Unterscheidung gewachsener Boden / Auffüllung

Nach dem Querschnitt des Aushub sieht alles gewachsen aus !

Sofern Sie auf Nummer Sicher gehen wollen sollten Sie einen Geologen konsultieren.

Grüße.

 

schmeiss deine glaskugel weg , die taugt nichts .

der dunkle streifen kann (wird wahrscheinlich sein) die ursprüngliche oberdodenschicht sein .


wie lange läge die aufschüttung zurück ? der lehmige boden ist in ein paar jahren so gesetzt , dass es kaum auffällt . ein geologe kann da schnell klarheit schaffen , und das auch (gerichts usw.) belastbar

 

das kann der geologe besser beantworten als ich , aber ich denke , sollte kein problem sein , die stellen auch 20 jahre alte aufschüttungen fest

 

Bin zwar Geograph (mit Schwerpunkt Bodenkunde), freue mich aber trotzdem, was uns hier zugetraut wird.
Bei Kenntnis der lokalen Geologie und Bodenbildung kann man zwar einiges sagen, aber mit einem Bild...
Ich würde mich grundsätzlich wasweissich anschließen. Allerdings sieht mir der "humose" Horizont für eine frühere Ackernutzung (Lössboden?) etwas zu dünn aus.
Kriterien für Auffüllung sind natürlich auch immer bodenfremde Bestandteile (Holzkohle, Metall, Plastik, ortsfremde steinbröckchen, Ziegel)

 

jepp - ob die unterlagernden Materialien auch aufgefüllt / umgelagert sind ?? Keine Ahnung - sieht aber erst einmal nicht so aus.

Das Alter der Auffüllung lässt sich nicht ermitteln (also 2, 5, 10, 20 ... Jahre) - das funktioniert z.B. durch Vegetation ggf. nur in die andere Richtung oder bei älteren Auffüllungen auch durch die Art der Fremdbeimengungen.

Iin deinem Fall aber: nein, da würde auch eine Untersuchung vor Ort nicht helfen.

 

Mit großer Wahrscheinlichkeit ja.

 

Mit etwas Chance hat vielleich noch jemand Aufnahmen des Grundstücks aus frühren Zeiten oder es gibt vermessungsprotokolle beim Erschliesser des Grundstücks.

 

hat Ihnen das Grundstück denn vor 2-3 Jahren schon gehört oder haben Sie erst kürzlich gekauft?

 

was wollen Sie denn dann von Ihrem Nachbarn? Der ist doch gar nicht Ihr Ansprechpartner!

 

na, da wird noch viel Freude aufkommen ...

noch einmal: die Auffüllung lässt sich nachweisen, aber Alter, Herkunft, Verursacher ... das verrät die Auffüllung nicht

 

Wie wäre es denn wenn du Einsicht in die Baugenehmigung des Nachbarn nimmst (Als Nachbar hast du das Recht). Hier lässt du überprüfen ob der Nachbar die Höhen eingehalten hat. Geländeaufschüttungen sind nach meiner Kenntnis auch genehmigungspflichtig. Hat er sich an die genehmigten Höhen gehalten kannst du deine Regressansprüche wahrscheinlich in den Wind schießen. Zu der Aufschüttung auf deinem Grundstück würde ich als Richter sagen das zu dem Zeitpunkt als du es gekauft hast doch die Aufschüttung deutlich zu erkennen war, und selbst wenn nicht hast du das Grundstück gekauft wie besehen. Wieso auf einmal die Aufregung?
Nur mit Bodenproben glaub ich kaum das du nachweisen kannst das das Erdreich vom Nachbarn ist. Könnte ja auch ein Kelleraushub von 3 Häuser weiter sein. Du brauchst Zeugenaussagen und Fotos. Unterschätze nicht die Gefahr das auf einmal das Bauamt von dir verlangt die "illegale" Aufschüttung zu beseitigen, und dein Grundstück auf Ursprungshöhe zu bringen, das wäre wahrscheinlich noch teurer als eine Stützwand. Auch wenn du das Grunstück wie du schreibst von der Stadt gekauft hast, bei uns ist es nämlich so das das Bauordnungsamt und das Liegenschaftsamt da völlig andere sichtweisen haben können.

 

Mal eine ganz andere Meinung:

Klar kann man jetzt mit Anwalt, Akteneinsicht und Gericht kommen...
klar wird der Nachbar dann einen Teil der Kosten gerichtlich aufgebrummt bekommen....
klar wird ein Teil der Gerichtskosten an dir hängen bleiben...
KLAR WIRST DU AUF JEDEN FALL MIT DEM NACHBARN STREIT BEKOMMEN UND DICH DIE NÄCHSTEN 20/30 JAHRE UNWOHL AUF DEINEM GRUNDSTÜCK FÜHLEN....

Warum also nicht nochmal mit dem Nachbarn in Ruhe reden und ggf. sogar die Kröte an Mehrkosten für die Abstützung schlucken, auch wenn du es als ungerecht empfindest, das hast du in 2 Jahren vergessen.
Einen Gerichtsstreit vergisst keine Partei so schnell.
Und gegenüber den Gesamtkosten ist das doch nur Firlefanz, oder?

 

Die wären für uns - so als Fakten - naürlich auch interessant.

Ansonsten, befürchte ich (sollten diese nicht entsprechend rechtlich belastbar sein), renne Sie nur gegen Ihre eigenen L-Steine ....

Ich weiß jetzt nicht, ob Sie schon einen Rechtsbeistand haben ... wenn nicht - bevor es sich weiter auswächst - würde ich mal grundsätzlich Ansprüche und Machbarkeit klären lassen ..,

weil, meine Auffassung ist und bleibt erst mal = außer Kopfschmerzen wird es Ihnen so nichts einbringen.