Baukosten vom Maurermeister realistisch???

"mmmh"

Möchtegernliste oder was ???
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nicht mal das Material gibt´s für das Geld (!) ... von Lohnkosten/Verflegungen etc. ganz zu schweigen ... und der Rest ist grösstenteils auch Augenwischerei (!)
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P.s. "naja" wenigstens die Kosten für die Küche sofern keine besonderen Wünsche scheinen realitisch zu sein (!)
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"sorry"

ich wisch mir grad die Tränen auss´n Auge (!)
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Kanalanschluss ausbuddeln, Kanal reinlegen, womöglich noch nen Revisionschacht einbauen, einsanden abdrücken verfüllen, alle Regenleitungen
buddeln Sickerschächte o. Rigiolen setzen, Regenleitungen legen einsanden und verfüllen Gußstandrohre anbringen ... und des alles für schlappe 1000.- Eurinchen ??? ... net mal bei Undertool wird man solche Spezialisten finden (!)
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Wer hat den diese Liste aufgestellt ??? bestimmt keiner mit Fachpraxis gelle ? (!)
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Allein die Materialkosten plus Nebenkosten für den ROHBAU sprich ohne Putz und Klinker werden min. 35.000.- - 40.000.- Euro plus MWST verschlingen ... die Liste iss ein Wunschdenken mehr aber auch ned (!)
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dann sind´s halt

30.000 bis 35.000.- Euro ... und die Freunde bringen hoffentlich die Verpflegung und verlangen sicher auch keinen cent ??? ... was man auch ned unteschätzen sollte sind die Nebenkosten beim Rohbau Pumpen/Kran/Strom/Entsorgungskosten etc. etc. etc.
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jede Wette einige Ausführungen wie Klinkern/Putzen vielleicht sogar die Betonarbeiten können IHRE Freunde gar ned machen weil sie dafür nicht angerichtet sind (!)
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Augenwischerei iss des ... pi mal Daumen mindestens 70.000 + Mwst für den Posten vorrausgesetzt alles wird selbst gemacht (!)
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ich hab ned gesagt das es ned durchführbar ist ... oft es es eine Frage wie man angerichtet ist ... Putzmaschine für den Innenputz vorhanden ??? ... Schalungen vorhanden ??? ... Baustelleneinrichtung was man halt zum Hausbau braucht vorhanden ??? uswusf. und das alles mietfrei ohne Kosten ??? ... alles iss machbar "nur" ned um den ausgeworfenen Preis ... Vorschlag machen Sie mal eine Gesamtaufstellung der Materiallien für diesen Posten und holen Sie sich dazu die Preise bei Ihrem Baustoffhändler ein ... jede Wette danach ist die vorgenomme Summe bei weiten überschritten (!)
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baukosten = 112.000,-
nebenkosten = 20.000,-
voraussichtliche gesamtkosten, baukosten 192.000,-

??

 

Hm, das was Sie als Gesamtbaukosten angeben kostet unser
Rohbau incl. Dachstuhl (ohne Ziegel)

Wenn ich dann lese das

"Heizung u. Sanitärinstallation 13000"

kosten soll frage ich mich ob die Heizung aus einer Feuerstelle
und Sanitär aus einem Brunnen besteht.

Ich stimme da Josef voll und ganz zu und denke das Sie mit
ca. 50% Mehrkosten rechnen sollten (und müssten).

Einzig die 5.000.-- EUR für E.-Installation werden hinkommen wenns
ein "Bekannter" macht und das Material netto durchschiebt.

 

Was würde denn eurer Meinung dieses Haus Schlüsselfertig kosten ?Massiv

Außenmasse sind 10 x 8,50 denn so soll es auch aussehen .

 

Also Heizung Sanitär kann nicht mal das Material sein, normal

btw. bei dem Bild kapier ich auch warum die Fenster so niedrig kalkuliert sind

 

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schwer zu sagen dazu sieht man schlicht weg zuwenig ... ca. 750cbm ich tippe mal ohne Aussenanlagen/Anschlusskosten/Grundstück > 160.000.- Euro (!)
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Hallo !

Hmmh. 750 cbm. Verschätzt oder verschrieben? Außenmaße 10x8,5m, anderthalbgeschossig, ohne Keller. Eher 450 cbm oder vertu ich mich da grad?.

Meine Anfrage bei meiner Hausbank ergab, das diese im Durchschnitt mit Gesamtkosten in unserer Region von 1200 €/m² Wohnfläche ohne und 1400 €/m² mit Keller rechnet ohne das vollerschlossene Grundstück und natürlich ohne Eigenleistung. Das mal als Erfahrungswert der Bank.

Sind vielleicht die regionalen Unterschiede so gravierend?

Gruß

Thorsten

 

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