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unser Grundriss

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  1. #1

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    unser Grundriss

    Sodele, nun trau ich mich doch mal, unseren Grundriss reinzustellen:

    War ein langer Prozess, der zunächst von Satteldach zu Flachdach führte, aufgrund baurechtlicher Gegebenheiten. Ebenso ist der Balkon ein Ergebnis davon.
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  2. unser Grundriss

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  3. #2

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    wc im eg solltest du die tür nach links schieben oder die objekte tauschen, sonst ist es eng vor dem wc gleich wenn man eintritt.
    die tür zwischen bad und büro würde ich weglassen.

    die ansichten süden und norden gefallen mir, osten und westen sollte gleich werden, jeweils 2 liegende und ein stehendes format. dann hat´s was. der weite weg zum eingang muss mir nicht gefallen!

    die tür vom modellbahnraum, nach außen öffnend, besteht hier fluchtgefahr? - ducken und schnell weg -

    weiter so!
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  4. #3
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    @modellbahnzimmer: tür wird gedreht. So schlimm finde ich Modellbahnen ja uach nicht, dass ich immer gleich flüchten muss ;-)

    @WC: Tür schieben: jepp hast recht, mach ich.
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  5. #4

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    Mit der Haustür über die Treppe ins OG stolpern ist ein No-Go!
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  6. #5

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    Moin.

    So...dann will ich jetzt auch mal

    - EG-Bad mit den zwei Zugängen geht gar nicht. Das mag für die Besitzer hinnehmbar sein, ein Gast, der aber nicht der Tatsache gewahr ist hier 2 Türen absperren zu müssen, könnte sich schnell mit ungebetenem Besuch während der Sitzung konfrontiert sehen.

    - Engstelle Hustür - Treppe. Hier zwickt's gewaltig. Die erste Stufe ragt ins Fenster, die Tür schrammt um Haaresbreite an der Vorderkante der ersten Stufe vorbei...vielleicht auch nicht. Wird knapp. Viel zu knapp!

    - OG-Schlafen: 3,10 m Breite und dann das Bett quer dazu. Das wird wieder zu eng. Da habt Ihr so ein großes SZ und bekommt es so jedenfalls nicht gut möbliert.

    - OG- Balkon. Für mich überflüssig. Wenn man keien Garten hat ein "Must have", so ein Quell von möglichen Baumängeln (Dämmung, Abdichtung, Entwässerung,...). Wer keine Probleme hat, schafft sich welche? Auch die Intimsphäre könnte etwas leiden...bleibt aber in der Familie, solnage die Kurzen keine Fremden einladen

    - Ansichten sind tatsächlich "Ansichtssache". Süden und Norden O.K., wenngleich mir in der Fassade die Spannung fehlt. Der Balkon ist einfach ein Stück Kubatur, die dem Quader im Ganzen fehlt. Keine Zäsuren, keine Akzetuierungen. Kann noch kommen, keine Frage, aber jetzt eben noch nicht ersichtlich.

    Insgesamt: kein schlechter Anfang, aber es besteht für mich noch Nachbesserungsbedarf. Flur im EG darf ruhig 25 - 50 cm breiter werden. Dann zwackt's nicht mehr an der Tür. SZ im OG, aber auch Essplatz im EG vertragen ebenfalls 25 - 50 cm. dagegen ist die Küche im augenblicklichen Zustand sogar zu groß. Viel bewegungsfläche, viel "toter" Raum.
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  7. #6
    ManfredH
    Gast
    Beim EG schliesse ich mich den Vorrednern an, würde auch auf die Tür zwischen Bad und Büro verzichten. Und dann die Tür vom Wozi ins Büro noch ein bisschen nach oben schieben, so dass ein Wandbacken mit Schranktiefe übrig bleibt, und die Tür ins Büro hin aufschlagen lassen.
    Im EG-Bad würde ich WC und Bidet an die nördliche Aussenwand setzen, weil da mehr Platz zur Verfügung steht.
    Und im OG würde ich nicht derjenige sein wollen, der auf der linken Bettseit schläft. Da würde ich schon lieber das Fenster der Ankleide ein wenig verschieben, so dass man den Schrank an die Aussenwand schieben und einen etwas weniger umständlichen Zugang zur "hinteren" Bettseite hätte (die dann die rechte wäre. Oder vielleicht noch besser den Schrank am Bett nur so breit wie das Bett machen, damit man direkten Zugang zu beiden Bettseiten hat.
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  8. #7
    Bauexpertenforum Avatar von mls
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    Zitat Zitat von Thomas B Beitrag anzeigen
    .. - OG- Balkon. .. ein Quell von möglichen Baumängeln (Dämmung, Abdichtung, Entwässerung,...). Wer keine Probleme hat, schafft sich welche? ..
    ich weiss nicht, ob du mit so einer fundamentalreal-einstellung
    jemals für den pritzker oder wenigstens als mitg´schaftler in den
    üblichen elfenbeinturmzirkeln qualifiziert sein wirst - aber:
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  9. #8

