Regenwasser von Hanglage kommt aus uns zu

Da ist keine Skizze...

 

wie?

du willst auf deinem grundstück massnahmen ergreifen, um das
"nachbarwasser" zu fangen und abzuleiten? sehr löblich
wie würdest du´s denn ableiten wollen? warum überlässt du das
nicht dem nachbarn, sich um sein wasser zu kümmern?

 

Laienmeinung: So wie ich bei uns zumindest die LBO verstanden habe ist "wild ablaufendes Wasser" hinzunehmen, bzw. sich selbst drum zu kümmern.
Da das Nachbargrundstück zumindest für mich mal so aussieht als wäre es nicht nachträglich noch aufgeschüttet worden, würde ich sagen es ist wirklich seine Aufgabe.

Aber wie gesagt, Laienmeinung

 

das machts ja auch nicht besser, machst du fremdes wasser zu deinem
eigenem wasser und leitest es auf einen grünstreifen ab, der wiederum
jemanden gehört, der nicht eigentümer eines sumpfstreifens sein möchte.

 

ob da in den nächsten jahren jemand baut oder nicht, gibt es pflichten für den jetzigen eigentümer.

 

Also ich würde wie von dir vorgeschlagen, Rabatten setzen, und zwar genau auf der Grenze. Dadurch bist du unabhängig von ggfs sehr lange auf sich wartenden Entscheidungen der Nachbarsgrundstückseigentümer. Du kümmerst dich um das Wasser auf deinem Grundstück, und die Nachbarn um Ihrs. Niemand kann dir eine solche „Einfriedung“ verbieten.

mfg Ortwin

 

Du musst dir über das Wasser auf dem Grünstreifen keine Sorgen machen, es ist ja nicht dein Wasser, sondern das der Nachbarn.

 

Graben auf Nachbars Grundstück?
Könnte man ja im Einvernehmen mit dem Nachbarn selber machen. Und dann ab mit dem Wasser.. nach wohin auch immer. Wenn das ableiten kein Problem ist, würd ich die Lösung aber zumindest auf dem Grund und Boden des verursachenden Nachbars installieren. Und ein kleiner Graben ist schöner und billiger als alles andere.

 

Ich verstehe voll und ganz dass Du das Problem so schnell wie möglich gelöst haben möchtest, allerdings würde ich tatsächlich vorher Gespräch mit dem Eigentümer des Grundstücks halten. Das geht am Telefon ja schnell und es ist seine Aufgabe sich darum zu kümmern (wie hier schon oft erwähnt wurde). Da Du das Problem direkt in Angriff nehmen willst würde ich dem Eigentümer vorschlagen, dass Du dich um die Sache kümmerst (an deinem Plan sehe ich auf die Schnelle keine Schwachstellen, die dir Probleme bereiten können) und ihr euch später gemeinsam auf die Finanzierung einigt. So hat der werte Nachbar keinen Aufwand mit seinem noch unbebauten Grundstück und du musst - auch wenn es sehr löblich von dir ist - die Kosten für diesen "Bau" nicht alleine tragen.

Lass uns doch wissen wofür du dich entschieden hast und wie die ganze Sache letztendlich vonstatten ging.

Gruß

 

Gilt das auch, wenn das betreffende (Bau-)grundstück Gemeindeland ist, die Gemeinde es also noch nicht an einen Bauwilligen verkauft hat? In Hessen ist das m.E. dann nicht so, dass sich die Gemeinde um das ablaufende Wasser kümmern müsste ...

 

Edit:
§ 21 Hessisches Nachbarrechtsgesetz

(1) Wild abfließendes Wasser ist oberirdisch außerhalb eines Bettes abfließendes Quell- oder Niederschlagswasser.

(2) Der Eigentümer und die Nutzungsberechtigten eines Grundstücks dürfen nicht
1. den Abfluß wild abfließenden Wassers auf Nachbargrundstücke verstärken,
2. den Zufluß wild abfließenden Wassers von Nachbargrundstücken auf ihr Grundstück hindern,
wenn dadurch die Nachbargrundstücke erheblich beeinträchtigt werden.

(3) Der Eigentümer und die Nutzungsberechtigten eines Grundstücks dürfen den Abfluß von Niederschlagswasser von ihrem Grundstück auf Nachbargrundstücke mindern oder unterbinden.

Unter (3) steht nichts von "müssen" ...

 

wer sagt das eine 15 cm hohe rabatte das nachbargrundstück erheblich beeinträchtigt.
hier geht es um den schutz deines eigentums.

unsere hacbargrundstück hat zu anfangs auch bei uns entwässert (3000m2 leichte hanglage zu uns)
ein hüglebeet 1-2 meter breit und 0,5-1 meter hoch hat das dann verhindert, kann doch nicht sein das du nahc jedem kleinen starkregen angst haben musst das dein keller geflutet wird