Ergebnis 1 bis 9 von 9

Erschließung

Diskutiere Erschließung im Forum Bauvertrag auf Bauexpertenforum.de


  1. #1
    Avatar von matzi
    Registriert seit
    03.2003
    Ort
    bei Rendsburg im schönsten Bundesland.
    Beruf
    Zimmermeister / Hochbautechniker
    Beiträge
    463

    Erschließung

    mal eine Frage an die Tiefbauexperten.

    Ich erschließe ein kleines Baugebiet. Planung hat ein Tiefbauing Büro gemacht. Mit Ausschreibung. Ich habe den Auftrag zum Festpreis vergeben.

    Nun das erste Problem. Im LV waren 300 mm Regenrohre ausgeschrieben, aber in der Zeichnung und in der Hydraulischen Berechnung sind 400 mm vorgesehen. Mehrpreis ca 4000,- € Der Tiefbauing der Gemeinde besteht auf 400 mm. Wer bez. den Mehrpreis ??
    Gruß Matzi
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  2. Erschließung

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2

    Registriert seit
    06.2005
    Ort
    Hannover
    Beruf
    Architekt
    Beiträge
    34,325

    Das hängt am Vertrag...

    den Du mit der Gemeinde hast. Also entweder Du oder die Gemeinde. Dein Tiefbauer hat das Recht zum Nachtrag, auch beim pauschalen Festpreis.
    MfG
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  4. #3
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    08.2005
    Beruf
    Bauingenieur
    Beiträge
    3,848

    könnte es sein, dass

    die Frage anders gemeint war. Nämlich, ob der Ingenieur bzw. seine Haftpflichtversicherung das zu zahlen hat. Und da kommen wir wohl direkt in die rechtliche Thematik. Sieht aber irgendwie nach Sowiesokosten aus, d.h. bei richtiger Ausschreibung wären die Kosten für DN 400 ja auch angefallen.

    Schaden wäre wohl allenfalls ein Nachtragsaufschlag der Firma, den es bei einer korrekten Preisvereinbarung des Nachtrags gar nicht geben kann.

    Im Endeffekt ist das Ergebnis wie von Ralf D. beschrieben: es kommt auf den Vertrag mit der Kommune an und der Unternehmer bekommt seinen Nachtrag.
    Ein bisschen schusselig sieht es natürlich schon aus, wenn Pläne und Ausschreibung nicht übereinstimmen.

    Ganz andere Frage: anhand welcher Kriterien wurde denn der Durchmesser festgelegt, d.h. gibt es eine fachliche Begründung für DN 400 oder DN 300?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  5. #4
    Themenstarter
    Avatar von matzi
    Registriert seit
    03.2003
    Ort
    bei Rendsburg im schönsten Bundesland.
    Beruf
    Zimmermeister / Hochbautechniker
    Beiträge
    463
    Die Gemeinde hat da nichts mit zu tun. Wird nach Fertigstellung übernommen.
    Deshalb der Tiefbauing vom Amt zur Überwachung. Mein Tiefbauer hat für das Angebot Zeichnungen, Berechnungen und das LV gehabt. Wir haben einen Festpreis vereinbart,danach habe ich meine Grundstückspreise kalkuliert und bin damit in die Werbung gegangen. Wenn ich Mist mache muß ich dafür bezahlen, und wenn mein Tiefbauplaner Mist macht, muß ich das auch bezahlen. Das kann doch wohl nicht sein.
    Gruß Matzi
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  6. #5

    Registriert seit
    06.2005
    Ort
    Hannover
    Beruf
    Architekt
    Beiträge
    34,325

    Sach das doch gleich...


    Wenn da eine falsche Planung vorliegt und Dein Planer verantwortlich ist, dass Dir ein Schaden entstanden ist (Erhöhung der Baulandkosten evtl. nicht möglich), dann wird er dafür haften müssen.
    Stretig kann dann nur sein, ob Du die Preise nicht erhöhen kannst. Bei unterschriebenen Verträgen umme Ecke, is klar, aber bei freien Grundstücken, naja.
    Was sagt er denn, Dein Planer?? Ist er willig oder bockt er?
    MfG
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  7. #6

    Registriert seit
    11.2004
    Ort
    Saarland
    Beruf
    architekt
    Beiträge
    4,217
    vom architekten wird verlangt, dass er faching.-planungen nach bestem gewissen und eignung überprüft, sonst sitzt er mit im boot.
    warum wurde die planung und das lv nicht überprüft.
    du bist allem anschein nach kein laie, d.h. dich trifft wenn nicht die ganze zumindest eine mitschuld.
    da es wohl auch keine kostengarantie vom faching/planer geben wird, kann ich mir nicht vorstellen, dass der planer für deine kalkulation verantwortlich ist.
    er hat m.e. nach nur ein magelhaftes lv agbegeben.
    Geändert von sepp (10.11.2005 um 15:12 Uhr) Grund: schneller gedacht als die finger schreiben können
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  8. #7
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    08.2005
    Beruf
    Bauingenieur
    Beiträge
    3,848

    vielleicht kann er ja noch mal rechnen,

    der Tiefbauplaner. Bei der beschriebenen Konstellation könnte das für ihn schon zu einem Haftpflichtschaden rauslaufen. Aber der Schaden müsste ja wohl erst noch entstehen und nicht mehr zu vermeiden sein, siehe Anpassung der Grundstückspreise.
    Wäre ich an der Stelle des Tiefbauplaners, würde ich mir noch mal ganz genau meine Hydraulik angucken, ob da nicht irgendwo ein paar Sicherheiten drin stecken. Da gibt es schon ein paar Möglichkeiten, wobei ich nicht von manipulierten Berechnungen spreche!

    Und dann soll er mal mit dem Tiefbauamt heftig diskutieren. Vielleicht klappt es ja doch mit DN 300
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  9. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  10. #8
    Baufuchs
    Gast

    Frage am Rande

    "Gemeinde hat nichts damit zu tun"

    Was ist mit dem 10%-igen Gemeindeanteil?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  11. #9
    Themenstarter
    Avatar von matzi
    Registriert seit
    03.2003
    Ort
    bei Rendsburg im schönsten Bundesland.
    Beruf
    Zimmermeister / Hochbautechniker
    Beiträge
    463
    Manfred Abt
    Du hast vollkommen Recht. Nur du kennst unsern Tiefbauing vom Amt nicht.
    Die Rohre sind so berechnet, und genehmigt, und ich will das die so eingebaut werden. Kostet ja auch nicht sein Geld.
    Und die 400mm Rohre sind schon geliefert.
    Und wir werden schon eine Lösung finden.

    Baufuchs

    Den 10 % Gemeindeanteil mußte ich mit übernehmen, sonst hätte die Gemeinde der Erschließung nicht zugestimmt. Auch unsere Gemeinde hat kein Geld.
    Gruß matzi
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

Ähnliche Themen

  1. Baukosten vom Maurermeister realistisch???
    Von unregistriert im Forum Baupreise
    Antworten: 79
    Letzter Beitrag: 09.11.2005, 14:48
  2. Neuerschließung Kosten
    Von Steini2772 im Forum Sonstiges
    Antworten: 7
    Letzter Beitrag: 17.09.2004, 14:34