Aufstocken oder Abriss?

Hallo Leute,
ich habe schon vor Jahren das Haus meines Opas geerbt. Es handelt sich um ein Siedlungshaus (BJ 55) an dem u. a. ein Erker angebaut wurde mit Terasse oben drauf und ein weiterer Anbau mit einem Schleppdach zum Spitzgiebeldach in. Die
beiden Anbauten machen das Haus nicht wirklich schön und wirken etwas deplaziert. Das Haus ist mit ca. 30 cm Bimssteine gemauert im Norden wurde eine Teilfläche mit 5 cm Styropor gedämmt. Der Grundriss des Haupthauses beträgt ca. 10 m x (L) und 8 m (B). Da das Dach ist sehr steil und hat keinen Kniestock/Drempel. Die Nutzfläche im 1. Stock ist sehr knapp (für die damalige Zeit ausreichend). Nun habe ich mir überlegt, das Haus aufzustocken mit raumhohen Wänden (ca. 2,6 m) und ein Zeltdach mit flacher Neigung darauf (ein bischen italienisch) . Grundriss dann ca. 10 m x 10 m. Es wurde vor kurzem eine WP-Heizung eingebaut. Da mein Opa noch drin wohnt (er benutzt nur 2 kleine Zimmer im EG) könnte ich den 1. Stock während der Bauphase hermetisch abschotten, so dass er nicht so viel unter Staub usw. leiden muss, wenn ich das gute Haus "kaputt" mache. Nun sind die Räume im EG schon sehr knapp bemessen so dass ich später dieses entkernen
werde. Die Decke zum 1. Stock besteht aus Holzbalken mit einer Schlackefüllung. Einen Architekten werde ich auf jeden Fall benötigen.
Nur jetzt meine Frage: Macht es Sinn, das Haus aufzustocken (nur die Außenmauern?) und mit einem neuen Dach zu versehen, wärend man im EG noch alles im alten Zustand lässt? Ich hätte den Vorteil, dass ich bereits nächstes Jahr etwas tun könnte,
z. B. beim Innenausbau, Dämmarbeiten ....
Oder spart man sich da in Bezug auf Zeit, Geld usw. nichts und macht hierbei alles nur komplizierter?
Vielen Dank bereits jetzt für die Hilfestellung.
Gruß Ralfo

 

lohnt nicht

abreissen!!!

 

Vielen Dank schon einmal für die Antworten.
Die Autstockung ist nach dem Bebauungsplan zulässig. Mein Opa hatte das auch
schon einmal vor, Ende der 60er Jahre, hat aber die Pläne verworfen. Die Bausubstanz ist noch gut, d.h. es wurde u.a. viel Zement benutzt (das merke ich, wenn ich irgendwo auf dem Grundstück Beton ausbaue). Nur die Holzbalkendecke, die ja im EG auf Tragwänden aufliegt, lässt mich nicht so einfach frei im DG agieren. Aber meine Frage ist, ob ich die Raumtrennung auch nachträglich (kostengünstig) hinbekommen kann? Mein Opa wohnt ja noch drinn und soll es auch weiterhin. Im übrigen sind die anderen Erben schon abgegolten.
Da bereits im Keller eine Wärmepumpe (Wasser/Wasser) steht, sollte das Gebäude darüber eine Flächenheizung bekommen.

Gruß
Ralfo