Einige Fragen zu tragenden Wänden - Woraum muss man bei Grundrissplanung achten?

das alles beantwortet der Statiker deines Vertrauens....

 

Bitte, gerne

 

deine fragen beinhalten einige semester entwerfen, baukonstruktion, statik sowie einige jahre berufserfahrung. glaubst du, dass dies der richtige weg ist, ein haus zu entwerfen? ein versierter architekt erschlägt deine fragen alle im vorentwurfsstadium. das ganze wird später durch den tragwerksplaner abgesichert.

 

präambel: vieles ist geschmacksache ..

"1. .. Sind 5m von Wand zu wand noch akzeptabel?"
nur, wenn noch ein paar meter decke anschliessen

"2. .. kann man einige Deckenplatten quer und längs legen?"
die spannen üblicherweise kreuzweise - ob du das meinst,
weiss ich nicht

"3. An wie viel Seiten des Treppenhauses müssen tragende Wände sein?"
kommt drauf an: je nach deckensystem keine ..

"4. Wenn ich im Obergeschoss massive Wände bauen möchte, inwieweit
sollten/müssen diese mit den Wänden im Erdgeschoss übereinstimmen?"
tragende wände übereineinander - oder mehrkosten ertragen

"5. Es soll ein Zeltdach oder Walmdach werden. 13x14 m + Dachüberhang.
So dass man es später noch ausbauen kann und als Abstellkammer oder
Hobbyraum verwenden kann. Inwieweit sind dafür stützende Balken oder
Wände erforderlich?"
ich würds stützenfrei bevorzugen - ist aber eher unüblich.

 

Wenn Du schon mit diesen Dingen überfordert bist (kein Vorwurf - ich wäre vielleicht mit den Basics Deines Jobs auch völlig überfordert) dann lass es
Du kommst auf keinen grünen Zweig.

Such Dir ein Architektur- oder Ing-Büro des Vetrauens und lass Dir dort DEIN Vorhaben maßschneidern.
Alles, was Du zusammenflickschusterst, wird Dir später nur im Wege stehen, bessere Lösungen anzunehmen.

Was solls, wenn die Decke 500 € mehr kostet, dafür aber nutzbare Räume zu Stande kommen. Die 500 € kannst DU bei den Fliesen der den Bodenbelägen einsparen.
Oder willst Du nach dem Motto bauen:
Ich hab super Parkett und Fliesen überall, bloß leider taugen die Räume nix, in denen sie verlegt sind!

 

hängt vom Einzelfall ab
hängt vom Einzelfall ab
360 ois bitte überweisen an greenpeace oder sos.kinderdorf

ich würde weder bei einem ingenieurbüro schneidern lassen
(jedenfalls keinen efh-entwurf, keine genehmigungsplanung) - ich
würde aber auch bei objekten bis 1 oder 2 mio zu keinem
statikenden architekten gehen (von generalplanern wie auch
immer mal abgesehen).

 

Du sollst Dich auch nicht blind verlassen. Aber der Weg, den Du da gehen möchtest führt nur zu zwei Dingen:
Entweder ständigem Streit, weil Du alles besser zu wissen glaubst (aber nichts richtig verstanden hast)
oder Selbstkastration, weil Du Dir aus Angst Wege verbaust, die für Dich viel besser gewesen wären, würdest Du unvoreingenommen heran gegangen sein.

Schau Dir Architekten und Ing.-Büros an, lass Dir Referenzen geben, mach Termine für "Schnuppergespräche" (die kostenlos sein sollten), schau Dir gebautes an - und entscheide dann.

Irgendwann musst Du vertrauen, blind, oder ein komplettes Studium hinlegen.
EIne Geschäftsbeziehung, die auf Mißtrauen basiert, ist zum Scheitern verurteilt!

 

wahrscheinlich waren die vorabgespräche mit baubetreuern schon verkehrt und die haben dich in die falsche richtung gesteuert. baubetreuer ist weder ein gelernter oder ausgebildeter beruf. der name ist ein kunstbegriff. meistens übernehmen die sogenannten baubetreuer keine verantwortung für das, was sie mal gesagt haben.

 

Mal am Rande gefragt:

13x14m, 2 Vollgeschosse + evtl. Dachausbau.

Was stellst Du dir denn vor, was das Ganze kosten darf?

 

@rolf aib

Falsch.

Baubetreuer ist der, der in fremdem Namen und für fremde Rechnung Bauvorhaben wirtschaftlich vorbereitet/durchführt.
Bezeichnung findet sich in §34 c der Gewerbeordnung.
Haftung geregelt in der Makler-/Bauträgerverordnung.
i.d.R. müssen Baubetreuer jedes Jahr einen Prüfbericht eines Wirtschaftsprüfers bei der zuständigen Kreisverwaltung vorlegen.
Nachweis einer Vermögensschadenhaftpflicht ist vorgeschrieben.

