Einschaetzung von Rissen und Innendaemmung

Hallo zusammen,

tolles Forum vorne weg hab ich schon durch einiges gelesen und muss sagen bis jetzt sieht unsere Planung nicht so schlecht aus.

Wir planen derzeit ein Efh zu kaufen bj. 1968 .

1. So weit so gut allerdings musste ich feststellen das das is Rissbildungen im Fenster bzw. Tueren Bereich gibt (nicht ueberall aber schon an einigen stellen).

Diese verlaufen komplett Horizontal und sehe jetzt auch nicht "neu" aus.

Wie sind diese einzuschaetzen? Gefaehrlich besser von absehen oder eher nur so "la la"?

Ich habe nun auch schon Bausachverstaendiger angeschrieben und warte da noch auf eine Termin Zusage.

2. Die Garage ist auch angebaut, dort gibt es eine Betondecke und auch an 2 Stellen (in den Ecken oben direkt unter der Decke) Rissbildungen. So wie ich das (als nicht Fachmann - bit IT'ler) beurteilen kann ist diese Decke auf das Mauerwerk aufgelegt und hebt sich dort teils ab.

Denke nicht das dies "kritisch" ist - sieht auch nicht "neu" aus. Was denkt Ihr dazu?

und die letzte goldene Dritte Frage

3. Innen wurde gedaemmt, wann weiss ich nicht aber es sieht mir aus wie ein Gipsplatte - Styropor - Mauerwerk "Aufbau" .
Ich gehe davon aus das es schon relativ lange drin ist und feuchte stellen gibts dort keine.

Sollte man das raus reissen?

Ich bin mir sicher einen weiteren Thread werde ich bald erstellen aber das sind erstmal die "Knackpunkt" Fragen

Danke euch

Gruss

Stephan

 

Finde leider die edit Option nicht (gibts die hier?)

Anbei einige Bilder von den Rissen

 

So wir haben es nun gekauft.

Die Risse hat mir ein Bausachverstaendiger begutachtet und als unbedenklich bestaetigt. Die wirkliche ursache konnte nicht geklaert werden, wird sich aber beim Fenstertausch denke ich erklaeren da diese Risse nur an Fensterraehmen aufzufinden sind.

Nun geht es allerdings ans renovieren und auch an die Innendaemmung. Die ist nur auf einer Hauswand innen auf der Süd/Ost Seite angebracht. Schimmel gibts keinen und trocken ist auch alles.

Oeffnen wuerde ich diese Innendaemmung dennoch gerne um mal hinein zu schauen.

Gibts da bedenken wenn man die wieder zusammenbaut oder einfach mit nem Fuchsschwanz mal ein Stueck raussaegen ?

Sollte man die einfach Pauschal rausreissen wie "rolf a i b" vorgeschlagen hat? laut u-wert Rechner ist es so ja echt schlecht allerdings kenne ich den restlichen Aufbau der Wand auch nicht ...

Eine Aussendaemmung kommt aufgrund der Kosten derzeit eher nicht in Frage.