DIN 1946-6 / Frage an die TGA Profis

Hallo zusammen,

Frage: ist es nach DIN 1946-6 zulässig, in einem MFH (ca. 6WE´s), eine zentrale KWL (mit WRG) zu installieren, die nicht pro WE einzeln schaltbar (im Sinne von Volumentromregelung pro WE) ist, sondern für alle WE´s konstant den (jeweils für die einzelne WE ermittelten und über die Ventile eingestellten) Luftwechsel zum Feuchteschutz (FL) oder für reduzierte Lüftung (RL) sicherstellt?

In der DIN habe ich nur gefunden:

Ventilatoren von Einzelventilator-Lüftungsanlagen
und Einzelraum-Lüftungsgeräten müssen in der zu-
gehörigen Wohnung schaltbar sein.

Heißt das im Umkehrschluß, dass Zentrallüftungsgeräte nicht schaltbar sein müssen?

Hintergrund der Frage:
Ziel ist: Sicherstellung der nutzerunabhängigen Lüftung in einem Neubau MFH (zu Mietzwecken) aber weitestgehende Entbindung der Mieter von Einfluß und Wartung (also möglichst wenig Geräte pro WE im Falle mit WRG)

Mir schwebt eine zentrale KWL mit WRG mit Zu-Abluft je WE vor. Was diese Lösung u.a. so unattraktiv und damit unwirtschaftlich macht, sind die Kosten für die Steuerungen pro WE. Könnte man auf diese verzichten, wäre das vermutlich eine wirtschaftlich halbwegs vertretbare Alternative zur Minmallösung: Fensterfalz und Abluftlüfter ohne WRG in belasteten Räumen je WE.

Eine Steuerung/Schaltbarkeit der Anlage halte ich (rein aus Anwendersicht) für nicht zwingend notwendig . Wenn ich meine eigene KWL anschaue, dann betreibe ich die zu >98% auf der gleichen Stufe mit ca. 0,3 Luftwechsel/h. Warum für diese <2% den Aufwand einer eigenen Steuereinheit treiben, die neben den Kosten zudem wieder erhöhten Wartungsaufwand bedeuten. Wenn kurzfristig erhöhter Bedarf für den Mieter entsteht (Party, etc.), dann muss eben manuell zugelüftet werden.

Dezentral mit WRG pro WE finde ich ungeeignet für ein Mietobjekt. (Nutzereinfluß, Wartungsaufwand, mehrere Geräte und damit höheres Risiko von Ersatzkosten, Kondensatanfall etc.). Brauchen wir nicht zu diskutieren, ebenso wie zentral pro WE mit eigenem Gerät pro WE.

Hat evtl. einer der Profis so etwas o.ä. schon mal umgesetzt oder scheiterts schon an der DIN, dass das immer je WE steuerbar sein MUSS?

Danke und Grüße

zellstoff

 

Danke Euch:

@GWeberJ: interessante Artikel, v.a. der Ansatz, dass eine "Zwangsbelüftung" auch durchaus negativ ausgelegt werden kann (das Thema Großbrand, Chemieunfall etc.) fand ich spannend. Hatte dieses Szenarion bisher nicht auf dem Schirm. Ist aber wohl eher relevant bei Fensterfalz / ALD. Ventilatorgestützte Systeme könnte man ja im Katastrophenfall ausschalten. Auch die "Umfrage" und das Ergebnis bei den SV´s ist zumindest interessant.

@ tgaeb01: das mit der NL (Nennlüftung, das ist wohl, was Du mit NE meinst) ist echt ein Thema. Jetzt könnte man nach DIN die Anlage also auf Nennlüftung mit ca. 0,6 Luftwechsel betreiben ohne Steuermöglichkeit. Der Mieter würde es einem um die Ohren hauen, weil Luft im Winter zu trocken und so hohe Wärmeverluste etc...

Aber ist schon lustig, dass je nachdem zu welchem TGA Planer man geht, es vollkommen unterschiedliche Ansichten zu den notwendigen Lüftungsmassnahmen geben kann, die auch noch rechtlich entsprechend ausgelegt werden können.

Dass der Planer das nicht umsonst macht ist schon klar, aber hier beißt sich die Katz in den Schwanz.
Eine zentrale KWL (mit entsprechender Verrohrung) benötigt in einem MFH nicht gerade wenig Platz. Das ist durchaus relevant für den grundsätzlichen Grundriss der WE´s bzw. für die Grundplanung des Architekten (Anordnung Schacht, Lage Feuchträume und Küchen etc.) Macht man nicht zentral, würde man evtl. die Räume durchaus anders anordnen).

Aber unterm Strich heißt das für mich: DIN hin DIN her, mach das was aus Vermietersicht sinnvoll ist. Da spielt z.B. schon mit rein, dass ich mir gut vorstellen kann, dass die EnEV oder wer auch immer in 10a fordert, dass Lüftungen in Mietwohnungen WRG haben müssen.

Gibt es denn sonst irgendwelche techn. Bedenken, die gegen eine solche zentrale Lösung ohne Steuerung pro WE spricht (Brandschutz und Platz für Versorgungsschacht ist klar)?

Ich fände das nach wie vor die beste Lösung, sowohl für Mieter, als auch für Vermieter. Rein rechtlich würde die Zwangslüftung (RL) und das nötige Verhalten/betreiben in den Mietvertrag reinkommen, genauso wie das Heizverhalten etc.

 

jetzt musst Du mir auf die Sprünge helfen. Das war ja genau meine Frage.
Du sagst, dass es lt. 1946-6 nicht erlaubt ist, eine zentrale KWL zu verbauen, die nicht in jeder Nutzungseinheit separat gesteuert werden kann, weil eben genau das gefordert wird?
Woraus liest Du das in der 1946-6? Ich finde eben nur den Satz unter 10.2:

Ventilatoren von Einzelventilator-Lüftungsanlagen und Einzelraum-Lüftungsgeräten müssen in der zugehörigen Wohnung schaltbar sein.

Die zentrale KWL ist aber keine Einzelventilatoranlage, sondern eine Zentralanlage.
Wo ist mein (Denk)Fehler?

 

Die sollen ja eben nicht dran rumspielen können :-)
Und genau wg. den Vertikalleitungen möchte ich das jetzt schon klären, bevor es an die Grundrissplanung geht ( evtl. eben einen Zentralschacht für alle WE's)
Und ja, auf die TGA's gfrei i mi bsonders