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Grundriss zu Split-Level Haus

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  1. #1

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    Grundriss zu Split-Level Haus

    Hallo Zusammen,

    ich möchte hier meinen Grundriss vorstellen. Auf der Parzelle wo wir bauen darf nur in dieser Weise oder gemischtgeschossig (EG durchgehend wie Bungalow, OG nur im Südbereich) gebaut werden. Wir haben uns jedoch für die Split-Level Bauweise entschieden.

    Uns gehört die Parzelle 4 mit 477qm. Jetzt erstmal ein paar Bilder.

    Parzellenplan.jpg
    Schnitt.JPG
    Einrichtung OG.jpg
    Einrichtung EG.jpg
    Ansicht Süd-Westen.jpg
    Ansicht Süden.jpg

    Jetzt meine Fragen:
    1. Wir sind mit der Situation Zugang aus der Diele in den Essbereich / Wohnzimmer nicht wirklich zufrieden. Wenn man aus dem ersten Stock die Treppen runterkommt, läuft man erstmal gegen eine Wand (rechts geht es dann ins Wohnzimmer). Wäre hier vielleicht eine Tür sinnvoll? Allerdings finde ich es schön dass man aus dem Wohnzimmer sehen kann wer gerade reingekommen ist. Wie würdet ihr das machen? Oder evtl. doch eine offene Treppe die aus dem WOhnzimmer / Essbereich losgeht? Dann hat man halt Schall / Geruch an den Schlafzimmern anliegen, das wollten wir eigentlich vermeiden, obwohl es uns vom Aussehen her besser gefallen hätte...

    2. Die Anordnung der Fenster: Ich weiß, die ist nicht der Hit, kann man da was besser machen? Wieviel Fenster brauchen denn z.B. die Kinderzimmer im OG? Ist das so ausreichend / zu viel?

    3. Sonst irgendwelche Anmerkungen / Verbesserungsvorschläge?

    Beste GRüße
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  2. Grundriss zu Split-Level Haus

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  3. #2

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    Zur besseren Darstellung des Gelände wäre erstmal ein Lageplan /Höhenplan hilfreich!
    2-D bringt uns nicht weiter.
    Go on!
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  4. #3
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    Hallo, leider liegt mir sowas nicht vor. Die Parzellen befinden sich jedoch alle auf der gleichen Höhe. Es ist kein nennenswertes Gefälle vorhanden. Ich hoffe dass das weiterhilft.
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  5. #4

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    Warum dann Split?

    Bebauungsplan?
    Eine Bedingung/Auszug?
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  6. #5

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    entwurf eines splittlevelhauses ist nichts für diy! geh mit deiner idee zu einem architekten, einer architektin oder einem guten gü. in deinen bildern sind zu viele korken.
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  7. #6

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    Split Level bietet sich auch für eine relativ offene Bauweise an. Für mich sieht das sehr gezwungen (wegen B-Plan?) aus. Es muss unbedingt so sein! Mir gefällt es nicht.
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  8. #7

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    Den Splittlevel hier verstehe ich erst mal auch nicht, da wird ein Gebäudeteil ohne Not künstlich tiefer/Höher gezogen. Folge ist dennoch eine Beengtheit, die gerade bei Splitlevel nciht der Fall sein sollte.
    Außerdem sehr viele Versprünge, die keinen Anlaß haben: Z.B schaut der Erker im EG aus wie der Hauseingang, ist aber die Essküche. Prinzipiell mag ich verschobene Quader und so was, aber hier stimmt aussen und innen nicht zusammen.
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  9. #8
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    Wie oben schon geschrieben wurde: Split level oder gemischt geschossige Bauweise ist Pflicht.
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  10. #9

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    Zitat Zitat von manivi157 Beitrag anzeigen
    Wie oben schon geschrieben wurde: Split level oder gemischt geschossige Bauweise ist Pflicht.
    In den räumlichen Darstellungen vermisse ich das zur halbgeschossig versetzten Haushälfte zwangsläufig gehörende abgesenkte oder angehobene Aussenniveau.

