Bodenerdarbeiten Mehrkosten von 14.800€ normal?

Guten Tag,
wir Bauen mit einem Bauträger ein Schlüsselfertighaus.
Im Vertrag steht bis 30cm Aushub und wieder Auffüllen ist im Preis inkl.
Laut unserem Bodengutachten muss der Mutterboden 1m ausgehoben werden. Dafür haben wir die Mehrkosten von ca. 2500€. Alles gut, haben wir akzeptiert.

Nun bekommen wir von unserem Bauträger die Info (3Wochen vor Baubeginn) dass nun Mehrkosten für die verstärkte Sohle mit Balkenrost uns noch zusätzlich berechnet werden: Diese belaufen sich auf 12.331,-€.

Ist das normal? Wenn ja, konnte man uns diese Kosten nicht schon vorher mitteilen und nicht wenn alles schon verplant ist?

Im Anhang findet Ihr das Bodengutachten.

Vielen Dank für die ANtworten

 

Das Gutachten haben wir nach der Uterschrift erstellen lassen. Das Angebot vom Tiefbauer für den Aushub von 1m liegt seit 6Wochen bereit.

Sind den diese warnsinnigen Kosten überhaupt realistisch und normal?

Zitat Vertrag:

Die Absteckung des Baukörpers erfolgt durch das Herstellen eines Schnurgerüstes auf Winkelböcken durch Bauträger. Die Sockelhöhe wird im Einvernehmen mit den Bauherren und
gemäß den Auflagen des Bauamtes festgelegt. Die konstruktiv bewehrte Frostschürze wird in ca. 40
cm Breite aus Beton (C25/30) frostfrei in Erdschalung gegründet. Die Sohlplatte wird aus Stahlbeton
in einer Stärke von ca. 15 cm mit 2-lagiger Stahlbewehrung Q188 A erstellt. Ein feuerverzinkter
Fundamenterder wird gem. VDE-Richtlinien eingebaut. Sollten sich laut Bodengutachten
Abweichungen von der Statik ergeben, so werden diese je nach Aufwand mit den Bauherren
abgerechnet. Die Grundleitungen unterhalb der Sohle werden gem. Fundamentplan verlegt.
Außerhalb der Grundplatte werden die Grundleitungen von den Bauherren selbst verlegt oder in
Auftrag gegeben. Maßgebend für die Anschlusspunkte ist der Fundamentplan und nicht der
Entwässerungsplan

 

Als die Statik geprüft wurde, lag das Bodengutachten dem Statiker bereits vor. Daraufhin erhilten wir lediglich die Mehrkosten über den Aushub.
Uns war klar, dass unser Boden nicht der beste ist, allerdings wurden die Mehrkosten damals von einem erfahrenem Auge auf max. 6000€
geschätzt.

Ich lese viel in Bautagebüchern, aber sowas ist mir noch nicht begegnet..