Bergseits/talseits bei geradem Grundstück

http://www.spiegel.de/unispiegel/wunderbar/lol-my-thesis-abschlussarbeit-in-einem-satz-a-941645.html

soviel zu thesis.
wenn du vor deiner bachelor abschlußarbeit stehst
und solche nachfragen stellst tust du (und die menschheit) mir leid.

 

schau mal in die Begründung zum B-Plan. dort sollte der Berg genannt sein. Damit haste auch die Richtung. Wenn Du aber nichtmal weisst, dass ein B-Plan nicht nur aus Festsetzungen besteht ... solltest Du vllt ... ein wenig länger Studieren ... um die Partys wieder rauszuarbeiten ...

 

doch das spielt eine rolle!
ich empfinde es als erschreckend, dass du als wirtschaftsingenieur,
dann mal auf die menscheit losgelassen wirst, ohne grundlagen
gelernt zu haben.

ohne zkizzen von dir , und auszug des b-plans kann dir hier keiner weiterhlfen.

 

erschreckend, wo unser bildungssystem hindriftet, dass künftige wirtschaftsingenieure sich mit bebauungsplänen rumärgern müssen. welche probleme müssen im gegenzug architekturstudenten im wirtschaftsingenieurwesen in ihren bachelorarbeiten lösen?

 

Der übliche Work-Around wäre doch das ein Wirtschaftsingenieur sich einen Architekten schnappt und ihn damit beauftragt oder fragt. Genauso wie ein Architekt einen Wirtschaftsfachmann mit bestimmten Planungs-oder Überwachungsaufgaben in betriebswirtschaftlichen Fragen beauftragen würde...

Man muß doch nicht alles können...

 

meine Meinung: wenn's auf dem betreffenden Grundstück keinen Hang (das, was man im allgemeinen Hang nennt) gibt, gibt's auch keine Talseite. Und damit trifft die Festsetzung, dass Talseits eine Traufhöhe von 6m gebaut werden darf nicht zu.
Wahrscheinlich wird man es im Zusammenhang sehen müssen: wenn zum Beispiel die Straße an der Bergseite ist und im Straßenverlauf der Hang ausläuft, wird man auf dem ersten Grundstück, das keinen Hang mehr beinhaltet, nicht plötzlich an der Straße 2Meter höher bauen dürfen...

Aber in dem verlinkten Dokument steht doch drin, wie es gemeint ist. Es ist die Traufhöhe entlang der bergseitigen Erschließungsstraße gemeint. Für mich eindeutig, auch wenn dies vielleicht nur für die Nachbargrundstücke zutrifft.

 

hallo
tröste dich. von denen konnte dir auch keiner eine antwort geben.
bb-pläne sind manchmal nicht leicht zu verstehen und werden erst klarer wenn die 3. änderung durch ist. duck unn wesch.

gruss aus de pfalz

 

Genau das tut der TE doch hier...

Wird aber erstmal nur als dumm oder als der typische studierende Partygänger abgetan. Jaja, Urteile sind schnell gefällt...

 

Quatsch

Ich denke, eine ganze Menge der Kritik hier bezog sich nicht auf den TE persönlich (manches schon, ja), sondern auf die immer miserabler werdende Qualität der Studiengänge.

Ich denke auch, dass man als Student, der sein - wie es bei uns noch hiess - Vordiplom zum cand. arch (damalige Bezeichnung) macht, nicht derart sattelfest sein muss.
Das wiklich schlimme daran ist, dass unser cand.arch zu gar nichts berechtigte (ausser zum in Frittenverkaufen und Taxifahren), der Bachelor aber ein Abschluß ist!
Ich weiß nicht, wie weit der Druck der Politik es geschafft hat, aber die Politik wollte zumindest durchsetzen, dass man mit einem Bachelor-Abschluß und entsprechender Berufserfahrung in die Kammerlisten eingetragen werden konnte!
Ich hätte meinen DiplIng Arch. gar nicht vor Ende des 7. oder 8. Semester machen dürfen, selbst wenn ich alle Scheine zusammen gehabt hätte!

Und da blieben schon genug Defizite, die sich erst in der Praxis auftaten!

Zur Ausgangsfrage:
Im real life würde ich eine genaue Höhenaufnahme des Grundstücks nehmen und bei einem Unterschied von auch nur 5 cm dieses als Bergseite definieren.
Auf der Basis dann zur Sicherheit aller eine Bauvoranfrage stellen, ob das Bauamt diese Definition mitträgt. Stimmnen sie zu, ist alles "im Sack", lehnen sie ab, gelten halt die 4 m.
Aber dann haben alle Sicherheit