Nebenkosten für ein KFW 70 Haus

genauso gut kann ich fragen: Wieviel Sprit brauch ein Auto?

Also ohne jegliche Angaben kann das keiner, sogar bei detaillierten Angaben ist es eine reine schätzung.

 

grob über den daumen, ohne jede gewähr (konkret kann man, siehe vorposter, kaum was sagen):

rechne mal rund 300euro.

das kommt bei mir (KFW 70, Gasbrennwert mit Solar, 162qm, 0,5er Fenster, FBH), soweit ich das nach 4 wochen beurteilen kann, wohl in etwa hin.
das hatte ich im vorfeld grob kalkuliert, der erste monat nach dem einzug zeigt, hochgerechnet, ein wohl in etwa passendes bild.

was genau es wird hängt, neben der genauen bauausführung etc., ja von vielen faktoren ab.

- persönliches nutzungsverhalten
- gebührensätze der gemeinde

usw.

 

ich wollen ca. 120 qm kfw 70 und ich rechne mit 300 euro und da ist Versicherung und Grundstücker auch drin und mit 3 personen.

Nur Nebenkosten sind nicht so stark von kfw 70 abhängig wie man denk. Denke ich werde ca. 60-80 euro für Heizung und Warmwasser zahlen. Nur der Rest ist von sovielen abhängig. Welche Versicherung, Grundstücker, Strom verbrauch usw.

 

Hier KfW 70 (EnEV 2009), 146 m² Wohnfläche, 222 m² Nettogrundfläche, 3 Personen
Kosten für Heizung und WW jährlich ca. EUR 800.-

Dazu kommen noch Müll, Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Kaminkehrer, hier und da mal eine Wartung etc... da ist man gleich bei EUR 1800.- jährlich

 

Strom vergessen?

 

so wenig ah gut dann gehe ich mal von 2000 euro im Jahr aus und wenn es weniger wird, dann freue ich mich.

 

Strom, Wasser, Heizung 150 €/Mon
Grundsteuer, Müll 610 €/Jahr
Versicherung 400 €/Jahr

3 Pers.

 

Der geht bei uns kostenneutral dank PV Anlage.
Aber stimmt, Haushaltsstrom muss man im Normalfall noch addieren, das sind nochmals ca. EUR 600.- im Jahr

Also gesamt ca. EUR 2400.-

 

Man kann solche Zahlen nicht einfach auf die m2 des Gebäudes umlegen, denn Müllgebühren (nur als Beispiel) zahlt man immer gleich, egal ob man 100m2 oder 200m2 an Wohnfläche hat. Auch bei den Stromkosten sollte man daran denken, dass diese nicht linear mit der Wohnfläche steigen, auch wenn man bei einem größeren Haus erfahrungsgemäß höhere Stromkosten hat.

In meinen Augen sind 2.400,- € p.a. zu knapp kalkuliert. Ich dachte bisher wir wären nicht verschwenderisch, aber an 2.400,- € p.a. kommen wir auch mit 3 Personen nicht einmal annähernd heran.

Allein unsere Stromkosten sowie Wasser und Abwasser (inkl. Niederschlagswasser) belaufen sich zusammen schon auf 1.700,- € p.a. Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müllgebühren, gehen auch ganz schön in´s Geld, und schon liegen wir deutlich über den 2.400,- €. Jetzt kommt noch der dicke Brocken Beheizung hinzu, der in meinem Fall sicherlich nicht repräsentativ ist und auch nicht mit einem KfW70 verglichen werden kann. Man sollte auch daran denken, regelmäßig Rücklagen zu bilden.

Ich kann mir ehrlich gesagt nicht vorstellen, wie man ein Haus für 2.400,- €, oder gar 1.800,- € komplett unterhalten soll, zumindest wenn darin auch noch Menschen leben möchten.

Gruß
Ralf

 

Ich zahle bei 163 m² Wohnfläche monatlich:

Strom 65 Euro
Gas 80 Euro
Wasser (inkl. Regenwasser) 19,50 Euro
Müll 15,40 Euro

Das macht in Summe 179,90 Euro. Nicht dabei, weil ich die Zahlen nicht im Kopf habe, sind Versicherungen und Grundsteuer. 200 Euro im Monat sind also schon knapp.

 

Bei meinem KFW70 komme ich aktuell auf monatliche Gesamtnebenkosten von ~310€ im Jahr somit ca. 3700€

Die monatlichen Rücklagen für Instandhaltung und Wartung sind hier noch nicht enthalten macht nochmal ca. 150€ (empfohlener Wert)

 

KfW70 160m² beheizt, Nettogrundfläche 240m² (Keller könnte, wird aber nicht geheizt da warm genug)
2 Personen, beide berufstätig

Heizung+WW: 650.-€/Jahr (nur WP Tiefenbohrung)
Haushaltsstrom: 500.-€/Jahr
Grundsteuer: 260.-€/Jahr
Müll: 160.-€/Jahr (konsequente Trennung in Papier, Bio, Restmüll und Leichtstoffe)
Wasser: 110.-€/Jahr (kein Abwasser - 3-Kammer-Grube und Klärteich im Ort, Leerung alle 3-4 Jahre ca. 350.-)
zzgl. Versicherungen, hab ich jetzt nicht im Kopf

Wir haben ein angenehmes Raumklima, im WZ ist es meinem Mann im Winter oft zu warm (23°C) aber ich brauche das wenn ich nur rumsitze

 

Dann möchte ich mich auch mal einklinken:

2 Personen Vollzeit berufstätig, 120 m² KFW70

Jährlich für
Heizung (LWWP): 900 Euro
Strom: 400 Euro
Grundbesitzabgaben (Steuer, Müll, Wasser): 800 Euro
Wohngebäude und Hausrat: 250 Euro

Macht dann in Summe 2.350 Euro

Hab ich was vergessen?

PS: Warum habt ihr alle so viel Stromverbrauch? Wir kochen eigentlich jeden Abend und bei uns läuft auch sehr oft Fernseher/Playstation, Laptop, haben eine Gefriertruhe, Wachmaschine, Trockner etc... Sind 33 Euro im Monat

 

Hmm. 75 Euro Strom für die Wärmepumpe zuzüglich 33 Euro Strom macht in Summe 108 Euro. Das finde ich nicht gerade wenig. Wahrscheinlich bekommt Ihr sogar noch Abschläge. Den Stromverbrauch in Euro zu vergleichen, ist auch nicht sinnvoll.

Lach. Die könnte ich manchmal auch gebrauchen...

 

Die bräuchte ich auch täglich. Wäre mindestens genauso wichtig wie die WaSchmaschine

Ich meinte eigentlich nur den Haushaltsstrom, also die 33 Euro. Aber du hast schon recht, Geldbeträge miteinander zu vergleichen macht keinen Sinn.

 

Woher hast du denn bitte diese Erkenntnis?

 

lars. Die Dame hat geschrieben alle 3-4 Jahre und nicht Monate.

Und das mit der Wärmepumpe kann man so allgemein auch nicht sagen. Meine Sole-WP mit Grabenkolli läuft am normalen Haushaltsstrom und ist erfreulicherweise sehr sparsam. Und teuer war sie mit rund 9.000 Euro inkl. Montage und Graben auch nicht. Wenn du kfw 70 willst wirst du zu deiner Gastherme wohl auch noch ne Solaranlage brauchen oder?

Gruß Flo