Strategie Grundstückserwerb

Diskutiere Strategie Grundstückserwerb im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Moin, wie gehe ich am sinnvollsten vor, wenn ich ein innerstädtisches Grundstück erwerben will, wenn kein Bebaungsplan besteht und sich mein Bau...

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  1. #1 lawrence, 16.01.2014
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    Moin,


    wie gehe ich am sinnvollsten vor, wenn ich ein innerstädtisches Grundstück erwerben will, wenn kein Bebaungsplan besteht und sich mein Bau an den anderen orientieren muß?! Schließlich muß ich ja wissen, ob ich meinen Wunschbau ansatzweise realisiert bekomme oder nicht?! Kann kir jemand bitte auf die Spünge helfen. Geplant ist Bau mit einem freien Architekten. Planungen etc gibt es noch nicht - ausser dass ich jetzt das Unternehmen Hausbau konkret angehen möchte.
     
  2. #2 Baufuchs, 16.01.2014
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Dann besprich halt mit dem freien Architekten was du bauen möchtest und der kann in persönlichem Gespräch mit dem Bauamt ausloten ob/was geht.

    Rechtssichere Auskunft erhälts du, wenn der Architekt eine schriftliche Bauvoranfrage stellt.
     
  3. #3 mastehr, 16.01.2014
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    Bauvoranfrage stellen.
     
  4. #4 lawrence, 16.01.2014
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    Ziemlicher Aufwand und das vor Kauf.
     
  5. #5 mastehr, 16.01.2014
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    Dafür kannst Du Dich 100%ig auf das Ergebnis verlassen und kannst nach dem Kauf (fast) sofort loslegen.
     
  6. #6 lawrence, 16.01.2014
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    Bis ich ne Antwort habe, ist das Grundstück schon lange verkauft.....
     
  7. #7 lawrence, 16.01.2014
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  8. #8 truxen, 16.01.2014
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    Alternativ eine Rückabwicklungs-klausel im Vertrag. So haben wir das gemacht.

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  9. #9 kappradl, 16.01.2014
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    Wenn man dort grundsätzlich bauen darf, warum sollte der Verkäufer darauf eingehen?
     
  10. #10 lawrence, 16.01.2014
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    Bauen darf man, ist ja schon bebaut, nur will ich das Grundstück nach Möglichkeit bis zum Limit für MFH mit Büro ausreizen. Keiner wird 3-6 Monate warten wollen.
     
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