Alte Stützmauer (Naturstein) = Fass ohne Boden?

Hallo zusammen,
dies ist hier mein erster Beitrag und ich möchte mich mit einer Frage an euch wenden.

Ich beabsichtige ein Haus aus einer Zwangsversteigerung zu ersteigern.
Der Preis passt soweit, allerdings kann ich nicht abschätzen,
was mit der Stützmauer auf mich zu kommt.

Das Haus steht auf einem "Felssporn", zu einer Seite erstreckt sich eine
(grob geschätzt) 30 m lange Mauer aus Naturstein.
Ich denke die Mauer wurde vor den Fels gebaut und hoch gezogen
um oben einen ebenen Garten anlegen zu können!?
An den höchsten Stellen würde ich die bis auf 5 Meter Höhe schätzen.

Aktuell scheint alles noch stabil zu sein.
Was mich beunruhigt ist das ganze Efeu, ich hab viel glesen,
dass das Efeu die Steine lockern können.

Meine Frage, wie lange kann sowas halten (auch mit Efeu)?
Im schlimmsten Falle - in was für Preisregionen bewegt man sich da?

Müsste man auf Dauer das Efeu entfernen, die lockeren Steine aufnehmen
und nur die wieder neu mit dem festen Mauerwerk verbinden?

An der Mauer geht ein Fußgängerweg entlang, so konnte ich einige Bilder machen: