Veränderte Dachneigung. Wohnraumfläche berechnen

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  1. #1 Posent, 01.05.2013
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    Hallo. Wir möchten ein EFH Haus bauen und beantragen hierfür Fördermittel. Ich möchte gerne heute die Antragsunterlagen fertig erstellen und benötige dabei eure Hilfe. Wir haben unseren Bauträger (der Ansprechpartner ist leider die nächsten 9 Tage nicht da) ein Grundriss eingereicht wo das Haus 155m2 Wohnraumfläche hat bei einer Dachneigung von 45 Grad. Das Dach musste wegen dem Bebauungsplan aber auf 42 Grad geändert werden.

    Wie ermittel ich die neue Wohnraumfläche (Formel) ? Die Bewilligungsbehörde ist da wohl sehr pinkelig.
     
  2. #2 Thomas B, 01.05.2013
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    Da hat sich der BT wohl (sehr geschickt) jedwede Planungsleistungen gespart und diese vom AG erbringen lassen.

    Muß eben umgeplant werden. Wird er BT einfach durch den AG erbringen lassen. Am Besten unter Fristsetzung.....

    :mauer diese muß ja ohnehin im Bauantrag auber dargstellt werden. Machst Du das auch selber?????

    Kann ich Dir helfen. Ganz einfach: Raum XY Länge x Breite = Fläche. Wobei hier das fertige Innenmaß (also abzgl. der Wandbelagsstärken von Putz, Fliesen usw.) heranzuziehen ist. Im DG gilt es aber der 1,50 m Linie über fertigem Fußboden als anzurechnende Wohnfläche. Die Definition der 1,50 m-Linie ergibt sich aus den unterschiedlichen und hier nicht bekannten Höhen des Kniestocks, des Dachaufbaus, des Fußbodenaufbaus usw. Das ist Planungssache.....
     
  3. #3 KlausK, 01.05.2013
    KlausK

    KlausK Gast

    Sicher das es ein Bauträger ist?
     
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