Sohlenabdichtung

Liebes Forum,

das ist mein erster Beitrag hier, ich hoffe in der richtigen Kategorie. Ansonsten bitte ich höfflich um die richtige Zuordnung.

Wir (ich und mein Freund) wollen bauen. Wir haben einen Werkvertrag mit einem großen, bundesweit tätigen GÜ abgeschlossen. Jetzt gibt es noch ein paar Änderungen aufgrund der Bemusterung. So weit so gut bisher. Zusätzlich aber hat der GÜ ...... jetzt aber angekündigt, dass die Abdichtung der Bodenplatte anders ausgeführt werden soll. Nämlich WU-Beton statt Bitumenabklebung (ich hoffe ich habe das richtig verstanden, bin Baulaie). Untern habe ich die Original-Email zitiert. In der Baubeschreibung steht da nichts konkretes, außer Betonsorte und das Abdichtung gemäß DIN erfolgt.

Folgende Reaktionen:

Verkaufsberater: "Das ist besser, deswegen bieten wir Ihnen das an ... wir machen das jetzt grundsätzlich ab diesem Jahr so!" - Naja würde ich auch sagen.

Sachverständiger (telefonisch, der damals den Kaufvertrag geprüft hat): "Hmm ... ja ... Grenzfall, ist eigentlich kein WU-Bauteil ... kann man so machen, aber eigentlich nicht Stand der Technik" - Hilft mir jetzt nicht wirklich weiter, ist aber eher ein ja geht.

Architekt (Schulfreund von mir, telefonisch gestern abend): "Auf jeden Fall mit Bitumen abdichten" - GÜ will das natürlich nur gegen Aufpreis machen.

Was nun? Ich bin total verunsichert.

Ist das nun akzeptabel bzw. muss oder sollte ich das so ausführen lassen? Oder sollte/kann ich auf der "normalen" Abdichtung bestehen?

Sowohl rechtlich als auch fachlich?

Hier die Original-Email:

"Hallo Frau P.,

Wir haben die Technik bei der Sohlenabdichtung verbessert.

Hier der korrekte Text dafür. Ich werde die auch in das Angebot aufnehmen und ich gehe davon aus, dass dies in Ihrem Sinne ist.

SOHLENABDICHTUNG:
Für die Sohlenabdichtung verwendet ..... einen
hochwertigen, wasserundurchlässigen Beton gemäß der WU Richtlinie.
Diese WU-Konstruktion übernimmt in Verbindung mit einem
statischen Nachweis über die Begrenzung der Rissbreite gem.
der WU-Richtlinie die abdichtende Funktion der Sohle.
Die DIN 18195-4 findet hinsichtlich der Sohlenabklebung keine
Anwendung (DIN 18195-4, 1.2, Absatz 6), daher wird auf die
Sohlenabklebung verzichtet.
Ihr Verkaufsberater informiert Sie gerne über die Vorteile einer
WU-Konstruktion."

Viele Grüsse,
Loretta

 

Nein, nicht unterkellert.

Der Vertrag ist schon lange unterschrieben. Die obige Passage soll jetzt mit dem Bemusterungsprotokoll zusätzlich aufgenommen werden.

Loretta

 

Vielen Dank Ralf und Martin,
das bestätigt unser Gefühl, dass diese Änderung eher zu unserem Nachteil ist. Blöd ist natürlich, dass die alte Baubeschreibung auf diesen Punkt nicht im Detail eingeht. Ist denn die zitierte DIN der Stand der Technik? Denn im Werkvertrag wird auf diese Bezug genommen.

Diese Email ging - so wie ich gehört habe - an alle aktuelle Bauvorhaben.


Loretta

@Ralf
pardon, wollte keine Namen nennen

 

@rolf,
nein ganz normal, Grundwasser ist relativ hoch (ca. 1,5 m) aber wir haben nie vorher über WU-Beton gesprochen. Was meinst Du mit flüssiger als Wasser?

Loretta

 

@Ralf,
jetzt bin ich wieder etwas verwirrt. Wenn der GÜ jetzt WU-Beton nimmt, muss er nach DIN nicht weiter abdichten?
In der Email will er doch nach WU-Richtlinie einbauen? Ist das Praxis? Gibt es eine andere Norm, die die Dampfsperre be- und vorschreibt?

Loretta