Zwei Fragen zum Notartermin

Hallo zusammen,

ich hätte mal zwei Fragen zum langsam nahenden Notartermin:
1. Wir haben schon ganz zu Anfang unserer Verhandlungen einen vom Notar beglaubigten Vorabentwurf des Kauf-/Werkvertrags bekommen. Über die Vertragsinhalte haben wir jetzt einige Zeit verhandelt und einige Dinge waren im Vertrag auch noch nicht endgültig formuliert. Ich habe gelesen, dass man zwei Wochen vor dem Notartermin den Vertrag zugeschickt bekommen muss, damit man Zeit hat, diesen prüfen zu lassen. Jetzt die Frage: Muss es sich hierbei um den endgültigen Vertrag handeln, oder ist der Bauträger dieser Pflicht schon nachgekommen, indem er uns den Vorabentwurf zu Beginn der Verhandlungen zur Verfügung gestellt hat?

2. Der Bauträger sagt, dass einige Änderungen auch noch während des Notartermins vorgenommen werden sollen. Angenommen, es kommt bei dem Notartermin zu Unstimmigkeiten und wir würden den Vertrag nicht unterzeichnen. Wer trägt die Kosten des Notartermins? Dass die Notarkosten vom Käufer zu tragen sind, wird ja erst in dem Kauf-/Werkvertrag festgelegt (welchen ich ja nicht unterschreiben muss) und der Notar wird vom Bauträger beauftragt. Sollte es also zu Unstimmigkeiten kommen und wir eine Unterzeichnung ablehnen, müsste der Bauträger die Kosten tragen?

Danke im Voraus für die Antworten!

Gruß
Duesseldorfer