Mindestabstand zwischen Reihenhäusern?

man suche z.b.

unter google und finde

http://www.thermopor.de/html/brenn132.htm

 

"NEIN"

man frage z.b. denjenigen der den Vorschlag mit den 5cm gemacht hat ... "WEIL" je stärker die Dämmstärke desto besser der Schallschutz (!) ... wir sprechen hier über 4dp Differenz Schallschutzverbesserung zwischen 3 und 5cm Dämmstärke ... und jetzt sind wir wieder beim Problem denn der die 5cm vorgeschlagen hat wird sicher nicht der günstigste sein ??? ... eh vermutlich der Architekt ???
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In Anbetracht das es bei den meisten Doppelhäusern Schallschutzprobleme gibt würd ich persönlich ein weiteres Gespräch mit demjenigen suchen der die 5cm vorgeschlagen hat ... lassen Sie sich diesbezüglich nochmals beraten Stichwort "erhöhter Schallschutz von 67db" alles was drunter ist können Sie eh getrost vergessen vereinbaren Sie daher die 67db im Vertrag (!) ... es ist durchaus möglich höheren Schallschutz ohne grössere Kosten zu erzielen als die 67db ... der Weg führt dabei über die Dämmstärke also geben Sie Menschen mit den 5cm eine weitere Chance (!)

MfG

 

Behauptung :
90% der doppelhäuser / reihenhäuser der letzten Jahre wurden mit 3cm Fuge erstellt.
Weniger is nich.
Mehr ist besser, aber nich nötich. (Will der Standard-Bauherr auch nicht bezahlen)
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Ob 3 oder 5 , ist letztendlich nebensächlich.
Auf die fachgerechte Ausführung kommt es an !
(sonst nutzen auch 5 nix)

 

nö

je mehr desto besser der Schallschutz (!) ... richtig es kostet mehr "ABER" unter 4cm haben wir das seit Jahren nicht mehr gemacht "WEIL" 3cm = 1 Dämmschale und 4cm bzw. mehr sind 2 Dämmschalen (Stösse versetzt) = das Risiko der Schallbrücke wird geringer (!)


MfG

 

Haste deine Planer entsprechend erzogen, oder machste einfach die Gesamthausbreite etwas länger ?

 

das ist das fabelhafte

hier bei uns wennste das ansprichst heisst´s "mach´s und vergiss den Zentimeter" ... Mehrkosten für eine Doppelhaushälfte ca. 100.-€

MfG

 

also in der Regel ist es so, dass der zwischenraum zwischen den beiden Reigenhausgiebeln auf beide Reihenhäuser aufgeteilt wird, egal wie viel Schallschutz nun eingesetzt wird.
Ein problem ist das nur, wenn nur ein Reihenhaus gebaut wird, weil die kosten für den Schallschutz zwischen den beiden Reihenhausbesitzern eigendlich geteilt wird.
Wir machen es grundsätzlich so, wie Josef, zwei mal 2cm Stöße versetzt. Wir haben bis jetzt noch jeden Bauhern davon überzeugen können, das es für ihn nur Vorteile hat. Zur not wird die gesamthausbreite etwas länger, mit absprache des Architekten.

TAMKAT

 

senkrechte Fenster

zum Thema Dachflächenfenster wurde noch nichts gesagt:
also in NRW ( zu den einschlägigen Bestimmungen in anderen Bundesländern kann ich nichts sagen) ist die Aussage der LBO eindeutig " Aufenthaltsräume müssen mindestens ein senkrechtes Fenster haben."
Hier wollte ihr Berater sie wirklich aufklären und nicht veräppeln, also danken Sie es ihm! Dies ist selten genug.

mfg Hajo Scholl

 

da schließt sich doch die frage an, ist ein Badezimmer ein Aufenthaltsraum?

TAMKAT

 

badelandschaft

hallo Tamkat:

ja , wenn Sie darin sich nicht nur die Füße waschen!!

( BauONW: Aufenthaltsräume......, die zum ständigen Aufenthalt von Personen geeignet sind )


mfg hajo scholl

 

B-plan

bauwilliger:

für die Auslegung des rechtskräftigen B-Planes sollten Sie mit Ihrem Architekten sprechen, die textlichen Festsetzungen geben manchmal ja noch was her. Er wird Ihnen auch die begriffe Aufenthaltsraum o.ä. genauer erläutern.

mfg hajo scholl

 

Fuge, Lage Dachfenster - Brandschutz

Die Fuge zwischen den einzelnen Häusern sollte aus 2 Lagen sein, damit sich keine Schallbrücken durch z.B. Mörtel in der Fuge bilden, 4-5 cm machen somit Sinn. Die Lagen sind versetzt auszuführen.
Allerdings ist es so, dass das Dämmmaterial schlechtere Schalldämmwerte aufweist als massiveres Material ( Mauersteine hoher Festigkeit). Also je poröser ein Baustoff um so schlechter die Schalldämmung. Übergänge verschiedener Materialien, auch mit verschiedener Stoffdichte reduzieren die Schallübertragung, da die Schallwellen öfter gebrochen werden. Es darf auf keinen Fall eine Verbindung zwischen den 2 Hauswänden bestehen.

Was die Aufenhaltsräume im Dach angeht, da kommt es auch manchmal nur drauf an welchen Namen das Kind hat, nicht wie man das wirklich nutzt.

Die Dachflächenfenster oder vielleicht auch Gauben bringen aber noch ein anderes Problem mit. Es gibt nämlich einen Brandschutzabstand zwischen den Fenstern zum Nachbarn zu beachten. Am geschicktesten wäre, ein Planer plant die komplette Reihenhausanlage. Da der Brandschutz für alle gleichermaßen gilt. Hier sind die LBO zu beachten.
Man könnte auch die Erschließung optimieren, Baugrube, Kellerhöhen, Bodenplattensohle der Häuser, Dachhöhen, ...
Ihr habt ja noch Zeit, vielleicht mal Nachbarn kennenlernen und Planer suchen.