Erdkeller - Grenzabstand?

Diskutiere Erdkeller - Grenzabstand? im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zuammen. Ich plane gerade unser neues EFH. Im recht grossen Garten möchten wir einen Erdkeller errichten. Mit meiner Garage habe ich die...

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  1. #1 bigmasterbe, 25.08.2014
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    Hallo zuammen.

    Ich plane gerade unser neues EFH. Im recht grossen Garten möchten wir einen Erdkeller errichten. Mit meiner Garage habe ich die in Bayern vorgegebenen 15 m (9+6m) Grenzsbebauung schon ausgenutzt.
    Meine Frage ist nun, wird der Erdkeller auch in diese Grenzbebauungsrechnung mit einbezogen oder kann ich ihn zusätzlich noch zu meiner Garage an bzw. nahe (ca 1m Abstand) an die Grenze bauen?

    Vielen Dank für eure Hilfe!

    Wolfgang
     
  2. #2 bigmasterbe, 19.06.2015
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  3. #3 Kater432, 19.06.2015
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    Ich würde denken, da dies ja eine bauliche Anlage darstellt, ebenfalls die maximalen 15m gelten. Wenn du einen Abstand von 3m zur Grenze einhälst, ist das dann schon wieder was anderesn.
     
  4. #4 bigmasterbe, 19.06.2015
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    Danke für die Antwort. Dann werde ich wohl die 3 Meter einhalten müssen...

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  5. #5 Tafelsilber, 19.06.2015
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  6. #6 SirSydom, 19.06.2015
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    würd ich nicht unbedingt sagen. Ohne jetzt zu sagen "ja das geht" möchte ich zitieren

    BayBO
    Es würde ja auch dem Zweck des Gesetzes nicht gerecht. Den Abstandsflächen dienen der Belichtung und Belüftung. Beim unterirdischen Gebäuden ist das ja nicht relevant.

    Ich bezweifle also, dass dein Erdkeller überhaupt eine Abstandsfläche auslöst.

    Das solltest du aber vielleicht mal auf deinem Bauamt klären.
     
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