Widersprüchliche Aussagen des Bauamtes

Eine 3 mal 1,50 große was?

 

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§ 23 Absatz 5 BauNVO:

(5) Wenn im Bebauungsplan nichts anderes festgesetzt ist, können auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen Nebenanlagen im Sinne des § 14 zugelassen werden. Das gleiche gilt für bauliche Anlagen, soweit sie nach Landesrecht in den Abstandsflächen zulässig sind oder zugelassen werden können.
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Eine Mauer ist kein Gebäude, sondern eine untergeordnete Nebenanlage und deshalb, sofern im B-Plan nicht anderes festgesetzt ist, bauordnungsrechtlich grundsätzlich nicht zu beanstanden. Ob sie nachbarrechtlich zulässig ist, ist eine zivilrechtliche Frage; das hat das Bauamt nicht zu entscheiden.

 

hallo
baulinie gilt für gebäude oder ähnliches. wenn es für mauern eine regelung gibt dann im bebauungsplan (siehe textliche festlegungen, angaben zur höhe und ausführungsart) oder in der lbo. einfriedungen maurn, zäune etc. sind in der regel vefahrensfrei d.h ohne genehmigung im rahmen der evtl. einschränkungen durch den bb-plan machbar.

gruss aus de pfalz

 

Und auch hier wieder die Frage:

Was geht es Dich an (rechtlich) und inwieweit berührt es Dich (sachlich), wie der Nachbar SEIN Grundstück einfriedet???
Noch dazu zu einer öffentlichen Fläche hin, also nichteinmal eine gemeinsame Grenze mit Dir betreffend!

Nach Deiner bisherigen Darlegung handelt es sich um eine weithin übliche und keineswegs ungewöhnliche Art der Einfriedung. Ob diese DORT zulässig ist, kannst Du selbstverständlich prüfen (lassen), Hinweise auf die Rechtsgrundlagen wurden Dir schon gegeben.
Trotzdem bleibt die Frage, ob Du (als angeblicher Nicht-Streithansel) keine erfüllendere und sinnvollere Beschäftigung hast...

 

Was es ihn angeht - na, er will Honig draus saugen und so seine gewollte Bebauung durchbringen.

Ich bin jetzt mal ein wenig widerbrostig und sage, diese Aussage

des Amts war zumindest zweifelhaft.
1) Auch verfahrensfreie Bauwerke haben die LBO und den B-Plan einzuhalten (ohne Befreiung/ausnahme)
2) Der Passus

scheint auslegungsbedürftig zu sein.
Mir wollte man mal ins Bein beissen, weil ein Bauamt meinte ich hätte mit der Eintragung einer Zufahrt zu einer Garage (Garage innerhalb des Baufensters!) in der nicht bebaubaren Fläche ohne die Einholung einer Befreiung im Rahmen einer Bauanzeige eine falsche Erklärung (BV entspricht LBO + BPlan) abgegeben, da ich/der Bauherr für diese Überfahrt/Zufahrt vorher eine Ausnahme/Befreiung hätte beantragen müssen.

Rechtlich entschieden worden ist das nicht, daher kann ich nicht sagen, ab das einer entsprechenden Überprüfung standgehalten hätte

Aber anscheinend gibts zumindest Tendezen dahin, das dort 0,0 zulässig wäre, also auch und nicht mal ein Zaun.