Neuer Baumurks

Diskutiere Neuer Baumurks im Baumurks in Wort und Bild Forum im Bereich Rund um den Bau; Liebe Exptertengemeinde, wir bauen seit Sept. 2012 ein EF mit Einliegerwohnung aus Poroton T7. Dabei gab es schon oft Mängel zu beanstanden und...

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  1. #1 Bausepp, 02.09.2013
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    Liebe Exptertengemeinde,

    wir bauen seit Sept. 2012 ein EF mit Einliegerwohnung aus Poroton T7. Dabei gab es schon oft Mängel zu beanstanden und der Bauleiter war
    nicht immer gleicher Meinung wie ich.

    Was meint Ihr zu den Folgenden Fotos ?

    1) Abdichtung: Wurde als Kaltschweissbahn im Nov. 2012 ausgeführt. Mitlerweile sind zwischen Styropr und Schweißbahn
    Steinchen, Putz, Nägel... gefallen. Ich bin der Meinung das muss erneuert werden. Der Bauleiter nicht.
    Den Anhang 38285 betrachten

    2) Vor dem Estrich wurde vergessen den überflüssigen Schacht mit Beton zu füllen. Was kann man da noch machen ?
    Den Anhang 38286 betrachten

    3) Im Keller gibt es 2 Räume, an denen der Putz sehr schlecht trocknet. Geputzt wurde vor c.a 4 Wochen.
    Das sind genau die Räume, an denen auch vor dem Putzen das Mauerwerk schon nass war und kaum trocknete.
    (Bau stand über dem Winter offen)
    Was kann man da machen, oder brauchen wir einen Bausachverständigen zur Überwachung ?

    DSC03810.jpg

    Vielen Dank für Eure Tipps und eine schöne Woche.

    Grüße aus Regensburg
     
  2. #2 saarplaner, 02.09.2013
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    Für die Überwachung dürfte es nun wohl zu spät sein. => Wir sparen, koste es was es wolle...

    Die Bilder gehen bei mir nicht.

    Wie ist denn deine Konstellation? Baust du

    a) mit Architekt
    b) mit GÜ/GU
    c) mit BT
    d) ... ?
     
  3. #3 ralf9000, 02.09.2013
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    zu 3.) Was ist das für ein Putz? Gipsputz? Das sieht aber schon viel dunkler aus, als frischer nasser Gipsputz. Schimmel?
     
  4. #4 Bausepp, 02.09.2013
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    Ich versuche die Bilder morgen nochmal reinzustellen. Wahrscheinlich zu hohe Auflösung verwendet.
    Wir bauen mit Architekt.

    Ist Hasit 180 Putz Gips Zement Putz. Schimmel is da noch keiner sichtbar.
     
  5. #5 Bausepp, 02.09.2013
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    Bild zur Abdichtung
    DSC03798.jpg
     

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  6. #6 Bauking, 03.09.2013
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    Habt ihr im Keller schon einmal die Luftfeuchte gemessen? (Hygrometer)
    Im Sommer sind Werte von 70-85% der Regelfall und irgendwie muss die Feuchtigkeit aus dem Putz raus.
    Holt euch einen Bautrockner bzw. stärkeren Luftentfeuchter, bei Betrieb die Kellerfenster dicht halten und nachts die Fenster offen. (Trockner natürlich abgeschaltet)

    Wo ist der Bauleiter bzw. Architekt? Mit den Fragen gehört er konfrontiert und kann dich über die Sachlage besser aufklären, als Außenstehende im Forum. ;)

    Und warum zieht sich der Bau mittlerweile über 1 Jahr hin?
     
  7. #7 Bausepp, 03.09.2013
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    Hallo,

    Unser Bauleiter kriegt s nicht auf die Reihe. Seine Planung ist Katastrophal und einen Zeitplan
    Rückt er nicht raus.
    Auf Mahnungen reagiert er nicht. Einen Anwalt möchte ich nicht ...

    Schwierig
     
  8. #8 Jan81, 04.09.2013
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    Einen Anwalt würde ich auch noch nicht einschalten, aber so schnell wie möglich einen neutralen Bausachverständigen, dass machen fast alle Architekten. Es gibt auch organisationen wie privater Bauherren.

    Die Bauleiter reagieren einwenig anders, wenn diese mit einem Fachmann zu tun haben. Ist einfach so. So teuer ist das nicht, es wird viel viel teuerer später die Schäden zu beheben.
     
  9. #9 Gast036816, 04.09.2013
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    ganz mal was am rande des bildes - die ständerwand kommt ohne gleitenden deckenanschluss aus? frag das mal deinen bauleiter!!!
     
  10. #10 Jan81, 04.09.2013
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    genau solche sachen kann man als Laie gar nciht sehen. Man sollte wenigsten ein paar Besichtigungen mit einem neutralen Sachverständigen machen.
     
  11. #11 SvenW, 05.09.2013
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    Er baut schon mit Archi, was soll er denn noch tun? Damit sollte er neutralen Sachverstand an seiner haben.
     
  12. #12 Bausepp, 09.09.2013
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    mmm, dachte mir auch der Architekt und Bau Ing kennt sich aus....

    Die Decken sind übrigens Beton nach alter Tradition bewährt C25.
     
  13. #13 ManfredH, 09.09.2013
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    ManfredH Gast

    Was ist es denn nun - ein Architekt oder ein Bauingenieur? (oder am Ende vielleicht doch keins von beiden, sondern nur einer der sich als ein solcher ausgibt?)
     
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