Baupfusch oder Pech?

An ein bestehendes Haus (Altbau), wird ein Anbau (Neubau) gesetzt.
Errichtet werden KG und EG. EG Betondecke fehlt, Verschalung ist bereits gesetzt.

Trotz Hinweis des Bauherrn (mir) gegenüber dem Bauunternehmer, das eine Unwetterwarnung bestand, wurde die Verschalung nicht mit einer Folie gegen Durchregnen gesichert.

Folge:
im Neubau fiel ungehindert sehr starker Regen, im EG ca. 5-6cm hoch, im KG ca. 10cm.

Vom Neubau EG (Wohnzimmer) floss ausserdem das Regenwasser in den Altbau EG (Durchbruch), von dort gelang das Wasser von den Wänden abwärts in den Keller (Altbau).

Der Sicherungskasten im Altbau liegt an einer der Wände und wurde von Wasser umspült.
Verdächtige Geräusche kamen aus dem Kasten. Strom wurde durch Energieversorger abgestellt.

Der Bauunternehmer nimmt sich davon nichts an, das Wasser wurde sowohl im Neubau als auch im Altbau nicht entfernt (Aussage, das trocknet von alleine)

Frage: Haftet der Bauunternehmer? Welche Versicherung kommt dafür auf? Wessen Versicherung tritt dafür ein? Oder haben wir einfach nur Pech?
Vielen Dank im Vorraus

 

Hallo,
der Durchbruch war Notwendeig, da dort 2 Stahlträger eingebaut wurden. Der eine Stahlträger für den Altbau, der andere für den Neubau. Der Bauunternehmer hatte darauf bestanden die gesamte alte Mauer abzutragen, damit die Träger mit einer Maschiene hochgestemmt werden konnte.
Da die Träger noch nicht verfüllt und zugemauert waren, ist auch dort das Wasser von der Deckenverschalung in den Altbau gelangt.

 

Hallo Rolf,
die Bauleitung macht ein Architekt (Nachbar) von uns, da wir keine Ahnung von sowas haben.
Eigentlich hätte die Betondecke laut Aussage vom Unternehmer schon ein Tag vorher drauf (Mittwoch) sein sollen.
Dann wäre es auch nicht zum Schaden gekommen, ausser der Beton hätten gelitten.
Der Unternehmer hatte am Dienstag gesagt, er mache den Beton auch drauf wenn es Hagelt oder schneit. Stattdessen hatte er erst am Freitag die Stahlmatten fertig montiert und komischerweise dann eine Folie über das Dach gespannt.
Aber das war nur mündlich im beisein aber von Zeugen.

 

danke für die Info rolf,
leider macht der Architekt die Bauleitung umsonst , da Nachbarschaftshilfe und es exestiert kein Vertrag oder so. Wir haben zwar einen Bauvertrag, der aber nur die Errichtung der Gewerke aufführt, nicht aber wie eventuelle Schutzmassnahmen auszusehen haben.
Unser Nachbar hat zwar gegenüber unserer Bank und dem Bauamt sich schriftlich als Bauleiter ausgewiesen.