Ungünstig angelegter Stellplatz durch BT - kurz vor Übergabe...

nicht nur formal .

das dürfte nicht das problem des bauträgers sein . mit etwas üben gewöhnt sich deine frau schon dran.

notfalls einen busch als optische bremse pflanzen .

mit wem teilen? mit deiner frau ?

 

Ist denn der Parkplatz so nah an der Straße überhaupt zulässig?

 

Frage - Warum sollte sich der BT an irgendwelchen weiteren Kosten beteiligen?
Er hat einen in der Länge ausreichenden (nicht üppigen) Stellplatz erstellt. In der Breite kann es sein, dass die sogar die Koppelung braucht, weil sich die Bewegungsflächen überschneiden.
Der Parkplatz ist anfahrbar.

Für Unsicherheiten einzelner Verkehrsteilnehmer kann der BT nichts. Deine Frau kann ja auch das Auto vor der Tür lassen und Du fährst es rein.
Ausserdem kann man Geländer, Abweiser usw anbringen.

Bedenke auch, dass ein Carport wie eine Garage zählt und diese nach NBauO nur auf der Grenze, mit 1 m Abstand zur Grenze oder 3 m und mehr errichtet werden darf.
Wenn Ihr jetzt nur 1m bis zum Haus habt und Deiner Frau der Platz zu schmal ist, kannst Du nur in Richtung Haus erweitern, aber nicht am Haus anfangen und ab da eine kommode Breite ansetzen!

Bei einer Tieferlegung Eures Stellplatzes schiebst Du ausserdem dem Nachbarn das Absturzrisiko hin. Und Du muss die Abfangung bezahlen !

 

Okay. Aber bzgl. Höhenunterschied des Parkplatzes muss der BT natürlich schon was technisch sauberes konstruiert haben.

Anhand der Beschreibung des TE verstehe ich nicht genau wie der Parkplatz nun angelegt ist, bzw. wie der Höhenunterschied ausgeglichen wird. Es steht etwas von einem rechten Winkel - also gebaut ohne Einfassung (z.B. L-Steine, o.ä.) mit senkrechter Böschung? Und die Auffahrt vom Gehweg dann mit 30° Steigung erstellt?

Das wäre natürlich so nicht korrekt - ungeachtet der Tatsache, dass das Design/ die Ausführung des Parkplatzes nicht genau spezifiziert war im Vertrag.

 

wofür ist der denn sachverständiger ? comics ?

mit welcher begründung ? meine frau beherscht das auto nicht ausreichend ? ich hätte es lieber anders ? oder wie ?

so einfach ist es mit sicherheit nicht . weil , irgendwelche mängel weist der einstellplatz ja nicht . er gefällt die halt nicht und du hättest weiterreichende pläne , die du leider erst jetzt , deutlich zu spät ausgepackt hast . und das ist mit sicherheit kein hinreichender grund , einen einstellplatz nicht abzunehmen .

deine einzige chance ist , der bauträger hat einen ausgesprochen guten tag , erinnert sich an das pfadfindermotto ........

 

Also, dass auf der rechten Seite das Gelände im 90° Winkel cirka 80cm abfällt ist nicht richtig. (Wenn hier keine Einfassung gemacht wurde - aber so verstehe ich es.)

Den BT auffordern hier entspr. sich zu überlegen wie er das gedenkt auszubessern. Weil das würde ja auch Geld kosten hier nun an der rechten Seite nachträglich 'irgendwas' zu machen, dass diese Seite des Parkplatzes nicht mit der Zeit wegsackt.

Dann legst ihm Deinen Wunsch vor und dann braucht man sich 'nur' noch über die Mehrkosten zwischen fachgerechter Ausbesserung und Deinem Planungswunsch zu unterhalten/ bzw. dies technisch und monetär zu verhandeln.