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  1. #1

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    Frage schlsselfertig Bauen mit Bautrger: nach dem Einzug erfahren wir von Frderprogramm

    Hallo,

    wir haben in 2012 mit einem kleinen Bautrger gebaut, das Eigenheim (EnEV2009-Standard) steht und wir wohnen nun seit 8 Wochen drin.

    Jetzt bin ich eher durch Zufall darauf gestoen, dass es fr den Installateur-Bereich einige Frderprogramme gibt, speziell in unserem Bundesland fr den Einbau einer KWL mit Wrmerckgewinnung, diese Frderung htte uns konkret 3.500 gebracht. Wir wussten das nicht und kannten uns damit ehrlich gesagt auch nicht so gut aus. Der Installateur oder die Baufirma hatte uns gegenber nie etwas hiervon erwhnt :-(

    Gab/gibt es hnliche Flle bzw. muss ein Bauunternehmen oder der Handwerksbetrieb ber Frderprogramme informieren?

    Viele Gre,
    Tim
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  2. schlsselfertig Bauen mit Bautrger: nach dem Einzug erfahren wir von Frderprogramm

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  3. #2

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    Eine generelle Informationspflicht zu Frderprogrammen gibt es nicht. Allerdings weisen viele Unternehmen von sich aus auf Frdermglichkeiten hin, um z.B. dem Bauherrn die "Finanzierungssorgen" zu nehmen.

    Bei Handwerkern ist es hnlich: Es gibt welche, die trennen auf der Rechnung vorbildlich Material- und Lohnkosten und weisen auf steuerliche Abzugsmglichkeiten hin - und andere, die es nicht machen.
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  4. #3

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    Zitat Zitat von TimB83 Beitrag anzeigen
    Gab/gibt es hnliche Flle bzw. muss ein Bauunternehmen oder der Handwerksbetrieb ber Frderprogramme informieren?
    Nein.

    An sich ist das aber ein Thema, das man whrend der Planung sowieso anspricht. Manchmal fragen auch die Banken danach, ob man bestimmte Frderprogramme nutzen mchte, da diese ja die Kredite etc. durchleiten.

    ABER Du schreibst, dass Du schon seit 8 Wochen im Haus wohnst. Da ist das Thema sowieso schon lngst durch. Frdermittel oder Zuschsse mssen vor Beginn der Manahme beantragt werden.

    Gru
    Ralf
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  5. #4

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    Mal ganz dumm gefragt: gehen solche Frederprogramm eigentlich beim Bauen mit "Bautrger"??? Denn off. ist ja der Bautrger (und nicht der Bauherr) der Bauherr. Also mte er (der Bautrger) ja auch die Antrge stellen.........oder wie ....oder was?????
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  6. #5

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    wenn du wirklich mit bautrger gebaut hast - oder doch mit einem g - kann sich der bautrger die zuschsse sichern, ob er sie an dich weiterreichen muss oder offen legen muss, weiss ich nicht. kann ja auch sein, dass er den zuschuss im wiederverkaufspreis entsprechend bercksichtigt hat, um gegenber der konkurrenz einen preisvorteil zu erhalten. im nachhinein wirst du nichts machen knnen. da musst du selbst vor der baumanahme die initiative ergreifen und antrge stellen.
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  7. #6

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    Zitat Zitat von Thomas B Beitrag anzeigen
    Mal ganz dumm gefragt: gehen solche Frederprogramm eigentlich beim Bauen mit "Bautrger"??? Denn off. ist ja der Bautrger (und nicht der Bauherr) der Bauherr. Also mte er (der Bautrger) ja auch die Antrge stellen.........oder wie ....oder was?????
    Bei KfW beispielsweise so:

    Der Bautrger kann ber seine Bank sowohl einen Gesamtantrag mit entsprechender Auflistung der einzelnen Wohneinheiten als auch Einzelantrge fr das betreffende Investitionsobjekt stellen. In jedem Fall werden durch die KfW Einzelzusagen je Verkaufsobjekt (Wohneinheit) erstellt. Hierdurch ist nach Verkauf der einzelnen Wohneinheiten eine unkomplizierte bernahme des Darlehens durch den Erwerber mglich.

    Sofern an den Bautrger Zusagen fr das Investitionsobjekt ausgereicht wurden, ist eine separate Antragstellung durch den Erwerber des Objektes bzw. einzelner Wohneinheiten nicht mglich.
    Gru
    Ralf
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  8. #7

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    kann ja auch sein, dass er den zuschuss im wiederverkaufspreis entsprechend bercksichtigt hat

    rolf das war der beste.......
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  9. #8

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    Zitat Zitat von TimB83 Beitrag anzeigen
    Gab/gibt es hnliche Flle bzw. muss ein Bauunternehmen oder der Handwerksbetrieb ber Frderprogramme informieren?
    Ja - wenn sie offiziell eine Beratung zu Frdermglichkeiten beauftragt und vergtet bekommen hat.

