Undichtigkeit an Zuluftzufuhr?

Hallo liebes Bauexpertenforum,

wir wohnen seit einem halben Jahr in einer KfW70-DHH mit Zehnder Comfoair 350.

Die KWL ist im HWR installiert, dort wird auch die Frischluft an der Außenwand angesaugt.
Im selben Raum ist auch die Heizungsanlage und sämtliche andere Haustechnik und eine Abluft zur KWL installiert.

In den letzten kalten Tagen hab ich mich gewundert, warum der Raum so extrem ausgekühlt erschien.
Einer inneren Eingebung folgend, stellte ich fest, dass es an der Zuluftzufuhr NEBEN dem Rohr an 2-3 Stellen kalt in den Raum zieht und zwar mit ordentlich Power.
Konnte ich die Oberflächentemperatur dieser Außenwand überall mit rund 17Grad messen, ergab die Messung in Bereich der Zugluft nur rund 7 Grad.

Der Bauträger will nun einen Fugentechniker (der im Haus sämtliche Acryl- und Silikonverfugungen erledigte) vorbeischicken, der schauen soll, ob er das ganze "von außen" abdichten könnte.
Dieser Fugentechniker rief heute an, erwähnte freundlich, dass er sich frage, was er damit zu tun habe, sich das ganze aber gerne einmal anschaut.

Von außen ist an der Luftzufuhr ein Edelstahl-Gitter angebracht.
Unser Haus ist verklinkert, falls dies hilfreich ist.

Vielleicht ist ja auch das Zuluftrohr beschädigt/undicht? Dann erscheint mir eine sog. dauerelastische Fuge von Außen wenig sinnvoll.
Und ich habe Sorgen, dass durch eine unsachgemäße Abdichtung, es irgendwann Probleme unter dem Klinker an der Dämmung etc. gibt.

Meine zweite Frage dahingehend ist zudem:
Hätte dieses "Leck" nicht beim BlowerDoor-Test auffallen und behoben werden müssen?

Gruß,
Sonja

 

Ergänzung:
Außen ist ein solches Wetterschutzgitter angebracht:

http://www.bosy-online.de/Raumlufttechnik/Luftdurchlass/Wetterschutzgitter-Trox.jpg