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    Ich bin jetzt nur totaler Laie, aber wie wär's denn, wenn man den Aufgang der Treppe andersherum macht? Also das man wenn man zur Haustür rein kommt unter der Treppe steht. Geht das?
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  10. #9

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    Zitat Zitat von Maik86 Beitrag anzeigen
    Ich bin jetzt nur totaler Laie, aber wie wär's denn, wenn man den Aufgang der Treppe andersherum macht? Also das man wenn man zur Haustür rein kommt unter der Treppe steht. Geht das?
    müsste im plan untersucht werden, wie es ausgeht, denn vom keller kommt auch eine treppe hoch. treppenaustritt vom keller gleich neben der haustür ist nicht grad prickelnd.
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  11. #10

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    Zitat Zitat von rolf a i b Beitrag anzeigen
    treppenaustritt vom keller gleich neben der haustür ist nicht grad prickelnd.
    Stimmt auch wieder...
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  12. #11
    feelfree
    Gast
    Was mir auffällt:
    - Im EG fehlt doch der Platz für eine Garderobe komplett. Wo kommen da Jacken und Schuhe hin???
    - Das Schlafzimmer ist mit über 17qm eigentlich riesig, während ein KiZ mit unter 12qm auskommen muss. Finde ich unfair! Im SZ bin ich nur zum Schlafen (und er Kleiderschrank steht drin), die Kinder aber schalfen da nicht nur, sondern sollen auch noch Hausaufgaben machen und spielen. Da würden 2 qm mehr richtig gut tun!
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  13. #12

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    ....ob du mit so einer fundamentalreal-einstellung
    ....
    Och...ist mir Banane

    Ich würde auch nicht -nur um etwas schöner zu gestalten- versuchen aufsteigenden Rauch nach unten abzuleiten.....

    Bringt so ein Balkon einen greifbaren, sinnstiftenden, unverzichtbaren (?) Mehrwert, so würde ich mich nicht mit aller Gewalt dagegenstemmen. Den aber sehe ich hier nicht.

    Und: Selbst wenn die Details alle gut und richtig gelöst werden, wenn dann auch ales gut und richtig ausgeführt wurde und alles ganz toll und prima ist....irgendwann wird so eine FD-Abdichtung auch ihre Lebensspanne ausgeschöpft haben. Und dann ist man gut beraten vorher, also bevor es durchsifft, dies alles einmal zu sanieren. Wird aber, so erlebe ich es zumindest, immer erst dann in Angriff genommen wenn Feuchteschäden da sind.

    MEIN Fazit daher: solche Details vermeiden, wenn möglich und ausführen wenn unbedingt nötig.
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  14. #13
    ManfredH
    Gast
    Zitat Zitat von Thomas B Beitrag anzeigen
    Bringt so ein Balkon einen greifbaren, sinnstiftenden, unverzichtbaren (?) Mehrwert
    Bei einem Mehrfamilienhaus vielleicht, wo der Balkon ein kleines bisschen Gartenersatz ist (das "unverzichtbar" mal ausser acht gelassen).
    Aber bei einem EFH mit Garten - und um ein solches geht es - mit Sicherheit nicht. Wenn das Wetter schlecht ist, bleibt man drinnen (oder manche gehen mit dem Hund spazieren, aber dann wohl auch nur in den seltensten Fällen auf dem Balkon...), und wenn es schön ist, wird man in aller Regel den Garten dem Balkon vorziehen, besonders die Kinder.
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  16. #14

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    Frage: warum wird das Haus parallel zur Straße und nicht parallel zu den anderen Grenzen plaziert? So kommt man schlecht an den CP heran und muß eine Abstandsflächenübernahme veranlassen. Setzt man das haus parallel zu den anderen Grenzen dürfte die Zufahrt zum CP besser und eine Abstandflächenübernahme unnötig sein....
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  17. #15
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    Vor dem Haus befindet sich eine Villa, die 2geschossig ist und sehr viel Schatten wirft (im Lageplan nicht zu sehen).
    Und wir wollten das Haus möglichst in den Süden drehen.
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