 

dann lies mal hier, habe ich ende letzten jahres bekommen:

Baubetreuer und Projektsteuerer werben zunehmend nicht nur bei Großinvestoren, sondern auch bei privaten Bauherren um Aufträge. Ihr Angebot zur "schlüsselfertigen Erstellung" eines Wohnhauses klingt dabei zunächst verlockend, führt aber häufig zu Problemen und rechtlichen Auseinandersetzungen.
Ursache der Streitigkeiten sind die Verträge, die Projektsteuerer und Baubetreuer den Bauherren anbieten. Sie genießen Vertragsgestaltungsfreiheit und wissen diese für sich zu nutzen. Auf den ersten Blick unterscheiden sich diese Verträge kaum von einem klassischen Bauträger- oder Generalübernehmervertrag. Sie bestehen in der Regel aus einer Bauleistungsbeschreibung sowie einem Bauleistungsvertrag, der die verschiedenen Gewerke aufzählt, von Erd- über Maurer- und Zimmermanns- bis zu den Bedachungsarbeiten. Vertragspartner wird allerdings nicht ein Bauträger oder Generalunter- oder -übernehmer, sondern der für das einzelne Gewerk zuständige Handwerker.
Der Bauherr, der sich in der Regel für den Baubetreuer entscheidet, weil er hofft, damit den gesamten Bauablauf an einen Einzelnen zu delegieren, der sich um alles weitere kümmert, kettet sich also vertraglich nicht nur an den Baubetreuer, sondern gleichzeitig an eine ganze Reihe ihm völlig unbekannter Handwerksfirmen. Das merkt er in der Regel aber nicht, weil die Vertragstexte für Laien kaum verständlich sind.

wenn nur vermögensschadenshaftpflicht vorgeschrieben ist, heisst doch noch lange nicht, dass eine berufshaftpflicht bestehen muss. welche ausbildung muss ein baubetreuer durchlaufen und welche prüfungen muss ein baubetreuer ablegen, damit er diese berufsbezeichnung führen darf? nach ihk muss der baubetreuer nur nachweisen:

Für die Erlaubniserteilung ist nachzuweisen, dass der Antragsteller – bei juristischen Personen auch Vorstand oder Geschäftsführer - persönlich zuverlässig ist und in geordneten Vermögensverhältnissen lebt.

im grunde genommen makelt der baubetreuer, er nimmt einen gesamten auftrag - herstellung eines wohnhauses - an und vermittelt einzelne gewerke, das ganze ohne technischem hintergrundwissen in form einer leistungsbeschreibung oder gleichwertigem. auch wenn es nach § 34 geregelt ist, es ist kein technisch erlernter beruf. der bauherr bekommt einen handwerker als vertragspartner aufgebrummt, friss oder stirb. ich bleibe dabei - es ist ein kunstbegriff, von mir aus ein nach § 34 geregelter.

 

Der Trick ist auch mal was dafür zu erwarten, für das man Geld bezahlt. Wenn der Architekt was plant, dann kommt er auch um die Ecke mit ein paar Ideen, wenn man gefühlt die Hälfte "selber macht", dann wird es auch nicht billiger - manchmal im Gegenteil, dann muss der Architekt erst noch Mehrarbeit aufwenden um den Bauherren wieder auf den Teppich zu holen. Bauen kostet Geld, wenn man nicht viel hat, dann muss man vielleicht ein etwas kleineres Haus bauen oder einen günstigeren Bauplatz wählen.

Zu Ihren Fragen:

Gehen tut fast immer fast alles, es kostet nur Geld.

1) Um so größer die Spannweite, desto mehr Stahl muss rein, bzw. desto dicker wird die Decke. Bleibt die Frage ob das ernsthaft interessant ist oder die Raumgestaltung dann doch wichtiger ist. Von dieser ominösen 5m Grenze habe ich mal in Vorlesungen gehört, das kann man wohl schon machen. Grundlegend: Stützen ist billiger als spannen.

2) Für die Gebäudeaussteifung sind mindestens drei Wandscheiben erforderlich, deren Wirkungslinien sich nicht in einem Punkt schneiden und nicht parallel zueinander sind. Ergo dürfen die Wände nicht alle parallel zueinander stehen. Hierbei gibt es noch diverse andere Dinge, die berücksichtigt werden sollten, spätestens hier ist für den Laien Schluss.

3) Eine reicht, googlen Sie mal "Kragtreppe". Man könnte theoretisch die Treppe auch einfach in die Deckenplatten der Geschosse einhängen und ganz auf Wände verzichten (wie Rolltreppen im Kaufhaus), das ist aber nicht wirklich preiswert.

 

Die stundenlangen Beratungen bekommen Sie von dem Architekten, den Sie auswählen! Und kostenlos sind die auch nicht, denn Sie bezahlen ja Honorar.

 

Sehe ich anders. Wenn ich ein Auto kaufe, interessiert es mich primär auch nicht, wie der Motor genau konstruiert ist.
Mache Dir Gedanken über Deine Vorstellungen, die Du realisiert haben möchtest. Über die technische Umsetzung muss sich der Statiker Gedanken machen. Alles Mehr an Engagement Deinerseits in technischen Dingen ist vertane Lebenszeit.