Grenzbebbauung mit Lärmschutzwand

Hallo Forum, wir haben folgende unglückliche Situtation:
Nach 2,5 jähriger Umbauzeit haben wir ein ca. 150 Jahre altes Gebäude im Dorfgebiet restauriert und wohnen nun seit ca. 2 Jahren dort. Unser Nachbar hat zum Zeitpunkt unseres Einzuges begonnen einen kleinen Caffeehausbetrieb mit Gastgarten zu betreiben.
Das hat uns nicht gestört, das Nachbargrundstück ist sehr groß, der Gastgarten war zur Strasse hin, d.h. für Gäste waren wir nicht einsehbar und es gab überhaupt keine Lärmbelästigung und wir haben Ihm sozusagen alles gute gewünscht. Seit letzem Jahr hat er ohne vorhandene baubehördliche Genehmigung begonnen, den Gaststättenbetrieb in den hinteren, wohl auch malerischen Garten zu verlegen, d.h. das grenzt jetzt unmittelbar an unseren ruhigen Garten an. Wir sind ja eigentlich wegen der Ruhe aus Land gezogen, damit ist es nun vorbei.
Gespräche waren erfolglos, er hat nun einen offiziellen Bauantrag für einen Biergarten mit Partyzelt gestellt, darüber wurden wir weder informiert noch gefragt, wir habens aus der Zeitung gelesen. Auf Nachfrage beim LRA wurde uns mitgeteilt, wir bekommen zeitgleich mit dem Nachbarn den Genehmigungsbescheid.
Nun, wir sind zum Anwalt gegangen, der allerdings bis auf die Kopie des Bauantrages wenig bewirkt hat.

Der Nachbar betreibt nun seit einem Jahr, auch ohne vorhandene Genehmigung seinen Biergarten, manchmal gibts da Lärm bis 0200 Morgens.
Wir sind keine streitlustigen Menschen, wollen eigentlich nur unsere Ruhe und haben darum selbst einen Bauantrag auf einen Lärmschutzwand gestellt.
Es fühlt sich allerdings komisch an, dass der Lärmgeschädigte auch noch für die Kosten des Schutzes aufkommen soll

Unser Bauantrag sieht eine Lärmschutzwand über ca. 75% der gemeinsamen Grenze vor, das sind dann insgesamt 41 Meter, wobei davon 17 m eine Höhe von 2 m oder weniger aufweist, bis zum höchsten Punkt mit 4 Meter Höhe folgt die Wand in Stufen mit 0,5 m Sprüngen. Für den Nachbarn ist das optisch ohne Auswirkung, weil an der Grenze, teilweise 2 Meter auf unser Grundstück überhängend, Büsche und Bäume mit einer Höhe von 4 bis 15 m stehen. Die Lärmschutzwand ist im niedrigen Bereich (2m-Höhe) aus Betonwinkelstützelementen geplant, alls was höher ist als begrünbare Wand, d.h. 1,1 m dick, mit Fächern ausgestattet die mit Erde gefüllt werden, die dann mit Rankgewächsen, Blumen, was auch immer bepflanzt werden, d.h. nach einigen Monaten sieht man nichts mehr davon und die Tierwelt wird sich freuen.

Jetzt das Problem:
Der Nachbar verweigert die Unterschrift auf den Bauplan. Das ganze liegt nun seit Monaten am LRA-Regensburg (Bayern) wegen Genehmigung. Die Gemeinde hats einstimmig genehmigt. Das Problem ist wohl auch die fehlende Übernahme von Abstandsflächen, wobei man allerdings sagen muss, das nächste Gebäude beim Nachbarn steht ca. 41,5 m von der Grenze entfernt. Die Frage hier an das Forum ist, ob es für eine Lärmschutzwand, Zaun, was auch immer eventuell irgendwo ein Hintertürchen gibt, dass man das Thema Abstandsfläche umgehen kann? Die Wand Höher als 2 m ist auch nicht betoniert, d.h. theoretisch könnte diese leicht wieder entfernt werden, was wir natürlich auf Grund der dazugehörigen Gartenplanung nicht mehr wollen und auch mit großem Aufwand verbunden wäre. Gibt es eventuell einen Grenzbebauung zumindest bis 3 m Höhe? Das würde den Lärm zumindest im Garten reduzieren nicht aber das Schlafproblem lösen.

Über ein paar gute Ratschläge wären wir wirklich dankbar, bei uns gibts zwischenzeitlich kein Familienglück mehr im Garten und der Lärm in der Nacht auf unsere Schlafzimmer im OG ist beträchtlich.......

 

Hallo Forum,. erst mal danke für die schnellen Antworten, das war ja bei einem so schönen Sonntag nicht gleich zu erwarten.

Um es klar zu stellen, wir sind nicht Leute, die schnell den kopf in den Sand stecken, im Gegenteil...... aber ein Streit bringt uns nicht wirklich weiter.
Ich bin 52 Jahre, man kann davon ausgehen, dass das durch 2. Instanzen geht, d.h. 3 Jahre Gerichtsauseinenadersetzung ist wohl drinn, d.h. das sind 10 % meiner restlichen Lebenserwartung...... und das ist mir/uns unser Frieden nicht Wert, vor allem, weil der Biergarten vermutlich unvermeidbar ist, es geht nur um die erträgliche Gestaltung.

Auch die Kosten, natürlich stört uns das. Nach 2 Jahren Sanierungs- und Umbauaufwand hat man bei so einem alten Gebäude den Geldbeutel enger zu schnallen.

Wir würden das Geld in die Hand nehmen, um
- für uns Ruhe und Frieden herzustellen
- es ergibt eine interessante Gartengestaltung
- wir wollen Sichtschutz - letzten Samstag haben uns die angetüdelten Gäste über den Zaun verhöhnt

Das wichtigste was ich mir hier im Forum erhoffe:
Gibts irgendeinen Weg, um in dieser Situation die Sache mit den Abstandsflächen zu umgehen ??
Danke

 

Hallo JulesP, das mit dem Gutachter, ich hatte einmal in meinem Leben ein Bauproblem. Alleine die Bestellung und das Erscheinen des gerichtlich bestellten Sachverständigen zum Beweissicherungsverfahren hat 7 Monate in Anspruch genommen und jetzt sind 2,5 Jahre ins Land gegangen und wir haben in Kürze die Hauptverhandlung in der 1. Instanz. Darum verstehst Du hoffentlich, dass unser Leben zu Schade ist um sich mit derartigen Streitereien zu beschäftigen .......

 

Hallo Forum, wir haben natürlich bereits mehrfach die Polizei gerufen, die sind auch gekommen und haben das aufgenommen. Seit der Lärm auf unserer Seite ist, sind die anderen Nachbarn auf der Vorderseite des Gebäudes nicht mehr betroffen.