20J Volltilger vs. 10J + Bausparer

Wieso beim KFW einmal 1,8% und einmal 2,1%
Was sind die beiden Prozentzahlen beim Annuitätendarlehen? Einmal Zins und einmal anf. Tilgung?
Wozu 260T€ BS Darlehen (Du meinst wohl Bausparsumme)

Wenn ich 270T€ Darlehen mit 2,3% Zins und 1,7% anf. Tilgung rechne, dann komme ich nach 10 Jahren auf eine Restschuld von 210T€. Das KfW wäre nach um die 14 Jahren getilgt wenn keine tilgungsfreien Anlaufjahre gerechnet werden, aber auch da verwundert warum 1,8% und nicht 1,7 und dann 2,1 (vermutlich 20 Jahre) inder 2. Variante usw. usw.

Irgendwie passt da was nicht. Ein Vergleich ist somit auch unmöglich. Sortiere bitte mal die Zahlen und stelle sie so ein, dass man damit was anfangen kann, ohne dass man wegen jeder Zahl spekulieren muss. Sonst wäre nämlich auch das Ergebnis nur reine Spekulation.

Für die erste Variante sind die Gesamtkosten einfach zu rechnen. Bei einer Rate von 1.563,- €/Monat für das Annuitätendarlehen zahlst Du 92.284,- € an Zinsen während der 20 Jahre. Beim KfW sind´s dann etwa 8.200,- € an Zinsen.

Die BS Variante ist für mich nicht schlüssig. Vermutlich soll das KfW noch mit reingepackt werden, aber das ist Spekulation und würde von den Zahlen auch noch nicht passen. Abschlussgebühren sind auch noch zu berücksichtigen. Fragen über Fragen.

Gruß
Ralf

 

Bitte Bausparbedingungen genauer betrachten... Zur Abschlußgebühr kommt oft noch eine Kontoführungsgebühr und ein Bearbeitungsgebühr (Agio) wenn das Darlehen in Anspruch genommen wird! Daher unbedingt den Effektivzins beim Bausparer beachten!