Wand zum Nachbar zum Abfangen des Gelände, einfach machen oder fragen

Hallo zusammen,

wir werden demnächst anfangen unsere Aussenanlagen bei unserem Neubau zu machen.

Wir planen eine Wand an dem östlichen Ende unseres Grundstück zu errichten. Von Haustüre bis zum Ende des Grundstücks haben wir eine Entferung von ca. 5,20m und wir haben einen Geländeabfall von ca. 1,25m. Der Eingangsbereich incl. Poest und Pflasterung nimmt ca. 3m ein, d. h. wir hätten noch ca. 2,20m für die Abböschung von 1,25m. Wir möchten eine Abböschung vermeiden, denn sonst geht man aus dem Haus und es geht erst einmal den Abhang hinunter. Daher möchten wir einen Mauer zum Abfangen des Gelände machen. Diese Mauer würde schon vorne an der Garage starten und eine LÄnge von ca. 14m haben und eine Höhe zwischen 0,6m und 1,0m.

Gemäß Bebauungsplan sind wir verpflichtet dafür zu sorgen, dass alles anfallende Wasser auf dem eigenen Grundstück abzufliessen hat.

Ich habe nun die Frage, ob wir die Mauer einfach errichten können oder ob wir die Zustimmung des Nachbarn brauchen? Falls nicht erforderlich denkt ihr es ist besser ihn zur fragen? Allerdings wäre es uns schon recht, wenn wir die Mauer nun zügig erstellen könnten.

Noch was zur Umsetzung der Mauer. Unser Gärtner schlägt vor eine Mauer aus Schalungssteinen zu machen die dann mit Beton gefüllt werden und anschliessend verputzt anstatt mit L-Steinen. Er denkt das ist günstiger und ist auch einfacher umzusetzen, da man keinen Minibagger braucht. Seht ihr das auch so? Man muss dazu sagen es ist ein 1-Mann-Betrieb.

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Gruß Eberhard