Dachmurks? von wegen Gewährleistung

Was soll das ganze jetzt?

Wer hat es denn damals abgenommen? DU, oder?

 

Moin,

Bilder? Welche Bilder?

M. f. G.

stefan ibold

 

bilder hängen am benutzerprofil, so wirklich viel sieht man darauf nicht.

 

Der Nagel hält den Styroporstreifen (zumindest) so fest, dass er von innen den Putz auftragen konnte...
(meine Vermutung)

 

Das haben wir schon immer so gemacht (gepfuscht)? Und es hält häufig viele Jahre ohne erkennbare Schäden...

 

Mal abgesehen davon das auf den Bildern nicht zu erkennen ist. Auf den Baustellen wo ich unterwegs bin gibt es komischerweise solchen Pfusch nicht, allerdings gehöre ich definitiv nicht zu den günstigen am Markt.
Wer solchen Pfusch vermeiden möchte, der muß sich einen Sachverständigen suchen der den Bau begleitet. Die Schäden entstehen ja nich erst wenn alles verkleidet wurde, sondern schon vorher und da kann man sowas sehen. Natürlich muß jemand da sein der auch mal nachsieht.
Bei vielen Hausverkäufern ist nun mal das erklärte Ziel einen Gewinn zu erwirtschaften. Sowas funktioniert natürlich noch besser, wenn den beteiligten Handwerkern so wenig wie möglich gezahlt wird, und so sieht dann auch die Motivation aus. Viele können eben von Ehre allein nicht leben....Ist keine Entschuldigung, aber bekannte Realität.
Einer gewissenhaften Bauabnahme steht natürlich auch nichts im Weg, Zwischenabnahmen haben ebenfalls eine gewisse berechtigung.....

 

Wie oft war denn dein "Baubegleiter" auf der Baustelle?

Hast Du den schon gefragt, warum er diesen Mangel übersehen hat?

 

Und wie Du daran gespart hast!
4 Stunden "Bauüberwachung" für ein komplettes Haus...

 

Ich kenne das so, dass der Bauüberwacher den Bauherren ca. ein halbes Jahr vor Ablauf der Gewährleistung auf diesen Termin hinweist und ihm eine gemeinsame Objektbegehung anbietet, um die innerhalb des Gewährleistungszeitraumes entstandenen bzw. entdeckten Mängel zu finden und entspr. zu rügen.
Wurden Teile des Objektes separat abgenommen - dann entsp. Termin früher.

Wenn Dir das Dein "Sachverständiger" nicht angeboten hat oder diese Möglichkeit im Zuge der Abnahme nicht angesprochen hat, dann hat er Dich schlecht beraten.

Was hat er denn an Leistungen angeboten?
Was genau war denn in seinem Vertrag nach Unterzeichnung noch enthalten?
[] X Termine Baustellenbegehung
[] Ortstermine auf Anforderung des Bauherren
[] die Bauüberwachung / Objektüberwachung des Bauvorhabens
[] die Leistungsphasen 8 und 9 nach HOAI

Gruß
Holger

 

Dann war es sein Fehler, weil er zu spät kam. Somit hat er schlecht kontrolliert. Er hätte ja auch den Zimmermann auffordern können, das Brett zur Kontrolle abzunehmen.

4 Termine oder 40? Null vergessen?
In welchem Thread hatten wir mal angefangen die durchzuzählen und waren bei der Bodenplatte schon fast bei 10?

 

@Holger:

das ist der selbe Baubegleitungskrempel wie von den anderen Vereinen mit den größen Buchstaben...

und die Haftung ist idR begrenzt auf die Kosten für die "Baubegleitung"...

 

yep.
Da hocken ja die Großen Buchstaben länger unter meinem Auto bei der HU als die Kollegen vom gleichen Verein effektiv auf der Baustelle für ein ganzes Haus verbringen.

Baubegleitung grob geschätzt 0,2% des Objektwertes.
Werd' ich dem T** mal vorschlagen als Gebühr für die nächste HU!!
Und: nur gucken, nichts berühren.

Da hat doch wieder einer gespart !!

Gruß
Holger

 

hallo
wenns so ist dann ist das aber nicht dem sein verdienst.
hat sich von euch schon mal einer gedanken gemacht warum die bauleitung lp 8 in der hoai mit 31% angesetzt ist und der ganze bereich lp 1- 4 nur mit 24%.
dann kommt der 3-buchstabenmann und macht das in 4 h. der kann doch höchstens schauen ob da keiner die baustelle geklaut hat.
zu den kritischen abläufen ist doch der nie an der baustelle.
anmerkung: jede baustelle die mehr als 30 km vom büro weg ist, ist eigentlich nach hoai ein minusgeschäft wenn ich die bauleitung vernünftig durchführen will. d.h. bei den kritischen arbeiten auftauchen und wenns sein muss 2x am tag.

gruss aus de pfalz

 

Wenn ich eine BQÜ mache, dann sind das in der Regel 15 - 20 Termine auf der Baustelle, deren Dauer sich nach den örtlichen Gegebenheiten richtet!
Kalkuliert wird mit 0,5 Stunden für Arbeiten, bei denen Mängel offensichtlich sind (Zwischenkontrolle Mauerwerk z.B.) bis hin zu 2,5 Stunden (Kontrolle Rohinstallation Elt+Sani)
+ Fahrt
+ Berichte
+ Telefonate, mails usw.

Wer Handwerkerehre will, muss auch Handwerker mit Ehre bezahlen. Teuer ist nicht zwingend gleichbedeutend mit gut, aber billig (nicht preiswert) fast zwingend mit Pfusch.

 

Hättest du mal besser.

Denn diese 4 termine sind wirklich für den Eimer. Was will ein Mensch in 4 Stunden denn so sehen?

Kritische Batuteile (z.B. Bodenplatte/ Keller): sicher einmal am Tag..manchmal auch 2 x.

Deine 4 Termine wären bei mir etwa am Mittwoch o. Donnerstag der ersten Bauwoche aufgebraucht gewesen. Bei reiner (sparsamer) BQÜ wohl nach Fertigstellung KG.

Insofern: die 4 kostenpflichtigen Termine hättetst Du Dir dann auch noch sparen können (meine ich jetzt Ernst!).