern, dass eine Versicherung greift wenn man den Job verliert.