Neuer Grundriss für mein EFH kurz vor Bauantrag

Hallo zusammen,

eigentlich sollte in Kürze der Bauantrag gestellt werden für mein EFH mit dem Grundriss, den ich mit meinem Architekten geplant habe. Jetzt bin ich aber auf einen alternativen Grundriss gekommen, der mir in vielen Punkten besser gefällt als der eigentlich geplante Grundriss. Der amtliche Lageplan wurde bereits erstellt aber glücklicherweise wären die Außenabmessungen unverändert (Hausmaße im Lageplan sind noch von früher).

Bevor ich die neue Grundrissvariante mit meinem Architekten bespreche, würde ich gerne eure Meinungen dazu hören.

Es ist ein EFH mit einem fensterlosen Keller, das ich zunächst alleine bewohnen würde. Es soll jedoch auch für die Zukunft gerüstet sein und für eine Familie mit bis zu zwei Kindern funktionieren. Deshalb ist alles so geplant, dass Zimmer flexibel genutzt werden können. Es ist ein großer Luftraum vorgesehen (der auch im anderen geplanten Grundriss in ähnlicher Größe enthalten ist und dessen Sinn hier nicht extra diskutiert werden muss, hatten wir schon in einem früheren Thema). Der Luftraum soll bei Bedarf später durch Einzug einer Decke als zusätzliches Zimmer im OG ausgebaut werden können. Im Erdgeschoss ist auch eine spätere Abtrennung für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer vorgesehen (Trennfuge im Fußboden, separate Heizungskreise und vorbereiteter Türsturz).

Ich freue mich auf eure Anregungen und Kritik!

Viele Grüße,
Chris

Den Anhang Lage.pdf betrachten

 

... und hier noch EG und OG in möglichen Ausbauvarianten:

 

Ich muss sagen ich bin etwas erstaunt über die meisten Antworten. Offensichtlich kommt der Grundriss nicht gut weg, aber gibt es denn außer ästhetischen Kritikpunkten keinen Hinweis warum? Räume sind ausreichend groß, lassen viele sinnvolle Möblierungsvarianten zu, sind mit kurzen Wegen erschlossen, eine geräumige Diele und Garderobe, keine Probleme mit Leitungsführung - wo ist da der Haken oder ist es nur die Ästhetik?

Mir ist bewusst dass die Südansicht symmetrisch besser aussehen würde, aber da sehe ich den Nutzwert im Vordergrund - bodentief wäre für die Küche doch ungünstig. Die Anordnung aller Fenster ist in Abstimmung mit dem Umfeld des Grundstücks so gewählt - im Norden gibt es vom OG einen freien Blick in den angrenzenden Wald (über nur eingeschossige Bungalows hinweg), im Westen steht das Nachbarhaus das ich nicht unbedingt immer im Blick haben will, der Garten ist im Süden und im Osten ist die Bebauung noch unbekannt. Alle Fenster sollen erst mal ohne Sprossen gebaut werden, die können bei Bedarf später von außen klappbar nachgerüstet werden.


Zu den bisherigen konkreten Anregungen kann ich noch folgende Infos beisteuern:

Die Schräge habe ich überhaupt erst aus ästhetischen Gründen eingefügt. Zuerst war die Wand gerade, aber damit wirkt die Wand unförmig und das sowohl vom Wohn/Essbereich als auch von der Diele aus. Mit den Kanten die durch die Schräge entstehen ist es stimmiger. Ich denke allein aus den Grundrissen ist das sicher schwierig zu beurteilen, diese Änderung entstammt auch aus der Betrachtung der 3D Innenansichten. Interresant wäre zu wissen, ob so eine Schräge mit flachem Winkel baulich Probleme erzeugen könnte.

Bodentiefe Fenster im OG: Die sind wegen dem Luftraum bodentief, wenn man sich den Raum vorstellt, wird sicher klar warum die bodentief sein sollen. Falls der Raum je mal ein Schlafzimmer wird, fände ich nicht bodentiefe Fenster auch die bessere Wahl, aber der Luftraum wird auf jeden Fall lange Zeit da sein und das wesentliche Merkmal des Hauses sein, das ausgebaute Schlafzimmer dagegen ist eine eventuelle zukünftige Variante, die vielleicht nie umgesetzt wird... Im Anhang mal eine Innenansicht wie es aussehen könnte - jetzt klar warum bodentief?

Möblierung Badezimmer: Ich denke es ist genug Luft das Waschbecken noch so zu positionieren, dass da genug Platz ist...

Zum Essplatz - der ist erstmal nur in der Küche vorgesehen (sollte ja ausreichend dimensioniert sein?). Im großen Luftraumzimmer soll erstmal bewusst ein Freiraum verbleiben, der auch genutzt wird. Den 6er Esstisch habe ich nur als Option eingezeichnet, da der Essbereich dort auch Sinn machen würde. Man könnte natürlich auch den ganzen Luftraumbereich zum Wohnen nutzen und in der Ecke oben dafür eine ruhige Leseecke oder ähnliches einrichten.

Naja, über die Empore kann man sicher schmunzeln, ich finde es eine schöne Idee und es würde einen tollen Blick in den großen Raum ermöglichen. Ist sicher ein Gimmick das eventuell dem Rotstift zum Opfer fallen wird, denn es hat sicher seinen Preis.

 

Da es in dem Punkt ein bisschen Verwirrung zu geben scheint - ja dieser Grundriss ist von mir (einem Laie) erstellt und hat außer hier noch keinen Architekt gesehen.

Wie anfangs geschrieben habe ich einen Architekt, mit dem ich einen anderen (nennen wir ihn "alten") Grundriss geplant habe, der kurz vor Bauantrag ist. Jetzt überlege ich den "alten" Grundriss nochmal zu ändern und zwar in den hier diskutierten, da dieser mir in einigen Punkten besser gefällt. Ein Luftraum ist in beiden Grundrissen in ähnlicher Größe enthalten und hängt euch doch bitte nicht nur an diesem Luftraum auf, der gefällt sicher nicht jedem aber ich will eben einen haben (und das schon von Anfang an, falls sich jemand an alte Beiträge von mir erinnert). Solange ich das Haus alleine bewohne stören die "verlorenen" m² nicht und wenn der Bedarf nach mehr Platz da ist, kann man immer noch eine Decke einziehen. Warum sollte man nicht die volle Haushöhe ausnutzen, wenn es gefällt? Zur Empore, die Alternative wäre dann eine Absturzsicherung im Türsturz, aber ein Stück in den Luftraum hineinlaufen zu können fände ich interessanter als am Geländer stehen zu bleiben.

Was seht ihr für Nachteile bei der Schräge? Da sich in der Schräge in beiden Geschossen nur eine Tür befindet, sehe ich keinen Nachteil für die Möblierung - der Platz im geraden Stück neben der Türe kann sogar besser für einen Schrank genutzt werden, da der dann nicht so weit in den Raum ragt als wenn die Wand völlig gerade wäre. Die Alternativen habe ich auch bedacht - eine 45° Schräge würde entweder die Breite der Garderobennische und der Küche zu weit reduzieren oder wäre zu kurz als dass die Türe darin Platz findet. Ein rechtwinkliger Versatz gefällt mir optisch nicht.

Sind euch bauliche oder funktionale Mängel aufgefallen?