Welche Maßnahmen sind hier vermutlich umzusetzen?

Hallo zusammen,

wir haben im letzten Jahr ein Haus gekauft, welches nun an einem Lichtschacht erhebliche Feuchtigkeitsschäden zeigt. Das ganze kam unter der Tapete hinter einer Heizung zu Tage. Der Lichtschacht scheint nach meiner Meinung eine Fehlkonstruktion zu sein, da das Fenster unterhalb des Lichtschachtes endet. Vermutlich hat man das Fenster nachträglich eingebaut und dabei mit der Abdichtung geschlampt. Fenster mit Schaum rein und gut... Somit könnte das Regenwasser aus dem Lichtschacht unter dem Fenster in den Innenraum kommen. Die Schäden sind ja auch nur unter dem Fenster zu sehen.

Nun überlege ich was zu tun ist. Bestätigt sich meine Vermutung und es fehlt nur ein Stück Abdichtung am eingesetzten Fenster, dann müsste ich ja nur den Kies und die Kacheln abtragen und dann eine vernünftige Abdichtung einsetzen (lassen). Reicht das dann eurer Meinung nach?

Im schlimmeren Fall kann ich die ganze Außenwand mit der Hand freilegen (hier kann kein Bagger hin) und dann alles sauber ganzflächig abdichten. Im Anschluss einen neuen und geeigneten Lichtschacht einsetzen usw. Kurzfristig werde ich erstmal oben mittels einer Plexiglasscheibe das Regenwasser aus dem Schacht halten.

Was meint ihr wie man hier am besten vorgeht?
Danke
Marcus

 

Lichtschacht von Außen

 

Auf der Außenwand scheint meiner Meinung nach gar nichts aufgebracht zu sein. Ich habe den unteren Bereich des Lichtschachtes ca. 50 cm vom Innenraum ausgegraben und die Wand somit freigelegt. Gefunden habe ich eine verputzte Außenwand ohne Bitumen oder ähnlichem. Der Putz hat eine dunkelgraue Färbung und liegt hinter einer recht losen Schüttung aus ca. 5mm großen, brauen Styroporkugeln. Ich kenne den Fachbegriff dafür leider nicht.

Vermutlich werde ich mal eine Fachfirma kommen lassen müssen. Gibt es ggf. ein paar Empfehlungen im Bereich Ruhrgebiet/Mettmann?