Angebot sieht gut aus - oder?

Bei guter Bonität sollte man irgendwo grob zwischen 2,5 und 2,8 liegen. Es scheint daher ein realistisches Angebot zu sein.

Manchmal hilft es auch mit so einem Angebot zur präferierten Bank zu gehen. Oft wird darauf eingegangen, wenn es nicht ganz unverschämt ist.

 

Evtl. wäre eine weitere Überlegung:

Finanzierung mit Zinsbindung über 10Jahre. Hier dürften die Zinsen nochmals deutlich niedriger sein. (~1,95-2,15) Das gesparte Geld könnte in eine höhere Tilgung gesteckt werden.
Somit sollte nach 10 Jahren nur noch ein verhältnismässig kleiner Betrag übrig bleiben. Hier müßten die Zinsen dann doch sehr deutlich steigen, damit diese Version teurer wie die 20jährige wird.
Die höchten Zinsen fallen ja die ersten 10Jahre bei dem dann noch großen Schuldenbetrag an.

Cu KyleFL

 

Kyle hat recht. Bei 2% Zins für ein 10 jähriges Darlehen müsste der Zinssatz für das Anschlussdarlehen über 6% liegen, damit die Kombination der zwei 10-jährigen Darlehen teurer ist als das 20-jährige.
Deshalb würde ich die Wette eingehen und mich für ein 10-jähriges Darlehen entscheiden.

 

20 Jahre ohne Sondertilgungen wäre für mich in no-go

 

Volltilger Darlehen sind IMMER ohne Sonderzahlung, Ansonsten rutscht man nämlich automatisch in die Vorfälligkeitsentschädigung

 

Das stimmt nicht.

Als Beispiel kann ich eine große deutsche Versicherung nennen, die 30jährige Volltilger mit 5% SoTi verkauft. (Zumindest bis 2013)

Im Vertrag steht dazu dann eine entsprechende Klausel.

 

Mein aktuelles Darlehen ab Juli 2014 ist auch ein Volltilger (11Jahre/10 Monate) mit der Möglichkeit ohne VFE jährlich 5% zu tilgen.

 

Hier ebenfalls. 10J Volltilger bei örtlicher Sparkasse mit 5% Sondertilgung.