Was sagt ihr zu unseren Zahlungsplan?

Ja eigentlich passt uns alles, Haus und Ausstattung und und und... Wir müssen nur schauen, dass wir es mit dem zahlungsplan hinbekommen!

 

Was bei und überhaupt nicht der Fall ist

 

Also, das haben wir dem hausverkäufer geschrieben:

nach Prüfung des Vertrages wurden wir auf manche wichtige Punkte aufmerksam gemacht. Ich fange einfach mal numerisch an

1. Erdarbeiten, Vorbereitung der Baustelle, Kanalarbeiten, Anschlüsse, Straßensperrungen usw. werden in Ihren Bauleistungsbeschreibungen komplett ausgeschlossen. Wir haben Sie nur in den Nebenkosten gefunden. Das heißt die Firma Hanlo kümmert sich um alles ohne das wir was selber organisieren müssen?

2. Dann wurde uns gesagt, dass die Bodenplatte nur Stirnseitig gedämmt sei. Ist es nötig die Bodenplatte auch unterhalb zu Dämmen?

3. Sie haben uns einen VOB Vertrag mitgegeben, leider haben wir dort nichts von Gewehrleistung gesehen. Was passiert wenn wir in den ersten Jahren Mängel haben?

4. Aber der wichtigste Punkt ist der Zahlungsplan, dieser wurde uns von allen die wir gefragt haben abgeraten! Ich verstehe nicht warum ich bei Auftragserteilung 7%, nach Bemusterung 3% und nach Kranmontage (was auch immer das heißt) weitere 60% bezahlen muss. Wir bezahlen also 70% von der gesamten Summe und der Rohbau steht noch nicht mal! Was machen wir wenn wir das Geld bezahlen und die Firma Hanlo pleite geht?


So können wir leider den Vertrag nicht unterschreiben. Wir hätten gerne eine komplette Auflistung was wann gemacht wird. Es muss gewehrleistet sein, dass wenn wir in den ersten Vier Jahren Mängel haben, diese von Hanlo kostenfrei behoben werden.
Des Weiteren werden wir keine Zahlungen leisten bevor ein Bauabschnitt fertig gestellt und abgenommen wurde.

Ich hoffe sehr, wir finden ein Weg damit wir doch noch zusammen kommen.

 

Und das war die Antwort:
zu. 1 /
Der Architekt erstellt nach dem Bauantrag die Ausschreibung für die Erdarbeiten, dann werden im Umkreis Tiefbauer angeschrieben,
die und dann Angebote erstellen.

Der günstigste bekommt dann den Zuschlag, alles weitere organisiert dann der Bauleiter.

zu 2
Wir haben im Erdgeschoss einen Fußbodenaufbau von 18 cm, darum müssen wir nicht unter der Bodenplatte dämmen, viele Mitbewerber haben nur
12 cm Fußbodenaufbau und müssen daher zusätzlich unterhalb dämmen. Bei uns ist eine Dämmung unterhalb nur bei Effizienzhaus 55 erforderlich.

zu3
Die Gewährleistung ist 5 Jahre nach VOB, dass können wir zusätzlich im Vertrag vermerken

zu4
Der Auftrag wird mit Rücktrittsrecht geschossen, das heißt, der Vertrag wird geprüft und bestätigt, danach ruht die ganze Sache.

Sie bezahlen die ersten 7 % erst bei Rücknahme des Rücktrittsrechts, 3 % nach Bemusterung und so weiter.

Nach Kranmontage steht das komplette Haus.

Wir können Ihnen eine Erfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 %, vor der ersten Zahlung übergeben

 

Ne, hab auch so gelesen also ( 4 Jahre), das weiß der Verkäufer wahrscheinlich nicht
Mich beruhigt es aber trotzdem nicht, dass in Vertrag 60% nach Kranmontage steht. Ich will es ausführlicher haben!!!

 

Blauäugig wäre es , wenn ich schon unterschrieben hätte!!!!
Wir haben unseren Vertrag von einem Ingenieur prüfen lassen, er hat uns die Punkte genannt, wo wir mal nachhaken sollen, deswegen haben wir den Verkäufer angeschrieben! Ich kann auch mal mit nem Anwalt nen neuen Vertrag erstellen, das heißt aber nicht, dass die Baufirma dem zustimmt.

 

Da mein Mann selber im Verkauf arbeitet, weiß er des natürlich auch deswegen lassen wir alles checken!

 

Da gebe ich dir recht!