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Risse in der Fassade

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  1. #1

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    Risse in der Fassade

    So, mal wieder ein Haus, das in Frage kommt. Wie bei allen alten Häusern natürlich mit Vorsicht zu genießen. In diesem Fall sind es Risse in der Fassade, die mir Sorgen machen.

    Das Haus steht an einem leichten Hang, die gerissene Front ist sozusagen am Fuß des Hanges.
    Der Sockel ist aus Sandstein, der Rest Ziegel, kein Keller, Wandstärke ca. 35cm. Die Risse sind nicht im Sockel, gehen aber durch die Ziegelwand durch, man sieht sie also auch innen. Der mittlere Teil der Fassade, also die Wand zwischen den Rissen, rückt ein wenig (1cm) weiter nach vorn. Weitere Risse gibt es nicht, auch keine Auffälligkeiten am Dachstuhl, alles so gerade, wie es bei einem alten Haus zu erwarten ist.

    Das Rissbild deutet doch auf eine Ursache im Baugrund? Vielleicht Hangwasser, das im Bereich der Front das Fundament mehr oder weniger wegspült, als an den anderen Hausseiten?

    Welche Maßnahmen werden da wahrscheinlich notwendig werden? Muss das Fundament verstärkt werden? Wenn ja, was wird da gemacht?

    Danke an euch!P1030454.jpgP5150542.jpgP5150541.jpgP5150543.jpg
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  2. Risse in der Fassade

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  3. #2

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    Die Risse sind typische Setzungsrisse. Der Sockel sieht saniert/erneuert aus, eventuell wurden die Risse im Sockelbereich verschlossen. Wenn dem so gewesen war, stellt sich die Frage wann das war.

    Angaben zu dem Grund für die Setzungen und die erforderlichen Maßnahmen kann nur nach einer Untersuchung des Baugrundes durch Geologen und durch einen Statiker geklärt werden.
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  4. #3
    Themenstarter

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    Danke für den Hinweis mit dem sanierten Sockel! Vielleicht erfahre ich so schon mehr. Danke!
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