Mittlere Wandhöhe Krüppelwalmdach?

Hallo,

ich möchte in Berlin eine Garage mit Krüpelwalmdach neu bauen. Die Dachflächen sind allseitig <45° geneigt.
Dabei muß ich eine mittlere Wandhöhe von 3m einhalten.
Daher meine Frage: Wie berechnet sich die mittlere Wandhöhe trauf- und giebelseitig?
(Wand+Firsthöhe)/2, oder bleiben die Dachflächen aufgrund der Neigung unberücksichtigt?
Für eine belastbare Qellenangabe wäre ich sehr dankbar!

Vielen Dank!

Gruß Jens

 

Danke für die Auszüge! Leider etwas klein. Hättest Du eventuell einen direkten Link dazu? Ich finde immer nur das pdf der Bauordnung ohne Bilder.
Ich spiel erstmal nur mit dem Gedanken, ob es rechtlich überhaupt möglich ist das Vorhaben (Garage in Grundstücksecke) zu verwirklichen.
Daher meine Frage mit der mittleren Wandhöhe. Entspricht die Höhenberechnung für die Abstandsflächen der Berechnung der mittleren Wandhöhe?
Ich hab unterschiedliche Angaben gefunden. Einmal zählt die Giebelhöhe zur Hälfte und einmal zu einem Drittel zur Traufhöhe (Dachneigung <45°).
Und wie ist es traufseitig? Zählt nur die Traufhöhe (ca.2,6m), oder auch wieder zuzüglich 1/2 oder 1/3 Dachhöhe?

Andere Variante wäre: Garage traufseitig auf Grundstücksgrenze, Giebelseite 3m Abstand zur Grenze. Muß ich dann Giebelseitig die 3m mittlere Wandhöhe einhalten?

Ich weiß, viele Fragen, aber wenn ich das eh nicht genehmigt bekomme, brauch ich auch keinen weiteren Planungsaufwand treiben.

Gruß
Jens

 

Super, vielen Dank!
Eine Verständnis-frage hätte ich noch:
§6 Abs7 1)
"Garagen mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m je Wand und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m; die Dachneigung darf 45 Grad nicht überschreiten,"

heisst das, die Seitenwand darf 3m hoch sein zzgl. ein 45° Dach?

Gruß
Jens

 

da steht:
Garagen mit.nicht.mehr.als. 3.m.Wandhöhe.dürfen.ohne.Abstandsflächen. auch.unmittelbar.an.der.Grundstücksgrenze.errichtet.werden.
...Diese.privilegierten.Garagen.dürfen.auch.geneigte.Dächer.mit.einer. Neigung.von.max..45°.haben

das heißt für mich, senkrechte Wand 3m plus 45° Dach. Richtig?

 

Danke für den Link, der hat schon sehr viel weitergeholfen!
Ein letzte Unklarheit besteht noch:
§ 6 - Wandhöhen von Grenzgaragen

"Müssen alle Wände einer Grenzgarage die mittlere Wandhöhe bis zu 3,00m einhalten?
Ja!
Die Wandhöhen sind für jede Wand eigenständig zu ermitteln und einzuhalten.Dadurch sollen zu hohe Grenzgebäude vermieden werden."

Heißt das, alle 4 Seiten müssen die 3m einhalten, auch wenn nur die Traufseite auf der Grenze steht und die anderen Seiten min. 3m Abstand zum Nachbar haben?

 

Die Giebelflächenhöhe aber nur zu einem Drittel? Wie bei der Abstandsflächenberechnung?

 

Ich will ja auch nicht planen, sondern nur die Machbarkeit vorab klären.