(Fertig-)Garage neben das Haus; Hanglage

Hallo, neben unserer DHH würde es sich aufgrund der Hanglage anbieten, noch eine Garage anzubauen. Der Hang steigt von der Straße aus nach hinten an; man betritt das Haus also durch den Keller, Terrasse und Garten sind vom Wohnbereich im 1. OG erreichbar.

Schön wäre also eine Garage neben dem Haus, auf deren Dach dann noch eine Holzterrasse konstruiert werden soll. Diese wäre dann vom Wintergarten aus zu betreten. Soweit die Theorie. Ich habe versucht, das mal mit dem folgenden Bildchen zu illustrieren:



Das Problem ist aus meiner Sicht die Grenzsituation. Hier wäre es nötig, ziemlich nahe an den Nachbarsgarten zu graben. Eigentlich genau am Zaun nach unten, ok, vielleicht mit 30-50cm Puffer, aber wie soll man da verhindern, dass der Nachbarsgarten in der Baugrube meiner Garage landet? Das wär eigentlich schon meine ganze Sorge, denn im Bebauungsplan meines Grundstückes ist genau so eine Garage, wie ich sie plane, und auch die Terrasse schon vorgesehen. Nur leider hat man die damals nicht gebaut. Da wär es ein Leichtes gewesen. Aber heute ist der Garten des Nachbarn angelegt.

Geht das mit der Garage heute noch mit überschaubarem Aufwand umzusetzen?

 

Streifenfundament ist klar, das wird auch nicht das Problem sein. Ich hab Angst vorm Nachbarsgarten in meiner Baugrube. Kann man diese Erosion verhindern? Oder ist das vielleicht gar kein Thema? Man sieht ja genug Baugruben für den Kellerbau, bei denen nix abbröckelt...

 

Oje, die 45° hab ich da auf keinen Fall; wohl auch keine 60°. Gibt es irgendwelche Techniken, die hier einen steileren Böschungswinkel zulassen und die Baugrube sichern, solange die Garage da noch nicht drin steht?

Den Fachmann vor Ort muss ich natürlich ohnehin einschalten, ich möchte aber immer etwas vor-informiert an die Sache rangehen; das hat mir in der Vergangenheit schon vieles erspart...

Und München flach - naja, es ist auch ein Ort in der Nähe von München; das Grundstück hat insgesamt ein Gefälle von etwa 6Meter auf 30 Meter Länge. Also doch sehr ordentlich.

 

Also Du meinst die Beton-Fertiggarage muss den Erddruck verkraften, oder? Ich gehe mal davon aus, dass sie das hinbekommt. Laut Fertiggaragen Hersteller werden die beiden hangseitigen Wände verstärkt.

Wie konkret sieht denn das mit dem senkrecht abtragen aus und in welcher Dimension erhöht das in etwa die Kosten?

 

Prima Auskunft, danke! Dann werde ich diesen Weg wohl gehen müssen, Sicherheit geht natürlich vor.