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Hessen: Gartengrundstück teilen, um "größere" Gartenhütte zu errichten

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  1. #1

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    Hessen: Gartengrundstück teilen, um "größere" Gartenhütte zu errichten

    Hallo,
    mal angenommen es gibt ein wunderbares Grundstück in Hessen, das aber kein Bauland ist. Dieses Grundstück ist ca. 1000 m² groß und darauf steht eine Gartenhütte.
    Zukünftig kann ich mehr sehr gut vorstellen, dieses Grundstück intensiver zu nutzen und will die Gartenhütte vergrößern. Da das Grundstück aber kein Bauland ist, wird es nicht erlaubt sein, die Gartenhütte zu vergößern.
    Wie ist die Idee zu bewerten, das Grundstück zu teilen. Und jeweils auf jedem der beiden Grundstücke eine Gartenhütte zu bauen oder auszubauen, die die Anfoderungen der HBO erfüllen.
    Um aus zwei kleineres Gartenhütten ein größere zu machen, ist die Idee entstanden, dass sich beide Gartenhütten als "Grenzbebauung" durchgeführt werden und somit unmittelbar zusammen stehen.
    Wie beurteilt Ihr diese IDee???
    Viele Grüße und vielen Dank für Eure Antworten.
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  2. Hessen: Gartengrundstück teilen, um "größere" Gartenhütte zu errichten

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  3. #2

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    Diese Idee beurteile ich negativ. Zudem wird die Teilung soviel Kosten wie die 2te Gartenhütte.

    Wer sagt denn, dass dieses Grundstück kein Bauland ist?
    Was letztendlich "Bauland" ist in Deutschland entscheidet das Verwaltungsgericht. Vielleicht ist es ja doch eine Baulücke
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  4. #3
    Themenstarter

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    Hi, gibts noch weitere Meinungen???
    Vielen, vielen Dank
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  5. #4

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    Ich würde das Grundstück im Freiflächengestaltungsplan der Gemeinde überprüfen.
    Eventuell genießt die Gartenhütte auch nur Bestandsschutz bei Außenbereich/Landschaftsschutzgebiet möglich.
    http://www.landesplanung-hessen.de/regionalplaene/
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  6. #5
    feelfree
    Gast
    Zitat Zitat von dasgenie Beitrag anzeigen
    Wie beurteilt Ihr diese IDee???
    Juristisch: Kann ich nicht beurteilen.
    Moralisch: Nicht gut. Es hat ja einen Grund, warum aus einer einfachen Gartenhütte kein rundum-Wohlfühl-Zweit- oder gar Erstwohnsitz gemacht werden soll.
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