Fehler im Bauantrag

abwarten - mir ist kein fall bekannt, dass deswegen die baugenehmigung verwehrt wurde. allenfalls erhaltet ihr die auflage, eine andere farbe zu verwenden und nachzuweisen.

 

Wenn ihr in der "Genehmigungsfreistellung" eingereicht habt, guckt da i.d.R. nicht mal jemand drauf.

 

Ich würde aber in jedem Fall auf einer Änderung bestehen. Sowas ist meist die Folge der PC-Arbeit. Baubeschreibung ist wie BV Meier-Müller-Schulze und da waren die Pfannen eben rot und das apste&copy korrigiert nun mal nicht selbstständig.
Der GÜ soll ein Deckblatt dazu erstellen, dass beim Bauamt einreichen. (MIt Eingangsstempel auf der Kopie!)

 

First bei Genehmigungsfreistellung:

4 Wochen ab Eingangsdatum.

Aus BauONW §67:

Bei Genehmigungsfreistellung wird nur die Vollständigkeit der Unterlagen geprüft.
Dafür, dass die öffentl. rechtlichen Bauvorschriften eingehalten werden haften Bauherr + Architekt.

 

So isses.

 

Hallo Bauchfuchs,
dazu hab ich doch mal eine Frage: Wir haben auch mit Genehmigungsfreistellung beantragt. Wie genau ist das mit "... haften Bauherr + Architekt gemeint"? Ich dachte, für die Richtigkeit muss der Architekt gerade stehen...
Danke für weitere Infos.
Gruß, misaindia

 

Im Fall des Falles hält sich das Bauamt an den Bauherren.
Der wiederum kann sich an den Architekten halten.

 

Danke, Baufuchs... Wenn aber der Architekt nun ein Sub eines insolventen GÜ/GU's war - gilt das dann gleichermaßen?
Gruß, misaindia

 

nein - der bauherr kann sich nur an diejenigen halten, mit denen er ein direktes vertragsverhältnis hat.

 

Da wäre ich mal sehr vorsichtig. Bei uns -südl. Rheinland-Pfalz- werden auch die Bauanträge im "Freistellungsverfahren genau geprüft". Wenn die Ziegelfarbe nicht mit der Vorgabe des B-Planes übereinstimmt ist nichts mehr mit "Freistellungsverfahren", dann kommt der Bauantrag zurück oder es muss ein Befreiungsantrag gestellt und es geht ins "Vereinfachte Genehmigungsverfahren". Das kostet aber einige Euros mehr, und geht nur wenn der Gemeinderat einer Befreiung zustimmt !

 

Trotzdem läufst i.d.R. so wie beschrieben.
Fragesteller will ja auch keine vom B.-Plan abweichende Pfannenfarbe, es geht um die fehlerhafte Angabe im Antrag.
Befreiungsantrag o. ä. keinesfalls nötig.

 

Es ging mir auch hauptsächlich um den Hinweis, dass die Anträge im Freistellungsverfahren weniger streng geprüft werden.
Die Angelegenheit läßt sich sicher auf dem "kleinen Dienstweg" erledigen. Der Entwurfsverfasser geht zum Bauamt, ändert die fehlehafte Angabe handschriftlich und zeichnet die Änderung ab. Dies wird von unseren Bauämtern akzeptiert.

 

Ich spreche mal für mich/uns als Architekturbüro, in der Regel genügt ein kurzer Anruf beim zuständigen Sachbearbeiter, sorry Fehler gemacht, streicht das mal raus, der macht sich eine Aktennotiz und gut ist. Gerade beim Freistellungsverfahren wurde mir/uns hier noch nie die Genehmigung wegen so was versagt. Die Leute von der Bauaufsicht sind auch nur Menschen.
Grüsse aus dem grauen Ludwigshafen/Rhein.

 

geht bei uns (VG Kandel, LK Germersheim) nicht mehr. Entwurfsverfasser muss handschriftlich ändern und abzeichnen.
Wird aber sicherlich von Bauamt zu Bauamt unterschiedlich gehandhabt.

 

Bei einer GU-Konstellation würde ich auf Änderung der Unterlagen durch den Ersteller auf das endgültig gewünschte Material bestehen.
Ich höre schon den GU: Ziegel in anthrazit kosten aber dreimal soviel, wie Dachsteine in rot. Die stehen aber im Bauantrag, also gibt es nix anderes ;-(