    Ein Split-Level-Haus schreit in meinen Ohren nach diagonalen Durchblicken und Lufträumen, sowas bspw.: http://www.8punkt8.de/treppen-bernauerstr/. Das schreit nach Großzügigkeit, die bei anderen Lufträumen im EFH nur seltenst funktioniert. Das alles gibt's hier nicht. Schade!
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  11. #10

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  12. #11
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    Das ganze ist ebenerdig. Die Vorgabe so zu bauen ist daraus entstanden, dass das Gebiet an eine bestehende WOhnsiedlung angrenzt und die Nachbarn die im Norden der Parzellen angrenzen haben angefangen zu klagen, da sie um das Sonnenlicht im Winter fürchteten. Daraufhin wurde beschlossen dass nur gemischtgeschossig (OG nur im SÜden) oder Split-Level gebaut werden darf Gemischtgeschossig.jpgSplitlevel.jpg
    Hinzu kommt dass an dieser Grenze zwischen dem Neubaugebiet und dem alten Gebiet sich sowieso eine 3 Meter breite Schneise befindet, wo ca. 6 Meter hohe Bäume stehen ... Nebenbei gibt es in dem Baugebiet noch andere Parzellen mit Bungalows, diese müssen von der Nordgrenze 6 Meter wegbleiben!!! Ich hör jetzt lieber auf zu erzählen, mir geht nämlich eh schon der Hut wegen der Vetternwirtschaft die hier getrieben wird ...
    Das Grundstück haben wir letztendlich wegen der guten Lage und des guten Preises genommen. Am liebsten hätten wir einentlich ein normales Haus mit zwei Vollgeschossen genommen.

    Zurück zum Thema:
    Mit der Offenheit, meinst du dann sowas hier?
    Split-Level offen.jpg
    Wir haben das mit meiner Frau auch schon diskutiert, und wir fänden es auch genial. Aber leider haben mehrere Gründe dagegen gesprochen:
    1. Wenn die Kinder später Freunde mitnehmen, liegen wir wie auf dem Präsentierteller auf der Couch
    2. Wenn gekocht wird riecht man das im ganzen Haus
    3. Der Lärm aus dem Wohnzimmer steht direkt an den Schlafzimmern an. Meine Frau arbeitet Schicht und schläft auch mal am nach der Nachtschicht am Vormittag. Das interessiert aber unsere Kinder im Wohnzimmer wenig. Abends trauen wir uns dann bei einem guten Action-Film auch nicht aufzudrehen. Und wenn die Kinder mal älter sind, und lauter Musik hören, bekommen wir das im Wohnzimmer mit.
    4. Wenn ich im Winter heize, wird erstmal alles andere als das WOhnzimmer warm

    Also wie gesagt, uns würde das viel besser gefallen, aber die Punkte oben wiegen einfach zu stark über. Ich sehe dass bei dir im Profil Architekt steht. siehst du denn irgendeine Möglichkeit diese von mir oben genannten Punkte abzuschwächen oder zu lösen, bzw. wie argumentierst du bei Kunden? Wir haben schon überlegt ob es eine geschickte Variante gäbe das eigentlich offen zu lassen, und bei Bedarf zu verschließen aber bis auf einen häßlichen Vorhang kam nichts dabei raus. Hast du da eine Idee? Was gibt es da für Möglichkeiten?
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  13. #12
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    Zitat Zitat von rolf a i b Beitrag anzeigen
    ich vermisse noch mehr!
    Also sorry, ich habe mir hier den Mimosenthread durchgelesen, und ich weiß wie es bei Grundrissbewertungen zugeht. Aber solche Beiträge und auch den weiter oben mit den "Korken" kannst du dir echt sparen. Sind so deine 16.000 Beiträge zusammengekommen?
    Ich bin für konstruktive Kritik offen und diskutiere auch gerne. Also!?!
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  14. #13

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    den einzig konstruktiven tip, den man dir geben kann, ist, geh zum fachmann oder zur fachfrau fürs entwerfen. wurde bereits geschrieben, scheint aber nicht von interesse zu sein. mit einer vernünftigen diskussionsgrundlage kannst du ja dann wieder hier anklopfen, dann wird es auch konstruktiv.
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    lass das Splitlevel weg .. das geht auch anders ... Ihr verrennt euch in eine der schwierigsten Entwurfsaufgaben und eure Anforderungen entsprechen nichtmal den regelmäßigen Grundvorraussetzungen dafür. Außerdem gibt das Grundstück DAS auch nicht her. Das ist dermaßen verkrampft, dass man nicht anfangen muss drüber zu diskutieren. Hier bedarf es eines Neustartes.
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  17. #15

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    Kann Dir keine PN schicken und keine Mail, würde aber gerne. Denke, dass ich Dir ein bisserl weiterhelfen könnte.
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