    Schn bld, wer sich das als einfacher BU antut.

    Gegenfrage - warum willst Du nicht haften wg. mangelnder Suche nach Frdermglichkeiten???
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  10. #9

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    Zitat Zitat von Ralf Dhlmeyer Beitrag anzeigen

    Gegenfrage - warum willst Du nicht haften wg. mangelnder Suche nach Frdermglichkeiten???
    Dazu wrd ich gern anmerken....manches weis man einfach nicht.
    Okay, KfW kennt vielleicht jeder oder hat schon davon gehrt. Trotzdem wird man von Banken meist nicht darauf hingewiesen.

    Wir hatten zum Glck einen guten Finanzmakler (der natrlich auch Geld kostete) der uns eine Finanzierung ber die SAB (schsische Aufbaubank) in Kombination mit einem KfW vermittelt hat. Dies hat uns eine Finanzierung von 120.000,00 € auf 25 Jahre zu 1% Zins eingebracht. Da wre ich im Leben selbst nicht drauf gekommen....
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  11. #10

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    Zitat Zitat von Harrasbau Beitrag anzeigen
    Dazu wrd ich gern anmerken....manches weis man einfach nicht.
    ....
    Das ist korrekt. Da hilft nur Information, Information und noch einmal Information, oder jemanden beauftragen der einem mit Informationen versorgt. Man hat kein Anrecht darauf, dass man immer ungefragt das Optimale bekommt, das ist leider so. Deswegen ist es wichtig, dass man seine Grenzen kennt und auf externen Sachverstand zurckgreift. Da gibt es zwar auch keine hundertprozentige Sicherheit, aber wie man an Deinem Fall sieht, ist das Risiko geringer und die Chance gro, dass man deutlich besser wegkommt als wenn man versucht alles alleine zu machen.

    Gru
    Ralf
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  12. #11

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    der Ersterwerb von Neubau-Effizienzhusern ist ber die KfW frderfhig.

    Aber: Zitat KfW:
    Daher stellen Sie den Antrag bei einem Kreditinstitut Ihrer Wahl vor Beginn
    des Vorhabens. Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Vorhabensbeginn. Bei
    Antragstellung zum frderfhigen Ersterwerb gilt der Abschluss des Kaufvertrages als
    Vorhabensbeginn
    wie das mit Ihrer Haustechnik ist, wei ich nicht. Wird aber vermutlich hnlich gehandhabt...
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  13. #12

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    die antrge mssen nach meinem wissensstand vor dem kauf gestellt werden. im nachhinein bewegt sich da nichts.
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  14. #13
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    Danke fr eure Meinungen - klar einerseits kann man sich nicht um alles kmmern bzw. wissen - andererseits bin ich von unserem Installateur enttuscht, schlielich baut er diese Anlagen regelmig ein... schade, dass er uns den Tipp nicht geben konnte/wollte...

    MfG Tim
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    Schuldigung, aber wenn du eine Software schreibst erklrst du dann auch welche Brosthle dazu gehren?

    Heizungsbauer bauen Heizungen.

    Finanzberater beraten in Finanzen.

    Programmierer programmieren Programme

    Wenn die mehr knnen, schn. Aber wieso erkundigst du dich nicht selber bei einem Fachmann? Es gibt da schon Eigenverantwortung...

    Und das es Frderprogramme gibt fr gewisse Baumanahmen ist langsam Allgemeinwissen...

    Es ist dein persnliches Problem, dein Fehler...
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  17. #15

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    Zitat Zitat von TimB83 Beitrag anzeigen
    Danke fr eure Meinungen - klar einerseits kann man sich nicht um alles kmmern bzw. wissen - andererseits bin ich von unserem Installateur enttuscht, schlielich baut er diese Anlagen regelmig ein... schade, dass er uns den Tipp nicht geben konnte/wollte...

    MfG Tim
    mit Verlaub, ein schwachsinniger Ansatz.
    fr die FINAZIERUNG ist nicht der ausfhrende Handwerker verantwortlich, ebenso nicht fr eine Beratung dahin gehend.

    Das was euch passiert ist, war schlicht Unfhigkeit des Finanzierungsberaters, wer auch immer das war.
    Sofern ihr das "mal eben" selber gemacht habt: eigenes Versagen.

    Die ausfhrenden Handwerker sind sicherlich die letzen Schuldigen in so einem Fall...

    Allerdings frage ich mich ehrlich gesagt auch nach dem Hintergrund der Frage/Beschwerde.
    Normalerwiese steht eine Finanzierung VOR der Auftragsvergabe

    Ich habe noch nie gehrt das Jemand den Handwerker zu einer wirtschaftlich sinnvollen Finanzierung befragt.
    Ist weder deren Job, noch blich
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