Lüftung für Mietobjekt

Jetzt kümmert sich die Kriegsfolgenbank schon um einzelne Baustoffe...?

 

Naja, ich kenne eben diese besondere Art von Sand, welche Du da erwähnt hast, nicht.
Und Sandfilter für Lüftungsanlagen sind mir nur aus dem Schutzraumbau geläufig.

 

Das Thema Lüftung in einem Mietobjekt ist schwieriger als in einem EFH.
- Nutzerverhalten / verantwortung spielt eine größere Rolle
- Betriebskosten spielen für den Eigentümer eine geringere Rolle ebenso wie die Durch die WRG gesparten Energiekosten
- ob der Mieter die Lüftung annimmt oder versucht diese unterzubinden um Strom zu sparen, kann der Eigentümer bei dezentral gesteuerten Analagen nicht beeinflussen
- zentrale Anlagen haben das Risiko gegenseitiger Beeinflussung der Wohnungen

Zu der von Dir angesprochene Anlage wirst Du nix hören, da keine Peoduktbesprechungen hier erlaubt sind.
Vom Prinzip her gibt es das ganze aber auch in die Fenster integriert einer großen Fensterfirma die mit inter...anfängt.
Problem bei diesen bzw. bei allen dezentralen Lösungen ist der Kondensatanfall, der irgendwo hin muss. An den Aussenwänden runtertropfend ist auf Dauer doch sehr störend.

mMn sollte bei Mietobjekten idR auf eine WRG verzichtet werden. WRG bzw. Lüftung ist ein reines Komfortthema, das sich finanziell gesehen nicht rechnet, dies gilt umsomehr bei Mietobjekten.
Höhere Investkosten durch z.b. WRG lassen sich nur im Hochpreissegment über die höhere Kaltmiete verargumentieren.

Um der vielzitierten Schimmelgefahr und den schwammigen Anforderungen gerecht zu werden, bin ich für die einfache Varianten Fensterfalz mit zentraler oder auch dezentraler Abluft.
Allerdings sehe ich die Schimmelgefahr im gut durchgeführten Neubau (hohe Wandinnentemp ohne große Kältebrücken) auch ohne Lüftung als gering an.