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  1. #1

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    Wasserschaden im WU Keller

    Hallo zusammen,

    leider reisen meine Mängel im neu bezogenen Bau nicht ab. Jetzt kommt es zu einer Verkettung negativer Umstände, die dazu führen, dass mein Keller nicht unerheblich Nässe abbekommen hat.

    Das Regenfallrohr des Pultdachs war gestern ca. 10 Minuten nicht in der Lage, das Wasser des Dachs aufzunehmen, sodass es ca. 1 Meter links und rechts des Fallrohrs zu enormen Wasserübertritten aus der Dachrinne kam. Auf einer Seite ging Wasser auf das darunter liegende Flachdach, auf der anderen Seite massiv gegen die Fassade und dann nach unten auf den Boden.

    Erst heute morgen habe ich bemerkt, dass offensichtlich Wasser durch das Fenster des WU Kellers gedrückt wurde. Eigentlich sollte das dicht sein.

    Rohbauer ist informiert und schaut sich das morgen an. Ich denke schon, dass eine professionelle Trockenlegung notwendig ist, oder?

    Zweiter Schritt geht zur zukünftigen Vermeidung. Das Pultdach hat eine Größe von ca. 14 x 10 m. Es müsste ein zweites Fallrohr installiert werden aus meiner Sicht, damit sich nicht das ganze Wasser an einem staut. Warum wurde das nicht direkt geplant? Oder war der Monsunregen gestern eine große Ausnahme für unsere Breitengrade?

    danke Euch für Eure immer wieder gute Hilfe!

    fenster_heizkeller.jpgheizkeller_wand.jpgwand Keller.jpg
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  2. Wasserschaden im WU Keller

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  3. #2
    Baufuchs
    Gast
    Eigentlich müsste das Fenster dicht sein.....

    Leider sieht man auf dem Foto des Fensters nicht allzuviel.

    Für mich sieht es so aus, als läge Fensterunterkante ca. 1m über dem Kellerfussboden.
    Wenn ja, was ist draussen? Tiefer Lichtschacht? Lichtmulde/Lichtgraben?
    Gibts da keinen Anschluss Lichtschacht/Lichtmulde o.ä. an die Entwässerung?
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  4. #3
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von Baufuchs Beitrag anzeigen
    Eigentlich müsste das Fenster dicht sein.....

    Leider sieht man auf dem Foto des Fensters nicht allzuviel.

    Für mich sieht es so aus, als läge Fensterunterkante ca. 1m über dem Kellerfussboden.
    Wenn ja, was ist draussen? Tiefer Lichtschacht? Lichtmulde/Lichtgraben?
    Gibts da keinen Anschluss Lichtschacht/Lichtmulde o.ä. an die Entwässerung?
    Hallo Baufuchs,

    es handelt sich um einen Lichtschacht, der ca. 10 cm unter dem Fenster außen in Auffülung übergeht.
    Es wurde keine Anbindung an das Regenwasserrohr geplant und ausgeführt.

    Bodengutachten ging von Sandboden aus, eigentlich funktioniert die Versickerung auch. Nur gestern kam ja das gesammelte Wasser des überforderten Regenfallrohrs dazu, welches sich auf dem Dach angesammelt hatte. Das waren sicherlich mehrere Liter Wasser / Sekunde

    Was meinst Du: Muss ich professionell trocknen im Keller? Scheinbar floss das Wasser unter den Estrich...

    Danke und Gruß
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  5. #4

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    Zitat Zitat von vOlli Beitrag anzeigen
    Hallo Baufuchs,

    es handelt sich um einen Lichtschacht, der ca. 10 cm unter dem Fenster außen in Auffülung übergeht.
    Es wurde keine Anbindung an das Regenwasserrohr geplant und ausgeführt.

    Bodengutachten ging von Sandboden aus, eigentlich funktioniert die Versickerung auch. Nur gestern kam ja das gesammelte Wasser des überforderten Regenfallrohrs dazu, welches sich auf dem Dach angesammelt hatte. Das waren sicherlich mehrere Liter Wasser / Sekunde
    Ist dein WU-Keller eine weiße Wanne?

    Weil wenn ja: warum wird ein WU-Bauwerk geplant, aber dann davon ausgegangen das der Boden versickerungsfähig ist?
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  6. #5
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von ultra79 Beitrag anzeigen
    Ist dein WU-Keller eine weiße Wanne?

    Weil wenn ja: warum wird ein WU-Bauwerk geplant, aber dann davon ausgegangen das der Boden versickerungsfähig ist?
    Weil der Architekt sehr große Wasserangst hatte. Evtl. zum Glück. Als wir die Sickergrube für das Regenwasser gegraben haben, stellte sich heraus, dass teilweise Lehmboden aufzufinden ist, was im Bodengutachten nicht erwähnt wurde.

