Ergebnis 1 bis 2 von 2

maßgebende Erschließungsseite - was ist das genau?

Diskutiere maßgebende Erschließungsseite - was ist das genau? im Forum Architektur Allgemein auf Bauexpertenforum.de


  1. #1

    Registriert seit
    02.2014
    Ort
    Ehningen
    Beruf
    Ingenieur
    Beiträge
    2

    Frage maßgebende Erschließungsseite - was ist das genau?

    Hallo zusammen,

    bei den Überlegungen zum eigenen "Häusle" (es soll in BW stehen...) bin ich im Bebauungsplan über eine Formulierung gestolpert, mit der ich nicht so recht was anfangen kann und auch im Netz nichts brauchbares finden konnte:
    die maßgebliche Erschließungsseite
    • Ist das die Seite des Grundstücks, auf der die Einfahrt zur Straße geht (bei den interessierten Laien im Umfeld die gängige Meinung)?
    • Ist das die Seite, zu der die Haustüre zeigen wird?
    • ...?

    Das wäre nämlich ausschlaggebend für die Traufhöhe, hier der entsprechende Passus im Bebauungsplan:
    Es sind auch in der Traufhöhe versetzte Satteldächer zulässig. Dabei kann die festgesetzte Traufhöhe
    hangaufwärts um bis zu 1,0 m überschritten werden, wobei die festgesetzte Traufhöhe auf der
    maßgebenden Erschließungsseite einzuhalten ist.

    Name:  Bauplatz.jpg
Hits: 271
Größe:  69.2 KB

    Da das Gelände nämlich von Süden nach Norden (und leicht von Ost nach West) ansteigt und die Einfahrt nach Westen zeigt, wäre im Falle "maßgebliche Erschließungsseite = Seite der Einfahrt zur Straße" nach meiner Interpretation auf der Nordseite nämlich eine durchgehende Traufhöhe von 7,5m (anstatt der ansonsten erlaubten 6,5m) möglich, sieh folgendes Baufenster:


    Was meint ihr dazu?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  2. maßgebende Erschließungsseite - was ist das genau?

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2
    Themenstarter

    Registriert seit
    02.2014
    Ort
    Ehningen
    Beruf
    Ingenieur
    Beiträge
    2
    Keiner?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen