Kostenschätzung richtig + Bausatzhaus

Wieso ist die Architektin nicht der richtige Ansprechpartner dafür? Ich denke, ein Architekt ist genau dafür der Richtige. Zumindest sehe ich das als meine Aufgabe an. Allerdings kann eine Architektin nicht Deine Eigenleistung bewerten. Sie muss so rechnen, als ob alles ausgeschrieben und "fremd"vergeben wird. Und davon musst Du Deine mögliche Eigenleistung bewerten.

Und für das Architektenhonorar ist Deine Eigenleistung völlig irrelevant. (... um diesem Missverständnis schon mal vorzubauen... ;-) )
Gruß,
Liesl

 

Der Architekt erstellt im fortgeschrittenen Stadium der Planung eine Kostenberechnung (nicht Schätzung) welche ja auf die einzelnen Gewerke heruntergebrochen wird.
Bei dieser Berechnung kannst du jetzt schauen was für die Gewerke berechnet wurde die du in Eigenleistung durchführen willst. Dein Vater bzw derjenige der diese Gewerke übernehmen will muss abschätzen wieviel "sparpotenzial" vorhanden ist.

Sprich Architekt berechnet 30k für Fenster/Türen, dein Vater sagt dass du fürs Material 15k zahlen musst, einbau macht er dir für umme -> ~15k gespart im vergleich zu Berechnung des Architekten.

Das machst du mit jedem Gewerk bei dem du EL einbringen willst (vorausgesetzt das du das auch vernünftig abschätzen kannst) und kommst am Ende auf "deinen" Preis.

 

@ Sebastian:
Na dann habt Ihr doch alles richtig gemacht.
Gruß
Liesl

 

Mich würde mal interessieren, welcher bekannter Anbieter das ist, der den Rohbau für den Preis anbietet.
Da gibt es doch istdochegal günstigere Anbieter, bspw. aus dem Raum Berlin/Brandenburg, womit Bekannte ganz gute Erfahrungen machen konnten.

 

Ich zahle für unsere Außenanlagen mit Stützmauer und Terrasse und Pflaster ca. 25 TEU. Und für 80 TEU glaub jch gibts den Rohbau nicht..

 

Und 20 EUR/qm für Parkett? Inkl. Spachtel, Kleber, Randleisten etc.? Auch wenn EK Preise deines Vaters, das klappt doch nicht.

Die 20 TEU für die komplette Heizung?

 

Das, die Wahl deiner Bedachung und das mangelnde Verständnis eines wasserdichtem Unterdaches. Das besteht nicht aus einer USB und OSB ist hier auch gänzlich verkehrt als Unterlage. Allein der Schnitzer in der Planung dürfte dich, wenn alles maximal in die Hose geht einiges an Geld zusätzlich kosten. Ein Dach brauch Neigung, wenn ich da Ziegel oder Steine aufbringen will. Immer dieses Gekrampfe....

 

leichenfleddererei, weil meierlein gegen die nubs verstossen
will? ausserdem .. an anderer, aktuellerer stelle hat sich
einiges als doch nicht sooo romantisch herausgestellt

 

Ups! Man sollte auch mal aufs Datum blicken

 

25 TEU sind ein guter Preis, Markul.

 

Ich mach hier jetzt mal zu.