    Er argumentierte zusätzlich, dass wir die zukünftige Regenlage nicht einschätzen können und die Investition sinnvoll sei.

    Es klang damals plausibel und ich habe ihm vertraut.

    Gruss
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  7. #6
    Baufuchs
    Gast
    Dann hätte er konsequent sein sollen und die Lichtschächte druckwasserdicht an die Kelleraussenwände anschliessen lassen sollen.

    Ist das Wasser von oben in die Lichtschächte gelaufen (Oberflächenwasser) oder hat es durch den Ablauf unten (aufgestautes Sickerwasser) hereingedrückt?

    Wasserspuren im Lichtschacht?
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  8. #7
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von Baufuchs Beitrag anzeigen
    Dann hätte er konsequent sein sollen und die Lichtschächte druckwasserdicht an die Kelleraussenwände anschliessen lassen sollen.

    Ist das Wasser von oben in die Lichtschächte gelaufen (Oberflächenwasser) oder hat es durch den Ablauf unten (aufgestautes Sickerwasser) hereingedrückt?

    Wasserspuren im Lichtschacht?
    Hallo Baufuchs,

    es ist Oberflächenwasser. Die Schächte geben keinen Anhaltspunkt, dass es von unten drückte.
    Wie oben geschrieben: Die Regenrinne war völlig überfordert. Es hat auf 1 Meter - 1,20 Meter vom Dach Schwallartige Ergüsse nach unten gegeben. Das war schon heftig.

    Trotzdem: Das Fenster muss dicht halten.

    Wichtig ist mir jedoch die Beseitigung: Was soll ich tun? Professionelle Trocknung?
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  9. #8
    Baufuchs
    Gast
    Zitat Zitat von vOlli
    Das Fenster muss dicht halten.
    Muss es nicht. Es sei denn, du hast druckwasserdichte Fenster bestellt.

    Leih dir beim Baumaschinenvermieter ür ein paar Tage einen Bautrockner.
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  10. #9
    Bauexpertenforum Avatar von mls
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    .. und ein feuchtemessgerät.
    täglich morgens/abens messen/notieren.
    nach ende der techn. trocknung 24h warten -
    nochmal messen, ggfs. wiederholt trocknen.

    wenn das nix hilft, hast du wasser unterm estrich.
    mach erstmal, wie oben beschrieben.
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  11. #10
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von mls Beitrag anzeigen
    .. und ein feuchtemessgerät.
    täglich morgens/abens messen/notieren.
    nach ende der techn. trocknung 24h warten -
    nochmal messen, ggfs. wiederholt trocknen.

    wenn das nix hilft, hast du wasser unterm estrich.
    mach erstmal, wie oben beschrieben.
    ich habe Wasser unterm Estrich!
    Schau das Bild in der Mitte an. Ich fotografiere aus dem Raum, in den das Wasser eingetreten ist.
    Es ist unter dem Estrich an diese Wand gelangt. Weiter in der Mitte des Kellers sind weitere feuchte Stellen im Estrich, die nur dadurch zustande kommen können, dass das Wasser unter dem Estrich dorthin gelangte.
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  12. #11
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von Baufuchs Beitrag anzeigen
    Muss es nicht. Es sei denn, du hast druckwasserdichte Fenster bestellt.

    Leih dir beim Baumaschinenvermieter ür ein paar Tage einen Bautrockner.
    Ich habe druckwasserdichte Fenster bestellt.
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  13. #12
    Baufuchs
    Gast
    Ich habe druckwasserdichte Fenster bestellt.
    Aber nicht bekommen.

    Mängelanzeige mit Aufforderung zur Mängelbeseitigung inkl. Bautrocknung an den BU.
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  14. #13
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von Baufuchs Beitrag anzeigen
    Aber nicht bekommen.

    Mängelanzeige mit Aufforderung zur Mängelbeseitigung inkl. Bautrocknung an den BU.
    done.
    Er schauts sich das morgen an. Bautrockner ist unterwegs.

    Weningstens ist er jemand, der sich kümmert, puuh. Dann ist ein Mangel nicht so schlimm.

    Danke für Hilfe!
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    Zitat Zitat von vOlli Beitrag anzeigen
    Ich habe druckwasserdichte Fenster bestellt.
    Okay - this changes the game...

    Darf ich fragen was die gekostet haben pro Stück? Mir wurden die ausgeredet wegen "exorbitant teuer"...
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  17. #15
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von ultra79 Beitrag anzeigen
    Okay - this changes the game...

    Darf ich fragen was die gekostet haben pro Stück? Mir wurden die ausgeredet wegen "exorbitant teuer"...
    Klar. Aber bitte keine Verurteilung, was ich dafür gezahlt habe und ob es am Ende Sinn oder Unsinn ist (-;

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