Es begann einfach und dann wurde es Kompliziert ( Neubau oder Altbau)

Hallo,

Normal wäre alles „Relativ“ einfach. Ich wollte mit meiner Frau ein Haus bauen / kaufen was für uns und bis zu 2 Kindern vom Platz gedacht war.

Nun Kommt aber eine Komponente hinzu die das Schwer macht und ich habe viele Ideen. Ich würde gern einfach mal schildern was ich suche und was meine Möglichkeiten sind. Dazu was ist an Ideen habe. Wenn jemand hier vielleicht sieht dass es nicht Relaistisch oder mir Tipps geben kann wäre ich dankbar. Ich will hier keine genauen angaben oder so. Vielleicht hat jemand auch ein paar Tipps für Firmen die man für ein Angebot anfragen könnte.

Also :

Wo wird gesucht: Mitte Schleswig-Holstein

Was wird gesucht.

Ein oder Zwei Häuser für 2 Wohnparteien Es sollten getrennt eingänge sein

1 Wohnpartei: mein Vater bedarf ~80 Qm Wohnfläche im Erdgeschoss, ohne große Stufen / Treppen

2 Wohnpartei: mich und meine Frau und genug platzen für Kinder. Bedarf so ab ~120qm Hier sollte nicht alles nur in Oberen Stockwerken sein da ich gern eine Terrasse habe. Der Hauptteil kann aber oben sein.

Ausstattung: Ziel ich die Richtung KFW 70/40 wäre schon Super, aber man muss schauen was geht.

Geld: Also alles zusammen ( Eigenkapital Finanzierung usw…. ) Sind ~300.000 € gut Drin mehr zwar auch aber ich wollte erstmal sehen wo ich damit hin komme.


Nun meine Ideen:

1 Neubau: Da das was wir suchen ja in keinem Katalog steht habe ich nun die ersten Termine bei Baufirmen.
Vorteil es ist wie ich es will
Nachteil: Doch leider gibt es im Moment kein Passendes Grundstück.
Preis: ????????


2 Altbau neu machen: Hier sind doch einiges an nicht ganz so heruntergekommenen „Resthöfen“ Hier wäre mein Gedankengang einen für ~70000-80000 zu kaufen und dann diesen auf KFW 40 nach zu sanieren.
Vorteil: Die Lage ist bei einigen echt Super, es wird wohl mehr platz da sein als beim Neubau ( Grundstück / Wohnraum )
Nachteil: Es können viele Überraschungen kommen die sich auf den Preis auswirken können
Preis: ?????????

3 Relativ neues haus kaufen. Hier ist nicht was dem nahe kommt in sicht.
Vorteil: es ist der Mittelweg aus meiner Idee 1 und 2
Nachteil: Es können versteckt Mängel da sein und es ist nicht 100% wie wir es brauchen (wahrscheinlich).

Ich danke denen, die bis hier Gelesen haben und dann noch antworten.

Mit freundlichen Grüßen
Nico


Rechtschreibfehler sind vom Autor gewollt und dienen zur Unterhaltung

 

Danke schonmal für die antworten.

Was es für mich einfach macht sie sind eindeutig :-)

Dann kann ich mich ja mal an Wochenende ran machen und sehen wo ich gut abstriche machen kann. Zumindest bei dem Altbau Plan.

Grundstücke und Häuser sind durch die marklage hier eher günstig.

Die Altbau preise sind von objekten die ich plane an zu schauen.

und man bekommt hier ein Haus :
Baujahr: 1993
Endenergieverbrauch beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
ca. 180 qm Fläche Alles EG
Grundstücksfläche ca.: 1.265,00 m²

Für 229000 €

Solche preise sind nicht unnormal hier in der gegend wo ich suche. Es hat auch vorteile im Norden zu

Zu dem Post von Baufix 39, mit den hatte ich schon Telefoniert. An sich nett aber in die Preisklasse wollte ich ungern. Und die Lage ist auch hier ein Problem das kennt man aber nur als Örtlicher gut. 2 von 3 personen bei uns, brauchen dann für ~30-40 Km arbeitsweg von da ~ 45-60 min mit dem Auto. Die die schlecht verkehrslage bzw den Nord-ostsee Kanal. Das macht die sucht nicht Leichter :-) Aber danke für den versuch

Gruss

 

Das mit KFW merke ich auch so langsam, das es unrealistisch wird.

Mal schauen was sich noch so ergibt im markt und wo ich für mich das beste Verhältnis finde Zwischen Kaufpreis und Unterhaltskosten. Aber die eindrücke hier Helfen schon mal :-)