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  1. #1

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    Finazierung 220.000 Euro

    Hallo zusammen,

    wollen zeitnah unsern Bankkredit festmachen. Mein Favorit zurzeit ist.

    EK: 58.000 Euro
    Bankkredit 1: 42.000 Euro, 1,8 Zinsen, 10 Jahre, ca. 400 Euro Rate, keine Restschuld, 10 % Sondertilgungsmöglichkeit
    Bankkredit 2: 120.000 Euro, 2,47, 15 Jahre, ca. 450 Euro Rate, ca. 63.000 Restschuld, 5 % Sondertilgungsmöglichkeit

    Den Kredit 1 wollen wir nicht sondertilgen, da die Zinsen sehr günstig sind und nach 10 Jahre diese sowieso komplett weg ist. Bei Kredit 2 wollen wir versuchen jedes Jahr noch ca. 3.500 bis 5.000 Euro sondertilgen. Somit sollten wir nach ca. 15 Jahren durch sein.

    Wie hört sich das für euch an? Habt ihr Alternativen?

    Gruß,
    Sprudelkiste
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  2. Finazierung 220.000 Euro

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2

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    Zitat Zitat von sprudelkiste Beitrag anzeigen
    Wie hört sich das für euch an? Habt ihr Alternativen?
    Wie wäre es mit der KfW als Alternative zum ersten Kredit?
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  4. #3
    Themenstarter

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    KFW hat 2,05, 1 Jahr Tilingungsfrei und somit komme ich nicht auf Null. Wäre teurer.
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  5. #4

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    KfW 153 hat 1,06% bei zehnjähriger Laufzeit und unbegrenzter Sondertilgungsmöglichkeit.
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  6. #5

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    Zitat Zitat von mastehr Beitrag anzeigen
    KfW 153 hat 1,06% bei zehnjähriger Laufzeit und unbegrenzter Sondertilgungsmöglichkeit.
    Ist der neu? Letztes jahr gab es den jedenfalls nicht für 1,06%
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  7. #6

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    Zitat Zitat von Jan81 Beitrag anzeigen
    Ist der neu? Letztes jahr gab es den jedenfalls nicht für 1,06%
    Das ist ständig neu. Die jeweils aktuellen Konditionen findest Du hier. Und ja ... im Moment sind es 1,06% ... Erstaunlich, dass die sich soweit an das Programm 151 heranwagen ... bisher war da immer ein merklicher Unterschied.
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  8. #7
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    Für uns würde nur das 124er in Frage kommen, da wir nicht neu bauen oder sanieren müssen.
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  9. #8

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    Warum erwähnst Du solch wichtigen Details nicht gleich am Anfang?
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  10. #9

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    Bankkredit 1: 42.000 Euro, 1,8 Zinsen, 10 Jahre, ca. 400 Euro Rate, keine Restschuld, 10 % Sondertilgungsmöglichkeit
    Gibt deine Bank nicht einen besseren Zins, wenn du auf die Sondertilgung verzichtet?
    Schließlich lassen sich die Banken solche Optionen immer extra bezahlen.
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  11. #10
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    1,8 finde ich schon sehr gut, aber Fragen kostet nichts. Danke für den Tipp.
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  12. #11
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    Gibt es Alternativvorschläge? Bausparvertrag ansparen und dann in 10 Jahren ablösen? Riester?
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  13. #12

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    Bei Darl. 2 stimmt glaube ich irgendetwas nicht. Entweder ist die Rate oder die Restschuld höher.
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  14. #13

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    Bei 450 Euro Rate monatlich komme ich auf eine Restschuld von 75000 Euro.
    Bei 63000 Euro Restschuld komme ich auf eine Rate von 510 Euro monatlich.
    ???
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14
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    Recht habt ihr. Hatte die Zahlen nicht mehr so akkurat im Kopf.
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  17. #15

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    Zitat Zitat von sprudelkiste Beitrag anzeigen
    Gibt es Alternativvorschläge? Bausparvertrag ansparen und dann in 10 Jahren ablösen? Riester?
    Dafür wissen wir zu wenig über deine Situation.
    Wann willst du mit dem Darlehen fertig sein?
    Wieviel kannst du monatlich ausgeben?
    Warum splittest du den Darlehensbetrag in 2 Verträge?
    Welche Zuschüsse kannst du erwarten (auch bzgl. Riester)?
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